上月,新西兰五个地区的房屋要价有不同程度下滑,这也为那些房产猎手提供了不少机会。
Realestate.co.nz发布的三月房产数据显示,新西兰某些主要城市表现薄弱。
奥克兰平均要价$949,538,相较于2月份下降1.3%。
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Central Otago/Lakes价格为$879,325,降幅5.2%;Southland三月平均要价$289,796,降低4.1%;Canterbury地区要价$488,157,较2月份下降2.8%;Otago地区的$386,793,比2月下降1.3%。
“对于很多买家来说,价格下跌是值得出手的;对于卖家面对紧缩的市场形势,现在挂出房屋可能达到他们想要的结果。”Realestate.co.nz发言人Vanessa Taylor表示。
据瞭解,在这些地区新出售房屋挂牌数量都有所下降。尽管如此,奥克兰的房屋存储量同比去年还是有6%的增长;Canterbury的挂牌量也有7.4%的增长。
然而和这些地区的降价相对的,网站指出有五个地区的要价反而上涨了。Gisborne(吉斯伯恩), Northland, Marlborough, Coromandel以及Hawke's Bay地区要价都有超过3.5%的增长。
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Gisborne以$368,395的价格,14.5%的增幅,跃居3月份平均要价增幅的榜首;而其新的房源量也增加了29.8%。
紧随其后的是Northland,13.7%的价格增幅,平均要价$592,091;新增房源量增长11.6%。
“有趣的是这五个地区几乎都和夏天、阳光和沙滩联系在一起,而3月份又是一个温暖的月份。”Taylor表示。
惠灵顿,Waikato, Taranaki以及Manawatu/Wanganui也在3月份,迎来了各自的(房屋平均要价)最高点。
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“即使这些地区的价格只是相对较高,但也意义非凡。尤其是惠灵顿地区,房价依旧坚挺,而且是唯一一个没有经历(平均要价)下降的主要地区。”Taylor表示。
自新西兰新上任总理提议对外国买家限购政策以来,该政策何时落地实行成为所有外国买家最为关注的焦点。不过,按照目前的趋势看来,限购政策面临很大的争议和困难,而除了奥克兰其余其余的房价还在上涨,所以,明智的中国买家都应该把握眼下难得的买房机遇!
来源:新西兰天维网
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