尼亚加拉瀑布城（Niagara Falls）位于加拿大安大略省南部金马蹄地区尼亚加拉河西岸，与美国尼亚加拉瀑布城隔河相望。市内最著名的景观，自然是举世闻名的尼亚加拉瀑布，每年都吸引许多游客来此度假。1149948 Ontario Ltd公司很荣幸推出这宗待售的优质开发用地，坐落于安大略省尼亚加拉瀑布城（Niagara Falls）市境内，为您带来独一无二的投资机会。

占据得天独厚的黄金位置，享有独一无二绝美风景

这块优质土地的面积为7.5英亩（约3公顷），被评为该市最佳的旅游业相关开发用地之一，俯瞰着两处瀑布以及尼亚加拉河（Niagara River）上游和下游，享有绝美风景。该物业占据得天独厚的地理优势，开发潜力很大，升值前景相当看好。

尼亚加拉瀑布城（Niagara Falls）位于加拿大安大略省南部金马蹄地区尼亚加拉河西岸，与美国尼亚加拉瀑布城隔河相望

这宗待售的优质开发用地，坐落于安大略省尼亚加拉瀑布城（Niagara Falls）市境内，为您带来独一无二的投资机会

作为该市最佳的旅游业相关开发用地之一，俯瞰着两处瀑布以及尼亚加拉河（Niagara River）上游和下游，享有绝美风景

土地位置绝佳，正对着新的丰业银行会议中心（Scotiabank Convention Center）、带全方位服务的品牌酒店以及瀑布景观赌场度假村（Fallsview Casino Resort）

尼亚加拉瀑布有二：一在加拿大境内，一在美国境内。从加拿大尼亚加拉瀑布城可以一览无遗同时观看到两个瀑布。由于有利的自然条件，加拿大尼亚加拉瀑布城每年吸引几十万来自世界各地的旅客，越来越多来到这里的游人也令当地旅游业日趋发达。另外，在加拿大尼亚加拉瀑布城内还可以体验到水帘洞观瀑、雾里舟、尼亚加拉赌场、瀑布景观赌场、西班牙吊车、高尔夫球场、天柱塔等旅游项目。城内还有尼亚加拉公园温室、蝴蝶馆灯景点。

 该土地位置绝佳，正对着新的丰业银行会议中心（Scotiabank Convention Center）、带全方位服务的品牌酒店以及瀑布景观赌场度假村（Fallsview Casino Resort）。此外，该公司已与市政官员合作，以确保取得所有的施工前批文，从而有助于新业主、投资者或开发商加快开发过程。

开发规划完善成熟，投资回报率高

这块土地将优越的地理位置、实实在在的升值潜力和热门需求因素相结合，因此为投资者提供了十分诱人的置地机会。土地的概念性开发规划已经就位，该规划针对土地的独特优点制定而出，这些优点包括——作为世界级景点的尼亚加拉大瀑布；对高品质酒店和住宅空间的需求。土地上现有一幢面积为8万平方英尺（约7432平方米）的Loretto历史建筑，将与新的开发项目交相辉映。

根据已取得的批文，该土地允许开发出总建筑面积约198万平方英尺（约183948平方米）的项目，这里将建成：一幢57层高的中央大厦，最多可包含800间酒店客房；高度为42层的北大厦，允许包含多达690间酒店客房或300套共管公寓套房（每套面积为1400平方英尺）；高度为32层的南大厦，可包含484间酒店客房或230套共管公寓套房（每套面积为1400平方英尺）。

土地上现有一幢面积为8万平方英尺（约7432平方米）的Loretto历史建筑，将与新的开发项目交相辉映

环境幽雅而富有底蕴，为投资者提供了十分诱人的置地机会

尼亚加拉瀑布城已经签发了土地分割批文（severance approval），允许分割成3个独立的子地块

该物业占据得天独厚的地理优势，开发潜力很大，升值前景相当看好

当地发达的旅游资源、稳定增长的客流、都将为这块土地的未来发展提供坚实而有力的保障。可以预见，建成后的酒店和公寓都会借力于该地区旅游业的大力发展而颇受青睐，让业主和开发商获得巨大投资回报。

尼亚加拉瀑布城已经签发了土地分割批文（severance approval），允许分割成3个独立的子地块。因此，新业主可针对开发项目进行个人融资、品牌化以及设定所有权。

您可以通过以下网址了解更多具体信息，
物业网址：http://www.airpano.ru/files/Niagara-Falls-USA-Canada/2-2

如需了解不时更新的最新信息，请登录网站：http://www.lorettofallsview.com

欢迎使用该网站获取资讯或进行推广。

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/19861897.htm

（本文内容资料由客户提供）

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