11月14日下午在安省立法会上发表的秋季经济报告备受瞩目，报告中有哪些值得我们关注的呢？

一、首次购房者双倍退税！

安省财长在周一下午提交的《2016年度安省经济前瞻及财政检讨》（2016 Ontario Economic Outlook and Fiscal Review）中，动议对首次购房者的土地转让税退款额倍增至4000加元。换言之，首次购房者在购买房屋时，房屋价格的前36万8000元不需支付任何土地转让税，另外，他们还有资格获得高达4,000加元的省土地转让税的退款额，此前的最高退税额为$2,000。

财政部长希望这一政策优惠能够帮助首次购房者，鼓励热门房地产市场中的首次购房人群，尤其是年轻人能够有能力负担房屋，离开父母找到属于自己的住所。

二、200万以上豪宅交易要加税！

购买200万及以上豪宅的买家将面临加税，即从目前的2%升至2.5%，该政策将从2017年1月1日起开始生效。也就是说，一栋$300万的独立屋，之前需要交土地转让税$60,000，而新政实施之后增加到$75,000，加税25%。

土地转让税税率调整

变化主要体现在2百万以上的房屋，具体税率调整变化如下：

省府的经济报告称，由于本省房市火热，政府所收的土地转让税也是迅速增加，估计本财年的总收入达到$23.6亿，比早前预期增加$3.14亿，增幅为15%。

安省预期明年以至后能都能平衡预算。2016-17年的赤字预计为43亿元，符合了2016年度财政预算所作的预测。一如过往7年的纪录显示，省府每年都能达到缩减赤字的目标就以最近发表的安省公众账目（Public Accounts）所显示，2015-16年度的赤字为50亿元，比2015年的财政预算预测少了35亿元。

三、其他亮点

• 额外投资1亿4,000万元于全省各地的医院，支援更佳的病人护理及削减轮候的时间。

• 下个学年投资6,550万元来扩大持牌日托服务，创设3,400个日託新名额，以便更多家长能将幼儿、学前儿童交託给有牌的日托机构。根据计划，省府将按部就班，于2022年将名额再增加至10万个。

• 提出新的对抗老人痴呆策略，以加强现有8,500元的服务投资，帮助年长者与他们的家人。省府并将于秋天进行咨询，改善23万名最近经诊断患有老人痴呆症者的服务，同时支援他们的家人。

• 透过一个为数1亿8,000万元的投资，扩大接受高等教育的机会。由大学牵头的扩建校址项目，Brampton与Milton两市都已选出了地点，课程重点为科学、技术、土木工程、艺术及数学。

修正后 2016-17 年安省的收入如下：

安省收入最大是个人所得税，占四分之一，联邦拨款和销售税分别占 18%。 2016-17年支出如下：

十月中大多地区共有9,768起交易，与 2015 年同比增长11.5%，房价上涨21.1%，达到$762,975。近一年来大多地区的疯狂涨幅也是较为罕见，不少已经进入市场的屋主都跻身再次投入市场，想要买更多房产进行投资，这对最近未来市场的走向做了一个上扬的铺垫，如果政府不做过多干预，房价下降预计在短期内不会出现。【阅读原文】

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