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乍看之下，在澳洲最热门的度假地点投资物业可以说是时下最明智的理财选择了。然而，买房有风险，入市需谨慎。

如果你非常想在Byron Bay或者Noosa拥有一处投资物业，那么是应该在这些地方的繁华地带置业？还是在稍冷门的区域买房呢？是应该买独立屋还是公寓房？

前十名的陷阱

悉尼、墨尔本和布里斯班是假日房产投资客们最青睐的城市，为什么？因为这几个城市是澳洲最大的城市中心，汇聚了大量的热门旅游景点。

光从数量上看，这几个城市可谓最热旅游城市。

如果你想寻找一个假日房产投资点，不必排除这些前十名的热门城市，但是你须要更加深入地研究和了解，也许你会发现，排行靠后的地点，往往更具投资价值。

一个调查网站对热门旅游目的地做了一个调查，研究了每个地点的投资回报率，得出了非常有趣的结论。比如，虽然悉尼在所有澳洲旅游目的地中名列榜首，但是该地区的房价太高了，在候巴特买3栋独立屋的钱，可能只够在悉尼的Bondi海滩买一间小公寓。那么在何处置业更有意义，答案就不言而喻了。

度假地点的公寓

根据上述调查的数据，以下几个地点的投资回报率是最高的：

• Port Douglas：7.68%
• Surfer's Paradise：6.94%
• 布里斯班：6.63%
• 阿德雷德：6.22%
• 悉尼：6.22%

当然，这些都只是平均数字。研究一下这些地点的公寓价格，记下这些公寓到热门旅游景点的距离，并对比其价格，然后再上网了解一下，度假者愿意为此类房屋付出多少钱的房费，就心里有数了。例如，Port Douglas的公寓起价是10万澳元，每个晚上的房费是50澳元。