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奥克兰房价现2010年以来最大跌幅 | 新西兰
10月新西兰房价中位数均呈上涨趋势，只有两个地区的房价出现下跌。
新西兰房地产协会（REINZ）发布的最新报告显示，10月份奥克兰的房价中位数同比下跌3.2%，至85万纽币，这是自2010年12月以来的最大跌幅。
除了奥克兰，另外一个房价下跌的城市是尼尔森（Nelson），该地区的房价同比下跌6.8%，至447,500纽币，为2012年4月以来的最大跌幅。
而新西兰其他地区的房价均呈上涨趋势。不包含奥克兰地区在内，全国房价中位数上涨8.5%，达到了创纪录的44万纽币。
- 怀卡托（Waikato）- 上涨9.9%，至50万纽币；
- Manawatu/Wanganui - 上涨 11.5%， 至 29万纽币；
- 坎特伯雷（Canterbury）- 上涨4.7%， 至45万纽币；
- 奥塔哥（Otago）- 上涨14.4%，至41.2万纽币。
图片来源：REINZ[/caption]新西兰房地产协会首席执行官Bindi Norwell表示，“奥克兰地区的房价同比下跌3.2%，主要是由于奥克兰旧的市中心边界出售大量公寓，导致整个地区的房价中位数下降。奥克兰市中心的房价中位数下跌了17%，至85万纽币，是16个月以来的最低水平。”不过，Franklin地区的房价同比增长了16%，达到73.7万纽币，而北岸（North Shore City）仍然是新西兰唯一一个过百万纽币的城区。
该报告指出，房产的销量依然低迷，新西兰销售的房产数量同比下降了16%，至5689。不包含奥克兰在内，全国的房产销售同比下跌了14%至4,057；奥克兰地区的房产销量大幅下降21%，至1632起。
与2016年10月相比，新西兰房屋的平均销售天数增加了2天，从32天增加到34天。
[caption id="attachment_235410" align="aligncenter" width="600"]
北岸（North Shore）是新西兰唯一一个房价过百万纽币的城区。图为居外在奥克兰北岸的一套5卧4卫房源上周，ASB银行公布的住房信心调查（ASB Housing Confidence Survey）显示，新西兰人对房价的预期触及6年来的低点，对奥克兰的房地产市场最为悲观，受访者对奥克兰的房价预期低至8年以来的新低。
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来源：新西兰先驱报中文网
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