在史上最低利率和澳元持续贬值等诸多因素的刺激下，沉寂多年的澳洲房市迎来了回暖复苏的势头，当地专业房产机构CoreLogic的最新数据也验证了这一点。对向往澳洲的买家来说，是再度开启澳洲置业之旅的时候了！而位于全球著名宜居城市-墨尔本优质生活区本特利（Bentleigh）的别墅项目，或许是你移居澳洲的不错选择！

城市：不只是全球最宜居城市

墨尔本被评为2019全球宜居城市第二名。从友好程度、建筑风格、城市文化、人文环境到空气质量、地理环境，墨尔本都是一流的！而且消费水平、交通出行、房价也比悉尼更有优势。（图片来源：Shutterstock）

移居澳洲是国内不少富人的梦想，这套墨尔本的联排别墅占据天时、地利，值得深入了解。

移居澳洲，悉尼和墨尔本两大都市是首选。那么，两个地理环境类似，且同样连续多年位列世界宜居城市排行的迷人城市，该选哪个呢？熟悉的朋友会这样介绍，墨尔本是个欧洲化的城市，非常明显的欧式韵味，被认为是南半球的伦敦。相比悉尼，墨尔本更文艺、更悠闲，文化气息浓厚，娱乐体育活动多，喜欢看F1和澳网的朋友们，墨尔本是个不错的选择！

重要的是，在澳洲，墨尔本属于后来居上者，进入21世纪后墨尔本及所属的维多利亚州的发展速度迅猛，被视为可以超越悉尼成为澳洲第一大都市的候选，拥有极大的发展潜力。而且当前墨尔本的房价约为悉尼的2/3，更为合理、容易接受。

区域：本地专家聚居的优质生活区

本特利（Bentleigh）方位图。左手靠海，右手名校的独特优势，让本区域很受富人们青睐。（来源：谷歌地图）

本套McKinnon联排别墅所在区域好，且内部空间格局、装修设计、设施配套都完美，是良好的生活空间。

在更为宜居的墨尔本，当地富人们普遍偏爱选择住在市郊的别墅，不仅零距离体验自然环境，郊区以别墅为主也能提供更宽敞的居住空间。因此，在澳洲本地人聚居的区域，往往会逐步发展成为购物、教育、医疗、娱乐等生活配套完善的优质生活区，其房价也会高出周边不少，别墅的平均房价多在百万澳元左右。今天给大家介绍的别墅项目所在的本特利（Bentleigh, 3204 VIC）也是这样一个令人向往的居住区。

本特利（Bentleigh）位于墨尔本东南部，距离市中心15公里（约35分钟车程），可步行前往汉普顿（Hampton）海滩，距离澳洲顶级名校-莫纳什大学（2019QS排名59）仅6公里，附近还有著名的高尔夫球场Sandbelt Golf Course，生活娱乐一应俱全。区域开阔、临近海滩、集市繁华、名校学区，这些因素使得这都本特利的房产备受追捧，区域内的house也已进入墨尔本“百万房价俱乐部”。根据REA最新房价数据显示，2019年10月，本特利别墅的房价中位数已达到130万澳元，而且最近几年房价稳定，超高、坚挺的房价表现见证了该区域的超强吸引力！

一个有意思的数据，从侧面印证了本特利这个区域的吸引力。据2018年穆迪（Moody’s）发布的研究数据显示，整个澳洲仅有6个邮区的房贷拖欠率为0%，本特利就是其中之一（其余5个是2118、2065、2088、3146、4160，都是新州、维州内低调但一流的富人区）。当地官方数据显示，72%的本特利居民都是澳洲人，且专业人才为主，不难猜测，本特利在墨尔本深受当地高素质人才青睐，是安居乐业的好地方。

McKinnon联排别墅：舒适、品质生活空间

2010年来，本特利房价走势图，可以清楚看到相对于公寓，别墅的房价一直平稳上升，近两年行情不好时也保持稳定。（图片来源：realestate.com.au）

室内各处用料考据，厨房配备了知名品牌美诺的全套设备，一切只为确保提供良好居家体验。

项目所在的城市是全球知名的宜居城市，所在的区域是万人向往的富人区，那么项目本身的品质如何呢？一起了解下。这套双层联排别墅位于本特利（Bentleigh）的McKinnon路，距离麦金农中学（McKinnon Secondary College）和麦金农小学（McKinnon Primary School）（均为全市排名靠前的优秀学校）只有六个街区，且一分钟内可抵达区域主要购物中心，超级便利！

项目为3房、3卫户型，设计时尚、拥有超级宽敞的起居空间和豪华配合的主卧套房，厨房、书房、户外庭院等各类高品质生活应有的功能空间俱全。内部装修以超舒适、低维护的标准进行，厨卫、家电等配套均选用知名品牌产品，确保生活质量。

在别墅的外部设施上，每个房间都设有独立的空调，设有可视对讲系统和电梯通道以确保安全性，而且设有严格的监控和保护措施，确保居住时的隐私保护。另外，还有宽敞的3车位地下车库。

澳洲各个邮区房贷拖欠情况调查表。第一行就是McKinnon联排别墅所在的本特利，邮区编号3204。（来源：穆迪）

一楼、二楼户型图

私家庭院

豪华主卧

超大起居室

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