在过去五年内，中国香港房价上涨了 65%，而印度房价上涨了 70%。膨胀的人口、快速发展的经济和拥挤的城市，正使印度核心城市的房价飙涨。

人们可能认为中国香港是亚洲房价增速最快的地方，其实第一名应该是印度。

根据《华尔街见街》报导：据 Knight Frank 研究公司近日发布的报告，在 2012-2017 五年核心房价增速榜中，印度以 69.7% 的增速排名亚太地区第一。其次是中国香港（65%）、纽西兰（54%）、澳大利亚（43%）和马来西亚（41%）。投资日本和新加坡房地产的人最惨，将分别亏损 4.5% 和 5.6%。

印度房价上涨的原因主要有两个：一个是人口不断增加，2016 年的资料显示人数达 13.26 亿人；另一个是经济发展较快，人口快速向新德里、孟买、加尔各答等主要城市集中，致使这些城市的房价飙涨。

不过，中国香港房价最近增速确实惊人。在 12 个月内核心房价增速榜中，中国香港以 21.1% 的增速排名亚太第一，全球第二，仅次于北欧国家冰岛。据华尔街见闻此前提及，中国香港房价快速上涨，和中国香港人多地少、政府批准的土地供应不充足、大陆资金疯狂涌进推高房价有关。

全球房价普涨，2 季度全球房价增速达 5.6%

2017 年，全球房价普涨。在 Knight Frank 研究公司追踪的 55 个国家中，2017 年录得房价增速为正的比例高达 89%，比 2008 年金融危机时的还要高。

不过，全球房价增速有所收敛。在过去 12 个月内，全球房价平均增速为 5.6%，较上季度发布的资料 6.5% 有所下降。

其中，加拿大、印度、澳大利亚、土耳其和纽西兰等国房价增速在 10% 以上，冰岛和中国香港的房价增速在 20% 以上。55 个国家中，仅日本、新加坡、希腊、乌克兰等 6 个国家房价增速为负。

几个人口大国中，印度以 10.5% 的增速，排名全球第 9；中国大陆以 9.6% 的增速，排名全球第 12 位；美国以 5.8% 的增速，排名全球第 25。

（据钜亨网新闻中心）