1、2017年至今希腊经济的“井喷式”发展

近两年，希腊经济强劲复苏，2016年经济开始上涨，在2017年达到了1.4%的经济增长，共计1871亿欧元，比2016年的1846亿欧元有所上升。今年，据希腊国家统计局6月4日发布的统计报告显示，希腊2018年第一季度国内生产总值同比增长2.3%。经济合作与发展组织此前发布的报告预计，2018年希腊经济将增长2%，2019年将增长2.3%。

希腊经济全面复苏也随之带动地产市场的强劲发展，2017年第四季度希腊房产价格出现自2008年以来的首次增长。按照季度来看，希腊房地产确实显示出走高的趋势。希腊多重利好的投资市场优势让海外投资人一众看好。

2、旅游业爆发，包租促使短租价格飙升

希腊旅游业发展可谓逐年火爆，最新的统计数据显示，今年希腊旅游业的收入将比2017年同比上涨12.8%。而据希腊总理齐普拉斯表示，2018年将是希腊旅游业创造历史的一年，将迎来3200万海外游客，突破历史峰值。连续三年，希腊旅游业每年的增长率超过7%，高于世界平均水平。

而旅游业疯狂爆发的最直接效应就是导致雅典及各大海岛出租率及租房收益价格飙涨，旅游旺季时期更是一屋难求，在酒店预订率爆满的情况下，各种短租私人公寓别墅应市而出，短租收益的越来越具有发展前景，催生出越来越多购买投资型房产的海外投资人。雅典市中心房产年平均出租率80%以上，旺季海滨房产年收益可达5%-10%，这也是25万欧投资置业移民如此火爆的原因。

据希腊央行7月2日发表的一份报告指出，由于希腊旅游业兴旺，通过Airbnb、HomeAway等在线平台进行房产短期租赁，使雅典市中心城区成为新的投资热点，市中心的物业交易量大幅增加，同时房价也大幅上涨。

3、一带一路迎新机遇，各国纷纷抢滩希腊

由国企中远海运集团控股运营的希腊第一大港口——比雷埃夫斯港，已成为地中海地区最大的港口，为希腊经济发展提供强大动力。

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希腊发起的“文明古国论坛”与“一带一路”建设一脉相承，中希两国可以通过加强不同文明间交流互鉴、互利合作，实现共同发展振兴。作为“一带一路”战略的欧洲支点，希腊的经贸和战略地位不容小觑，成为备受中国投资人的投资圣地。

以万达、阿里为首的中国企业频频“试水”希腊地产市场，中远海运集团更是控股希腊第一大港口，中国国家电网成功持股希腊国家电网；任正非带领的华为集团等企业大佬都已抄底欧洲，进军希腊。中国成为希腊第五大进口来源地，2016 年上半年，中希双边货物贸易额达到 18.1 亿美元，同比增长 9.7%。

伴随旅游业旺盛发展，国际、国内企业投资进驻，区域升值潜力无限，投资希腊房产收益稳赚保值，有着敏锐头脑的投资家纷纷抢滩投资希腊房产。不难看出，这些都给移民投资者带来了一个重要讯号，即希腊市场极具有投资潜力和升值空间。