不可不看的伦敦市中心三大名学区

要找英国有哪些好学校，最具有指标性的官方报告来自——英格兰独立教育标准办公室（Office for Standards in Education，通常简称Ofsted）。依据Ofsted学校排行，好学校分散于伦敦四周，往往眼光长远的高净值客户，远不满足于优秀的学校，地区也力求完美，希望能落户伦敦市中心，强调安全性与升值潜力，以下整理符合条件的三大学区：Hampstead、Westminster、Hammersmith & Fulham。【阅读原文】

不可不看的伦敦十大热门投资区出炉

经历了脱欧、基本利率下调、提前大选等一系列的诸多政治和经济变化后，伦敦作为长期以来的投资热门城市，其未来的发展和规划又有哪些新的方向？而对于投资者来说，又该如何在这一区域发掘新的投资洼地，在英国大选之际成功抢占下一个金融中心，把握伦敦未来10-20年发展的风向标？本文将列举2017年伦敦市场中表现活跃、极具升值潜力的十大地区，供投资者们进行参考。【阅读原文】

最近四个月，是什么原因让英国房产市场放缓？

英国房产市场在最近几个月内明显放缓。数据显示，6月份英国房价同比增长5.6%。相较于去年同期的8%逊色不少。同时，市场的活跃程度也在下降。目前更多的关注在于伦敦高端市场房价的大幅下跌，而实际上，整个英国的房价增长都在减速。究其背后的原因，主要有两点。【阅读原文】

未来五年英国房产投资热点出炉！

英国最古老的银行巴克莱5月底发布英国房地产指标报告，报告中预测了未来五年英国房地产涨幅与房价，以及投资热点分析。而巴克莱也公布了英国未来房价涨幅前二十的区域，报告除了依据租赁趋势，就业水平，通勤时间，当前房价之外，还研究高净值人士购买房屋或投资物业的地点及原因，因此这份报告非常具有未来指标性。【阅读原文】

快断了雄安买房的念头 英国的“千年大计”更值得关注

2017年，雄安新区成立，无数人想着怎么去炒一套房！真正的发展潜力区域是需要耗费时间成本和当地政府积极配合规划建设的，而一切都应以当地居民为本，一个有前景的“千年计划”不是一夜之间形成，伦敦就是按着这样的步调不紧不慢的发展着。在环境、健康、交通等方面降本增效，金丝雀码头就引领着伦敦的未来。【阅读原文】

2017年一月英国房产报告

根据英国最大房产搜索网Rightmove 一月份最新报告，2017年一月首先迎来的是0.4%（+1086英镑）的价格增长，表明市场对房产需求依然旺盛。现阶段来看，伦敦房价始终是数量占主导地位。去年新的印花税政策开始实行，同时脱欧的不确定性又进一步打击市场的积极性，但是现在还很难判断2017年是否还会持续受到影响。【阅读原文】

一份报告告诉你！英国学生公寓投资前景

英国大学生人数逐年攀升，如今全日制在校学生达170万之多。2016年，单身公寓仍然是最抢手的学生宿舍类型，虽然供应量同比增长24%，但依然不能满足市场需求，同年英国学生公寓平均租金与去年同比增长2.7%。本期专栏，我们根据最新的数据报告窥探英国学生公寓的投资前景。【阅读原文】

【干货】锁定伦敦最好的公立中学 学区房房价全解读

学区房对于许多买家来说都是投资自住两相宜的选择：不管是为以后子女教育问题而提前打算，还是打投资出租用，优质的教育资源向来都是买家购买房产最重要的考虑因素之一。一项独家研究表明，伦敦三房或三房以上的学区房房价差异很大。今期专栏，我将会揭示伦敦最好公立中学周边住宅的房价，供大家参考。【阅读原文】

伦敦黄金一区房价下调 海外买家下手最佳时机

放眼伦敦最昂贵的几个区域，房价的下跌可以说是买家的福音。尤其对于海外买家来说，现在则可以以更实惠的价格在伦敦的黄金地段拥有自己的住宅。数据显示，虽然整个伦敦的房产市场依然处于上涨趋势，但在脱欧公投后的三个月内，伦敦一区和二区的部分地区平均价格下降了10万英镑！【阅读原文】

