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加拿大温哥华市中心56层住宅 获政府批准 | 加拿大

温市议会上周就有关温市中心西端一个具有争议的高层公寓召开了两天公听会后,决定给该项目开绿灯。这个由第一温哥华浸信会(First Vancouver Baptist Church)和西岸银行(Westbank)提出的大楼发展项目,位在布拉德街(Burrard St.)夹尼尔森街(Nelson St.)附近,项目包括56层楼,共有300间公寓单元和一座拥有61间社会住房单位的七层楼。>>>加拿大置业百科:加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费点击查看加拿大更多精品房源这一决定引起当地附近居民不满,认为该高层公寓会阻挡自然光,让其他公寓住户看起来像是住在洞穴里,同时项目会减少该区的绿化带,但这一计划案的通过,也引起了一个讨论:由于城市面临更多可负担房屋的压力,所以温哥华及周边城市的建筑物隐约在进行了一场“天空竞赛”。《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)专栏作家盖勒(Michael Geller)表示:“我们确实需要更多的廉租屋和可负担房屋。但是,现在事情的发展太快了,因为市政府想要多赚几百万美元,还有更多的廉租屋单位。而开发商们就说,如果你想让我提供所有这些设施,OK,但你必须让我建更高的楼层。“盖勒就以前举,由第一温哥华浸信会(First Vancouver Baptist Church)和西岸银行(Westbank)提出的大楼发展项目为例,指它对邻居的影响太大。盖勒说,如果你去问城市规划师,是否允许建一栋57层的公寓,他们的答案一定是“不”。上个月,温市政府推出一个新的方案“甘比走廊”(Cambie Corridor),计划中将在该区为中低收入居民提供20%的新建单位。虽然增加了城市的密度,但这方向对一些社区是不合适的,故盖勒建议,全市各区的城市规划师都应坐下来好好谈谈,讨论各区的建筑物该有多宽多高多大。(据Global)

有一种高品质生活,叫做墨尔本市中心海景房|居外精选

作为常年排行“全球最宜居城市”榜单第一名的墨尔本,到底有什么与众不同呢? 自然环境固然是一个因素,荣获联合国人居奖就是很好的佐证,每年络绎不绝的游客也客观真实地说明了这一点。 文化底蕴深厚也是很重要的一点。享有“澳大利亚文化之都”美誉的墨尔本,在服饰、艺术、音乐、电影等潮流领域均享誉全球。 教育水平先进、发达同样也不容忽视。墨尔本大学、蒙纳士大学、RMIT等众多世界一流大学吸引着全球莘莘学子前来深造。 因此,在墨尔本居住,本身就是一件赏心悦目的事情了。我们都知道,自古以来,人们都喜欢临水而居,倘若这样的机会出现在墨尔本呢?岂不是完美中的完美? 现在这个机会就真实的呈现在您的面前。 墨尔本知名水岸住宅社区Yarra’s Edge by Mirvac Yarra's Edge综合水岸住宅片区由澳洲上市地产开发集团Mirvac规划、设计、建筑并交付。经过20逾年的开发打造,这片水岸住宅区已经成为墨尔本市中心附近最为宜居的社区之一。社区中包含多处河畔精品公寓、高端水景别墅,目前水景别墅已全面售罄。 地理位置来说,小区所处的位置属于城市中的完美生活区——距离墨尔本中央商务区仅2.4公里,周边公共交通也相当便利,去墨尔本机场、南十字星火车站、Lorimer Street巴士站、Harbour Esplanade电车站都能通过城市干道到达,非常便捷。 在未来规划方面,澳大利亚维多利亚州政府目前正在紧锣密鼓推进区域的发展计划。这项大型区域改造横跨商业、教育、就业及交通升级,未来发展潜力无限。 娱乐生活方面,项目周边拥有墨尔本市的娱乐、体育和文化艺术中心,如皇冠赌场和娱乐中心、MARINA YE游艇码头、维多利亚州美术馆、艺术中心、阿提哈德体育场、墨尔本板球场、墨尔本公园等。 户外休闲方面,墨尔本最好的公园和海滩也相距不远,可以轻松前往,在那里尽享阳光和新鲜的空气。Point公园、墨尔本港海滩、皇家植物园、Albert Park湖泊公园、Wharf’s Landing Park公园等公设项目统统满足您的徒步需求。 餐饮用膳方面,墨尔本最高端的购物和娱乐场所距离Yarra’s Edge仅有几步之遥。Vue De Monde奢华餐厅、Chin Chin泰国餐厅、Rockpool牛排餐厅、Movida奢华餐厅等都是当地知名的餐饮企业。 逛街购物方面,高级设计师时装精品店到新鲜农产品市场,一切应有尽有。Crown赌场和娱乐中心、South Wharf购物街区、南墨尔本市场、Emporium购物中心、Bourke Street购物中心、Melbourne Central购物中心,总有一款满足您的需求。 谈到华人家长最重视的教育资源,Yarra’s Edge水岸社区周边也可谓书香环绕。顶尖学府皆近在咫尺,如墨尔本大学、皇家墨尔本理工大学、南墨尔本小学、未来渔人湾区的墨尔本大学的工程与信息技术学院校区等等,这里一定是孩子教育最适合居住的地方。 Voyager公寓:摩登都市,静谧一隅 Voyager公寓是Yarra's Edge综合水岸住宅区中的最新公寓大楼,整体设计奢华。 除住宅区外,公寓顶层将建造气派的空中花园,卡拉OK、健身房、私人俱乐部一应俱全。 可以说不管是静谧海景还是城市繁华,都可以一览无余地尽收眼底。大楼施工工程正在全力推进,完工后这幢43层的公寓塔楼将成为Yarra’s Edge水岸社区内迄今为止最高的公寓塔楼。 目前,项目尚馀少量1房、2房、3房公寓在售,价格从286万到769万元人民币不等,要知道墨尔本市中心附近的公寓,是卖一间少一间,如果您想要深入了解,可以点击https://www.juwai.com/55674905.htm,或在下方联系我们。居外,给您最好的选择。 撰文:Leo Li 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

