环球
海外买家购房受限 悉尼、墨尔本楼市降温 | 澳洲
据《澳洲人报》报道，近来，悉尼、墨尔本、温哥华三地的房市均出现减速迹象，澳洲和北美其他地区的楼市也逐渐降温。
在悉尼，上北区（Upper Northshore）的住房清盘率目前仅为73%，北部海岸地区（northern beaches）的房产为68%，西部和西南部的数据更低；而当地的公寓销售量也出现下滑。另据最新数据显示，悉尼的房价已连跌7周，上周再下滑0.1%，相比一个月前跌了1.3%。
>>>加拿大置业百科：加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费
悉尼、墨尔本、温哥华三地的房市均出现减速迹象
而墨尔本的房市将有所降温。该市上周房产价格下降0.5％，相比一个月前下降1.8%。同时，墨尔本内城区小型公寓供应出现过剩的迹象，而基尤（Kew）、坎伯韦尔（Camberwell）、霍桑（Hawthorn）、莫尔文（Malvern）和布莱顿（Brighton）这些较好的区域，房屋供应量也相对较多。
与悉尼和墨尔本的情况类似，也有大批中国买家涌入温哥华，但该市的房价比悉尼、墨尔本更高。为了抑制房市过热，加拿大和温哥华政府也像澳洲一样，开始限制海外买家购房。据悉，温哥华去年起已向外国买家开征15%的房地产转让税。由此，温哥华的房价涨势放缓。更重要的是，由于买家无法动用他们的股票（购房），该市的房产销售量也出现下滑。数据显示，该市4月独立屋销量大幅下降了50%；公寓市场表现稍好，但也较为低迷。
而由于悉尼、墨尔本、温哥华都出手控制海外买家购房，三地的中国买家人数都有所减少。
（据澳洲新快网）
来都来了，关注一下吧！
精明买家养成中心
全能顾问服务区
标签
墨尔本 悉尼 海外买家 购房 房市 降温 受限免费咨询
澳大利亚资讯排行——2024年11月
居外精选
更多 >
4卧4卫最近整修过的独栋别墅
昆士兰, 阳光海岸
3卧1卫曾经整修过的独栋别墅
昆士兰, 布里斯班
4卧3卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
9卧8卫的独栋别墅
新南威尔士州, Warrimoo
总占地2106平方米的酒店
新南威尔士州, 梅特兰
2卧2卫的公寓
维多利亚州, 墨尔本
3卧2卫局部整修过的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地1277平方米的办公室
昆士兰, 迈尔斯
6卧4卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, Gresford
总占地500平方米的商业用地
维多利亚州, 墨尔本
5卧4卫最近整修过的独栋别墅
维多利亚州, Goornong
3卧2卫新开发的联排别墅
昆士兰, Gold Coast
8卧5卫新开发的独栋别墅
新南威尔士州, Bellevue Hill
总占地60124平方米的住宅用地
维多利亚州, Deanside
昆士兰的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地3143平方米的住宅用地
昆士兰, Paradise Point
3卧2卫的独栋别墅
西澳大利亚州, 珀斯
10卧7卫历史建筑改造的独栋别墅
塔斯马尼亚, Ranelagh
4卧2卫的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
7卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Burrill Lake
4卧3卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Cronulla
9卧7卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Robertson
4卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
昆士兰, Hamilton