【利好消息】Bakerloo地铁线将延长 最新伦敦房产潜力区出现！

关于之前伦敦政府提出延长Bakerloo Line地铁线的提案，近日伦敦交通局（TFL）对该提案做出了进一步回应。报告中指出，规划中的地铁线Bakerloo Line 将会延伸并途径Old Kent Road地区，并于2030年开通至伦敦Lewisham 区，同时将新建大约25,000户新宅。如此重大的伦敦投资利好消息，你岂能错过？【阅读原文】

英国交税可享中国免税？海外投资者在英国出租房屋的税务问题

随着越来越多的海外投资者涌进英国房地产市场，纷纷看好“以租养房”的投资方式，最近也有许多客户打电话来询问有关中国人在英国租房上税的问题，今天我就为大家详解一下租房征税这一相关法律的具体细节。【阅读原文】

在英国买什么样的房屋值钱？英国房地产产权全攻略有答案！

到英国买房，你会发现那里房地产的产权类型很多，有的是永久产权，有的是租赁产权。在租赁产权中，年份的长短也很不一样，新建的公寓，产权有125年，也有999年的。到底产权的长短对房产的真正价值有多重要？张思琪将带领你去了解英国房地产产权的基本常识以及购买房地产时所需注意的产权要点。【阅读原文】

特别策划：2015年伦敦买房需求增长最快的十大区域

交通便利一直是首次置业者关注的要点，所以靠近地铁口的房产一直很受追捧，但是，由于价格的关系，置业者在区域与地段需求方面进行了一些让步与调整。最近的一个调查发现，位于伦敦3区至4区，离地铁站比较近的物业，目前成了购买需求最旺的地段。【阅读原文】

“得民心 得天下” 保守党紧抓经济与住房一夜扭转乾坤

在英国大选前一天，各大媒体在形容此次大选是“二战以来局势最难预测的”，卡梅伦的政治生涯也被用“系于一线”等极具负能量的词语来形容。但谁又能想到，就在一夜之间，保守党扭转乾坤，获得了压倒性的胜利。这是为什么？得民心，才能的天下，保守党正是紧抓经济与住房问题这两张王牌。【阅读原文】

英国印花税改革滋长豪宅租赁市场 黄金地段业主可要赚大发了

新英国印花税出台之后，英国房产市场出现了新的发展趋势——豪宅租赁市场。倘若此时自己正有一套位于伦敦黄金地段的2居室住宅，恭喜你，发财的时候到了。此类地段房屋的业主，每周可以获取租金1万镑。如果还在考虑怎样获得高回报，那就赶紧出租。【阅读原文】

决定2015年英国房产走势的5大热点

又一年春暖花开时节到来，让人充满了希望。对于我们海外房产的投资者来说，新的一年最希望的是能够买到使自己心满意足的房屋。那2015年的英国房产市场能够如人意吗？本期，我从5个英国房产市场的热点来分析预测。【阅读原文】

英国“买房出租”最赚钱 未来或将成为退休者理财方式之一

英国什么职业最赚钱？当然是房东！在过去1年中，英国私人房东年均收益为15%预计2015年，房东们的资产总值将近1万亿英镑。而2016年，英国私人房东的人数将增加至500万。另外，明年4月，英国关于养老储备金的新政策将会实施，一次性支取养老金使“买房出租“成为退休人员理财的一种方式。【阅读原文】

投资伦敦房产是否万无一失？

享有世界各类美名的城市——伦敦，其房地产行业的发展历史悠久，备受全球投资者的青睐。那是不是就意味着投资伦敦房产就可以万无一失，毫无风险了？本期，我将对伦敦房产的安全性进行些许分析与讨论。【阅读原文】

不是只有豪宅才缴“豪宅税”普通住宅也难逃一“税”

英国明年将实施的“豪宅税”真的是为了避免世界富豪们把英国房价带到一个遥不可及的高度？其实，普通的住宅离缴纳“豪宅税”的距离近在咫尺。【阅读原文】

16年实施英国“买房出租”投资者贷款受阻房价得控

2016年3月，英国将实施“买房出租”（Buy-to-let）政策，但可能会对英国房产市场有一定的影响。另外，成千上万的投资者将会面临房贷申请被拒的可能，并因此支付更高的利息。【阅读原文】