澳大利亚梦佳里瀑布——绝佳旅游投资地产项目和度假村开发用地

梦佳里瀑布（Mungalli Falls) 位于澳大利亚北昆士兰省，这是一个被热带雨林覆盖的旅游瀑布地产，购买这个物业，您将拥有并开发一块377英亩（152公顷）的旅游景区、度假村、高尔夫球场或者高档别墅区的绝佳机会。梦佳里瀑布地块也是昆士兰州唯一持有永久产权的瀑布——如此绝无仅有的投资机会，非常适合大型项目投资人和集体投资人，绝对不要错过。

高山流水，景致独家——昆士兰唯一拥有永久产权的瀑布

梦佳里瀑布是澳大利亚昆士兰州唯一拥有永久产权的瀑布，如今梦佳里瀑布所在地产出售，其土地面积152公顷（2288亩），售价仅为1688万美金。此地高山流水，景致独佳，地产已取得建造五星级酒店的许可。而目前地产上的室外教育中心，拓展训练营，咖啡厅，学生公寓等建筑设施一律在售价内一同出售。原始而古朴的小溪、终年飞流直下100余米的梦佳里瀑布、种类繁多的野生动物和飞鸟使这块地产独具魅力与潜力。

梦佳里瀑布旅游地块拥有茂盛的热带丛林、高山流水、景致独佳的景观、原始而古朴的河流小溪、各种野生动物、种类繁多的飞鸟和绝色美景。终年飞流直下的瀑布由上而下落差超过100米，这些美丽壮观的自然景观使得这一旅游地产独具魅力和投资开发潜力。同时，它与世界奇观——大堡礁相邻不远，大约50分钟车程，地理位置极佳！

梦佳里瀑布（Mungalli Falls) 位于澳大利亚北昆士兰省，这是一个被热带雨林覆盖的旅游瀑布地产

梦佳里瀑布是澳大利亚昆士兰州唯一拥有永久产权的瀑布，如今梦佳里瀑布所在地产出售，其土地面积152公顷（2288亩），售价仅为1688万美金

购买这个物业，您将拥有并开发一块377英亩（152公顷）的旅游景区、度假村、高尔夫球场或者高档别墅区的绝佳机会

这里全年空气纯净无污染、山清水秀、宛如世外桃源

这是一个非常适合大型项目投资人和集体投资人的绝佳旅游投资地产项目和度假村开发用地，拥有一个美丽壮观、落差超过100米的永久产权瀑布——梦佳里瀑布。该物业拥有梦佳里户外教育中心，已建有8座木屋，可容纳32人；另有6座雨林胜地旅社，可容纳240人、餐厅、咖啡厅、巴士站和直升机坪。独具一格、唯美宁静的热带雨林寓所，已得到开发建造拥有120个房间及一切配套设施的豪华五星级酒店的许可。

这里全年空气纯净无污染、山清水秀、宛如世外桃源，位于拥有大堡礁著名旅游景区——凯恩斯腹地。购买之后，您可利用整块地产建造综合旅游度假村、房地产开发，也可考虑现有批准之外的其他开发推进——包括世界级的18洞高尔夫球场、与澳大利亚大学联合建立热带雨林研究中心、马球球场、有顶马术区域、体育馆、果园、学生宿舍、大学雨林校区、带自然水景和雨林小屋的大型餐厅在内的第二座配套设施更全面的酒店。

该物业拥有带团进入乌乳努拉国家公园观光的执照，以及在河中进行白浪漂流的执照、许可。所有相关业务的许可、执照、设备都将包含在售价内一同出售。当地拥有便利的交通，距离凯恩斯国际机场120公里，仅需要90分钟；距离位于阿瑟顿高地的米拉米拉镇12公里，位于大堡礁入口的因尼斯费尔和穆里兰港西边50公里。尤其值得一提的是，它将为您带来绝佳移民机会——购买这块地产为投资者和购买者申请商务或其他长期签证、永久居留签证带来良好的契机。

