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英国海外房东数量下滑至历史新低 | 英国

根据英国最大的租赁代理商的数据统计,英国海外房产投资者的数量最近降到了新的最低点。

房屋租赁代理商是Countrywide在英国一共租赁了90,000套房产,他们表示,目前只有5%的英国住宅所有人是海外投资者,而在2010年,这个数字为12%。这个趋势在伦敦尤为明显,当地海外房产的比例从26%跌到了11%。

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英国海外房东数量下滑至历史新低 | 英国

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据悉,导致海外投资者逃离英国的因素之一是印花税的改革,自税收政策改变以来,海外投资者纷纷将自己的资金转移到世界上其他更便宜的地方。

不过,这条消息受到了房客团体的欢迎,这些房客表示,海外投资者过去已经从税收漏洞里捞足了油水。

慈善组织“租房一代”(Generation Rent)的主任克劳(Dan Wilson Craw)表示,“这意味着面向海外投资者的净出售率有所下降,而这是政府推行新的税收政策导致的,这有利于阻碍市场投机行为。”

“不过,令人悲伤的是,海外投资者的撤离并没有使得英国的整体房价下跌,在2013到2016年之间,英国的房产价格增幅仍然超过了通货膨胀率,使得很多租房居住的人购买自己住宅的希望一再落空。”

从英国房产市场撤资的海外投资者,大部分来自欧洲大陆。在2010年,欧洲大陆的投资者占英国海外投资者总数的39%,而现在只占28%。而在伦敦房产购买者中,包括中国香港在内的亚洲投资者则成为最大的海外投资群体。最近几年海外投资者一直受到多方指责,他们被认为是推高英国房产价格的主要因素。

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(据英中时报)

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