作为南半球最负盛名的文化名城，墨尔本向来最不缺的便是关注和赞美。我们知道，澳大利亚的宜居环境世界闻名，而墨尔本更是各个城市中的佼佼者——墨尔本曾荣获联合国人居奖，并连续多年被经济学人智库评为“全球最宜居城市” ，没有之一  。

墨尔本市貌（图片来源：百度）

宜居，便意味着有好的项目可以考虑。今天，居外给大家带来的优质项目是来自澳大利亚墨尔本的“R.Iconic龙玺湾”。

“R.Iconic龙玺湾”项目天赐四大核心优势：

一、开发商卓越品牌

很多时候，开发商品牌是影响我们判断的第一要素。R.Iconic龙玺湾项目拥有可能是全澳最有资质的私营开发商——R.Corporation锐鼎集团。锐鼎集团成立于2000年，20年的高效发展，公司的开发能力非常成熟，在澳大利亚享有很高的知名度与信誉度。

夜色下的墨尔本（图片来源：百度）

目前，公司开发项目涵盖商业，零售和住宅领域，致力于为客户，居民和政府提供最大价值和最佳体验。从东墨尔本东区到南墨尔本的圣基尔达（St Kilda），从住宅到商业地产，各种门类共30多个项目凭借着100%竣工率，开发商实力无需赘言。

二、“第二CBD”重点升级

渔人码头（Fishermans Bend）位于菲利普港市（Port Philip）和墨尔本市之间，连接着墨尔本中央商务区与菲利普海湾，在地理位置上有着这个城市未来发展命脉的天然优势。

正因如此，早在2016年，维州政府就公布了南墨尔本的渔人湾重建蓝图规划，将其作为城市规划的重点，倾力打造“墨尔本的第二个CBD”。

“渔人码头计划”是澳大利亚最大的成熟社区升级项目，为墨尔本不断增长的人口提供全方位服务与设施，在墨尔本扩张其商业区及经济发展中发挥至关重要的作用，并最终成为世界上最适合居住、工作、投资及旅游的地区之一。

三、房价坚稳证据

环境宜居、城市发达、艺术氛围浓厚、华人很多这些特点，是老生常谈的话题。我们来看看当前情况下，入主墨尔本有什么优势。

根据CoreLogic的Hedonic房屋价值指数，墨尔本8月份跌幅为1.2%，中位价降至66.7万澳元，而这已经是连续第五个月房价下跌，跌幅共计4.6%。

蓝天白云下，环境优雅、现代发达的墨尔本（图片来源：百度）

这并不是墨尔本房市的劝退消息，恰恰相反，一件事实传递了一个信息: 虽然墨尔本房价出现下跌，但无论是独立屋还是单元房，价值均依然高于上一年，墨尔本房产的价值可见一斑。

而SQM Research最新数据显示，8月墨尔本市场上的房源数量大幅下降了13.2%。确实，受恶劣疫情的影响，房价出现波动属正常现象，而随着疫情的逐步稳定，优质房源出现在房屋短缺的市场上，热门程度不言自明。

四、项目超强硬实力

R.Iconic龙玺湾项目与城市融为一体

本次居外推荐的R.Iconic龙玺湾项目，正正位于澳大利亚维多利亚州墨尔本的首府城市划区之中。这是墨尔本中央商务区南部的一片设施完善的扩建区域，附近有各种各样的便利设施和便捷舒适的交通设施。不夸张地说，该项目是坐落在中央商务区南部的全新居住胜地。

项目外景，设计精妙充满现代感

2公里直达墨尔本市中心的“15分钟黄金生活圈”：

• 步行约 10 分钟 → DFO South Wharf Outlet 购物中心
• 步行约 12 分钟 → 南墨尔本市场（South Melbourne Market）
• 车程约 4 分钟 → 皇冠赌场和娱乐综合广场（Crown Casino Melbourne）
• 车程约 8 分钟 → 墨尔本皇家植物园（Royal Botanic Gardens Melbourne）
• 车程约 8分钟 → 维多利亚女王市场（Queen Victoria Market）
• 车程约 10 分钟 → 墨尔本皇家理工大学（RMIT University）
• 车程约 10 分钟 → 墨尔本大学（Melbourne University）
• 车程约 11 分钟 → 阿尔弗雷德医院（Alfred Hospital）
• 车程约 12 分钟 → 墨尔本唐人街（Chinatown Melbourne）

这“空中花园”的绿化和视野都属于顶级，无懈可击

在R.Corporation匠心独具的设计之下，项目大楼经过精心建造，以社区生活为中心，且具备多种功能，适合一家人在此世代安居。

R.Iconic龙玺湾项目是墨尔本唯一一栋位于公园前方区域的住宅楼，坐拥受保护且一览无余的菲利普港湾（Port Philip Bay）滨水和CBD繁华城市景观，成为该地区最引人注目的新增地标建筑，为墨尔本以建筑之美著称的城市景观再添一道亮眼风景。

墨尔本市中心罕见海景地标公寓项目，CBD繁华街景兼享

R.Iconic龙玺湾项目配有丰富多样的便利设施，可提升居民的身心体验和社区归属感，世界一流的酒店则为他们提供更多的便利设施和优质服务，展现更加出色的生活方式。

我们来观摩项目内部的世界级配套。

五星级酒店级前台，设计高级、服务专业

优雅的户外餐厅，不远处是城市，近身处是草木

清澈的露天泳池，就像城市里的一颗珍珠

充足的绿化中一条简单、科学的跑道，就好像城市森林里的一处乌托邦

在项目里规划了高级的会所，透过全景玻璃窗可以360度无死角欣赏墨尔本妙不可言的美

别具一格、风味独特的音乐酒吧也是住户们消遣的好场所

小型影院，精致且高级，想象一下端着一杯钟爱的红酒，在沙发上看着自己喜欢的电影，是多么幸福的事情

最后，我们再来看看目前在售房的主力户型图：

主力户型1：1卧1卫1书房，总面积约67.8平方米

主力户型2：1卧1卫，总面积约60.4平方米

主力户型3：1卧1卫1书房，总面积约66.4平方米

主力户型4：2卧2卫，总面积约80.5平方米

主力户型5：3卧2卫，总面积约103.1平方米

主力户型6：3卧2卫，自带阳台，总面积约123.9平方米

以上，便是本次R.Iconic龙玺湾项目的简介，随着目前墨尔本房产市场接近回暖，这是您值得认真了解考虑的优质项目。由澳洲实力开发商耗资8.5亿元打造的项目，居外给您的独家优惠价只需255万元起！

心动了就别迟疑，了解更多关于R.Iconic龙玺湾项目的信息，可以点击：https://www.juwai.com/r-corporation/。当地销售可以用普通话、广东话、英语等多种语言进行服务，期待您的到来！

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