Trout集团主席皮特•特劳特先生——地产主人的远见与雄心

梦佳里瀑布地产的主人——Trout集团主席皮特•特劳特先生（Mr. Peter Trout）向来具有远见。20多年前，特劳特先生有了购置一个聚合地产，并在未来将它开发建造成一个世界级的综合度假村的计划。为了将此计划付诸实施，他四处寻找适合的地产项目。特劳特先生心里清楚，他需要的这块地必须拥有独特的地理位置。经过长时间的不断努力，他找到并成功购买了这块位于澳大利亚远北昆士兰凯恩斯腹地的梦佳里瀑布 。此地离世界七大奇观之一大堡礁距离甚近，却又适度的躲开了城市的喧闹，青山秀水、空气清新纯净，让特劳特先生十分满意。果然，在特劳特先生的努力下，此块地产现已被联邦政府、州政府和地方政府认证为首选旅游开发用地。

独具一格、唯美宁静的热带雨林寓所，已得到开发建造拥有120个房间及一切配套设施的豪华五星级酒店的许可

购买之后，您可利用整块地产建造综合旅游度假村、房地产开发，也可考虑现有批准之外的其他开发推进

该物业拥有带团进入乌乳努拉国家公园观光的执照，以及在河中进行白浪漂流的执照、许可

该物业拥有梦佳里户外教育中心，已建有8座木屋，可容纳32人

特劳特先生选择这块地产购买开发是有很多原因的：虽然当年他需要出高价买下这整个地产的1号地块（梦佳里瀑布所在地块），可他对这块地产将会成为发展核心的展望和信心，让他丝毫没有犹豫；并由于海拔高度，此地四季凉爽，周边环境纯净天然，完全没有污染痕迹，这是建造度假村的完美先决条件；为了完成心中的设想，特劳特先生知道他必须拿到1号地块周围和毗邻地块的所有权，于是一鼓作气，特劳特先生买下了这整块地产377英亩（152公顷）的土地，给了他足够的面积去实现他的计划愿景。

在之后的短短几年里，特劳特先生和他的集团公司建立起梦佳里瀑布景区和学生村（Mungalls Falls Outdoor Education Centre），由于现在的业主处于退休年龄，因此希望能够物色到对该物业感兴趣的投资者。 此地产开发项目 被视为热带北昆士兰能增强旅游产业深度的标志性的旅游开发项目，并得到了本地和州政府的全力支持。

整块地产的规划分块

此块土地的完全所有权连同全部的交易项目是由Trout家族通过旗下私有公司——Swanwood私人有限公司作为托管人，托管人提名号码为：T640759X, 梦佳里瀑布地块的规划如下：

（1）注册计划738710上的1号地块，8.3公顷（建有瀑布咖啡厅和永久产权瀑布——梦佳里瀑布）；

（2）注册计划8023上的267号地块，土地面积40.99公顷（已获政府批准建造拥有120间客房的五星级酒店及所有配套实施）。

（3）注册计划738710上的4号地块，土地面积41.98公顷。

（4）注册计划711702上的2号地块，土地面积48.66公顷（建有拥有260个床位的学生宿舍），此地块的许可可被转换成为高层公寓或别墅。

（5）注册计划743910上的2号地块，土地面积12.93公顷。

注：

①　267号地已获得许可。此陈述的概念图暂未提供。期待有意购买的开发商将他们自己对建造五星级酒店设想付诸实施。

②　一份详细的厂房及设备具体清单可在视察地产时提供。

我们诚挚地邀请您前来视察、探索这一独特的投资机遇，我们承诺，您将满意而归！

购买土地咨询： 魏小姐（Miranda）

Tell phone +61421823309

英文联系：Frank Gilpatrick

Tell: +61740563447 +61 423484111

国内咨询：陈先生 （Andrew Chen）

电话：18026903208

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/26512346.htm

（本文内容资料由客户提供）

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