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紧贴投资墨尔本房产热点 东南郊区联排别墅不可不看

屡次荣膺“全球最宜居城市”第一名的墨尔本,一直以自身的独特魅力吸引着来自世界各地的人们移居于此。如今,墨尔本不仅仅是一座环境优美迷人的城市,更是一座经济蓬勃发展的城市,特别是房地产市场,平稳的发展前景吸引着越来越多的海外投资者。 

现在这里有一套位于墨尔本市最著名的东南地区,占据卓越位置的4居室住宅。如果你想紧贴投资墨尔本房市的最新热点,那么这套物业你绝对不得不看。 

墨尔本四居室别墅,户外环境宜人

墨尔本四居室别墅,户外环境宜人

最宜居城市最宜居地区 卓越位置不可替代 

墨尔本(Melbourne)是澳大利亚的第二大城市,也是南半球最繁华的国际大都市之一。大墨尔本是维多利亚州的首府,城市的绿化面积高达40%。如此优美迷人的环境,让墨尔本连续数年成为“全球最宜居城市”第一名,载誉无数。 

今天的大墨尔本还有着“澳大利亚文化之都”的美誉,是全澳的文化、工业中心。大墨尔本也是一个时尚之都,在服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化领域引领全澳,甚至在全球某些领域具备影响力。体育运动在这里也非常蓬勃,墨尔本是南半球第一个主办夏季奥运会的城市,一年一度的澳大利亚网球公开赛,F1赛车澳大利亚分站比赛,举世知名的国际一级赛事墨尔本杯赛都在大墨尔本举行。 

魅力无限的墨尔本近年来也越发成为房产投资者最青睐的地点,特别是传统的富人聚集的东南郊区。由于环境清幽、治安良好且供应量不大,该地区的房产成为市场上的抢手货。此次居外介绍的该套物业也位于墨尔本抢手的东南郊区——汉普顿公园(Hampton Park)。 

Hampton 面积大约有 4 平方公里,位于墨尔本南部City of Bayside境内,距离墨尔本市中心CBD 1400米。 

跟墨尔本其他的富人区相比,Hampton显得比较低调,但并不会因此掩盖其光芒。与另一个著名的富人区Brighton相比,Hampton 拥有更大的面积,因为拥有更大的花园;同时,她也传承着各种文化交流,比如富有的加州矮房,爱德华时代的房子和具有时代感的 townhouse。这些特点足以吸引那些富有人士或者是年轻的购房者想在City of Bayside 南部买房的人。 

根据澳大利亚的官方机构报道,Hampton去年一年的房屋销售记录显示,Hampton的房屋中值价格一直是墨尔本市最高价位之一,只有当房产供应量比较少的才会以低价出售。 

根据最近12个月内此地区房产价格统计,目前当地的独立屋平均价大约为 98 万澳元左右; 公寓或联排别墅的平均中位价格则在42万澳元左右。由此可见,这里的房屋类型主要以独立屋为主,而公寓楼比较少。因此,居住在此,随时可拥有开阔的观景。另外,这里的Hampton Street上的精致店铺也是为整个区域增色不少。

位于Hampton Park,开阔的观景随时拥有

 

位于Hampton Park,开阔的观景随时拥有

 

足够隐私度与便利交通 静中带旺不可多得 

该墨尔本房产为一套4居室住宅,占据城郊的中央位置。该住宅的最大亮点是其卓越的位置,所在地是墨尔本市最著名的东南地区,常年拥有舒适的环境,为一众海外投资者提供了卓越的置业机会。而且该住宅的投资用途灵活,可自居或出租。 

该精美的4居室户型别墅,占据汉普顿公园(Hampton Park)区的中心位置,占地面积约749平方米。室内各种设施一应俱全,具备无数优点。 

该房产共拥有4间卧室,配备供暖和降温设备,保证冬暖夏凉。屋内配有开放式厨房和用餐区,厨房更是在不久前刚刚翻修一新。 

客厅宽敞明亮,简约精致

客厅宽敞明亮,简约精致

 

开放式厨房和用餐区,时尚简约

开放式厨房和用餐区,时尚简约

屋外配有大型的户外花园,将住宅建筑包揽在花园之内,为屋主提供了极佳的户外娱乐用餐环境。在住宅侧边和后侧均建有宽敞的停车空间,方便朋友造访或亲友聚会。 

该房屋除了可以自住,还可作为商业用途。该地是汉普顿公园区内的商业区,出租前景十分看好。目前该房屋带有租约,租户长期稳定十分可靠,投资者届时可与租户续约,省却不少时间精力,非常适合海外投资者。另外,由于该房屋占地面积宽大,未来还可进一步细分,投资前景看好。 

这套房产周边的环境也非常不错。住宅所在街道的同一侧分布着理疗诊所、托儿中心,方便生活所需。住宅对面有新扩建的汉普顿公园、本地购物中心、图书馆和医疗中心,生活在此非常便利。在该住宅的5公里范围内还分布着发廊、加油站、小学、巴士车站和火车站,无论是生活教育还是商务往来,都非常方便。 

从该房产出发,乘车前往墨尔本东南部主干道——“王子高速路”(Princes Highway)和“莫纳什高速路”(Monash Freeway)均只需约5分钟时间,前往维多利亚州各地的交通也非常便利,更有道路直通墨尔本中心商务区。 

住在这里,该区平静的海水、金色的沙滩、绿树成荫的海滨通道,这种氛围更像悠闲舒适的度假胜地,而不是一个距市中心仅14公里的居住区。 

Hampton北有Brighton,南接Sandringham,曾经作为商业菜园的农场往东几乎延伸至Nepean高速,19世纪80年代扩建到Sandringham的铁路线路为该区的海滩带来很多日常游客。该地区历史悠久,20世纪30年代兴建了不少又长又宽的街道,街道上房屋成排,这些房屋大部分仍然保留完整,这一切古典气质都让Hampton成为墨尔本最令人向往的住宅区之一。 

如此卓越的置业机会,千万不可错过! 

欲进一步了解该住宅详情,请点击:http://www.juwai.com/10184052.htm

 

(本文内容资料由客户提供)

 

 

 

 

 

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