环球
澳洲住房贷款受限 投资者需求下降
[caption id="attachment_123107" align="aligncenter" width="400"] 2月澳洲投资性房屋融资较前月下降3.4%，是第二月出现下降[/caption]
今年2月出台的澳洲购房贷款新举措，是过去三年里贷款值下调最大的一次，受此影响，澳洲储备银行一直关注的房屋投机需求也因此受到遏制。
根据澳洲政府的统计数据，今年2月澳洲投资者贷款值比1月下降3.4％，是2012年1月以来降幅最大的一次。根据这项措施，年度增幅为9.9%，是2012年12月以来最慢的增长速度。
投资者的需求放缓可能给澳洲央行的年末降息带来更大灵活性。由于澳洲大宗商品价格的暴跌已经对经济造成伤害，因此澳洲央行需要采取调控措施。该行忧虑的是，投机性房屋需求可能会加剧房价波动，因此增加一些地区房价大跌的风险。
西太平洋银行公司的分支机构——澳洲圣乔治银行（St George Bank ）的资深经济师Janu Chan 说：“对投资者的贷款放缓，将缓解澳洲储备银行对失衡的房屋市场的担忧。现有数据表明，澳洲储备银行有了一些喘息空间，应该能够更有条件再次降低官方现金利率。”
4月初，澳洲央行将隔夜现金目标保持在记录低点2.25％，并表示可能在今后的会议中下调利率。彭博社（Bloomberg）所调查的26位经济学家均预计，澳洲储备银行将在5月5日举行的理事会上下调25个基准点。
在澳洲，悉尼的房价最高，那里的房价从2012年5月的低谷上涨了近40％。
去年12月，澳洲银行监管机构要求各银行将投资者贷款的年增长率控制在10％以下，并保持良好的贷款标准。该机构3月表示，4月将考虑是否需要对各银行采取附加的监管措施。
浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。
来都来了，关注一下吧！
精明买家养成中心
全能顾问服务区
标签
澳洲贷款 澳洲投资 澳洲购房 澳大利亚房产投资免费咨询
澳大利亚资讯排行——2024年11月
居外精选
更多 >
4卧4卫最近整修过的独栋别墅
昆士兰, 阳光海岸
3卧1卫曾经整修过的独栋别墅
昆士兰, 布里斯班
4卧3卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
9卧8卫的独栋别墅
新南威尔士州, Warrimoo
总占地2106平方米的酒店
新南威尔士州, 梅特兰
2卧2卫的公寓
维多利亚州, 墨尔本
3卧2卫局部整修过的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地1277平方米的办公室
昆士兰, 迈尔斯
6卧4卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, Gresford
总占地500平方米的商业用地
维多利亚州, 墨尔本
5卧4卫最近整修过的独栋别墅
维多利亚州, Goornong
3卧2卫新开发的联排别墅
昆士兰, Gold Coast
8卧5卫新开发的独栋别墅
新南威尔士州, Bellevue Hill
总占地60124平方米的住宅用地
维多利亚州, Deanside
昆士兰的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地3143平方米的住宅用地
昆士兰, Paradise Point
3卧2卫的独栋别墅
西澳大利亚州, 珀斯
10卧7卫历史建筑改造的独栋别墅
塔斯马尼亚, Ranelagh
4卧2卫的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
7卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Burrill Lake
4卧3卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Cronulla
9卧7卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Robertson
4卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
昆士兰, Hamilton