房地产投资是实现个人财富自由的一种方式。聪明的投资者在蓬勃的房地产投资中觅得良机，把握机会，从而实现个人财富的几何倍飞升，最终能够“面朝大海，春暖花开”，四十岁之前退休根本不是梦！

在现房市场饱和的当下，考虑期房投资，已经成为越来越多人的投资“蓝海”。特别是在澳洲，期房投资更是成为了一种成熟的、市场接受程度非常高的投资方式。借助专业的房地产投资公司，专门进行期房研究与投资的第三方机构，精心挑选澳洲房地产市场上第一流的期房，助力有雄心的人们实现财富腾飞。

澳洲的AVIATE，有着15年专门从事期房研究与投资的丰富经验。作为专攻期房的“投资手”，他们对市面上的期房和开发商都了如指掌

Aviate开发了独有的“32条准则”，用于审查各个房源的投资条件，再根据客户的个别需要、投资目标和财政状况来严选房源，向其推荐

AVIATE一向秉承公开公正，会向投资者主动告知所收的佣金百分比。这使得越来越多的成熟投资人士选择它的服务

为什么选择投资期房？

期房是“在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋”，为什么投资期房变成了“香饽饽”呢？其中自然有投资客深思熟虑的投资逻辑。

价格优势：开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。 

税收优惠：比如在澳洲买期房，最现实的好处在于少交很多印花税，账面上省掉一笔可观的费用，是一个巨大的诱惑。另外，有些地方政府对期房有一定的金融优惠，当投资期房时，这也是纳入考量范围的优惠因素。

购买先机：购买现房时，往往那些楼层好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的可能或多或少有些缺陷的房型。住房的楼层、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以尽早介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。 

升值潜力：现代社会，时间就是金钱。期房相对便宜，交付时已成为现房，它的价值比当初购买时上升了不少，投资自然也得到了一定数量的增长。

优价新房：期房等同于价格优惠的新房。如果感觉一手新房价格太贵，可以选择期房，这对于中国买家来说，特别重要。用等待的时间设计自己喜欢的内装修风格，等到期房建造完成时，就可以立马行动了。

如何选择专业的期房投资机构？

当然，期房投资也存在弊端，有可能与开发商产生纠纷。如交房时发现与设计不符或质量不过关等，这就需要专业的期房研究与投资机构，来帮助投资者对开发商的资质进行严格的审查和把关。

比如澳洲的AVIATE，有着15年专门从事期房研究与投资的丰富经验.作为专攻期房的“投资手”，他们对市面上的期房和开发商都了如指掌，并且开发了独有的“32条准则”，用于审查各个房源的投资条件，再根据客户的个别需要、投资目标和财政状况来严选房源，向其推荐。

AVIATE的项目之一珀斯的Enclave

AVIATE的项目：昆士兰Woolloongabba的Akira

选择合适的投资方向，挑选可靠的投资建议伙伴，AVIATE助力你实现个人财富自由，这不是梦

这“32条准则”非常严苛，大到所在城市的宏观经济发展前景，项目所在区的未来规划计划，开发商的资质，离CBD的距离，租出率和空房率……等等，小到外墙的装饰和建筑师的选择，都是AVIATE考虑的重要因素。只要一个因素不能满足要求，这个期房项目就会被无情地拦在推荐项目外面。这种对于准则百分之一百严苛的遵循，在澳洲只此一家。

此外，他们还把这15年潜心总结的这“32条准则”分享出来，每个投资者都可以在官网免费下载，用来作为考量投资期房的因素。但AVIATE非常自信，长期积累了优质资源和过硬的市场口碑，AVIATE相信可以为投资者争取到最优惠的条件，並保证开发商不会因为房市的上涨而中途调高房价。

最为重要的是，AIVATE为买家提供专业顾问服务，但却不收取买家任何一分费用。只有当买卖真正达成时，开发商才向AVIATE支付销售佣金。AVIATE一向秉承公开公正，会向投资者主动告知所收的佣金百分比。这使得越来越多的成熟投资人士选择它的服务。

投资是每个人都需要做的功课，并不是只有实现高净值财富积累的人才能拥有。选择合适的投资方向，挑选可靠的投资建议伙伴，正如AVIATE所说，“助力你实现个人财富自由”，这不是一个梦想。

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