Tower at St. John's Place:市中心全新生活社区,打造豪华空中住宅 | 英国

随着曼彻斯特的发展,创意一族的品味以及居民的理想和要求也在变化。曼彻斯特从来不随波逐流,而是名副其实的“原创性现代化城市”:新地点、新餐馆、新演出场地、曼彻斯特国际节以及激发灵感的体制的诞生。Tower at St. John's Place是曼彻斯特一个新的地标性居住大楼开发项目,坐落于市中心,项目包含最高规格的1居室、2居室和3居室公寓房源。该项目集合了一切优点,是您不容错过的置业优选。 曼彻斯特新地标,突破传统的全新空中住宅曼彻斯特在20世纪的历史得到妥善记载,只是在过去20年才着力于将自己正式定位为现代化欧洲城市。该市的最新项目带来了一种全新的生活和信仰,多个商业和住宅项目,以及科技、教育、基础设施和重大文化项目已经交付,其他很多项目已经规划待建。在曼彻斯特,目前已有数千套新房开工建设,给这座城市带来日新月异的发展。此外,最近10-20年,新的从业人员不断涌入,包括媒体、BBC、ITV、全球金融、银行和专业机构及企业,都在本市发展壮大和设立总部。 St. John’s Place是一个由四幢大楼组成的独立项目,位于St. John’s社区北大门处,围绕码头街(Quay Street),紧邻斯宾尼菲尔德。由于场地居于曼彻斯特与索福特之间,因此St.  John’s Place的设计旨在创造一种建筑理念,将52层高的大厦置于项目中央,可从位于码头街另一端的本市公民中心(city’s Civic Core)一览无余。St. John’s Place 所在的St. John’s社区旨在为曼彻斯特打造一个全新的、高品位文化、商业和生活社区,由屡获殊荣的英国知名开发商Allied London倾力打造。设计考究集合一切优势,引领市中心新生活潮流Tower at St. John's Place房源具备您所需要的一切优点,例如:一流的礼宾服务、专用的业主停车场、开放式绿地和屋顶花园。由开发商Allied London公司建造的这些房源不止是公寓套房,简直就是豪华的空中住宅。本项目将成为曼彻斯特市不断变幻的天际线中一个重要新成员,其包含52个楼层,是该市楼层最多的大楼。本项目所建成的大楼不但拥有令人惊叹的庞大建筑结构,而且具备优雅考究的细节。Tower at St. John's Place的设计灵感来源于纽约和芝加哥市现有的摩天大厦。Allied London公司仔细参考了建造于上世纪30年代至60年代同等前卫大楼的外观和风格,致力于将这些大楼中值得传承的因素注入到本项目的经典建筑结构之中。本项目位于曼彻斯特最新的工作、文化和生活区内,项目房源为投资者提供了优越的置业机会。公寓大楼位于曼彻斯特中心商务区——Spinningfields区与内城保护区——Castlefield区之间,附近更有运河和开阔的绿地。Spinningfields区内的重要商户包括:巴克莱、德勤、汇丰银行、格兰特桑顿(Grant Thornton)和苏格兰皇家银行。本项目所在的社区是新的St John街区的一部分,因此将占尽该繁华社区的优势。St John街区包含各种现代而完备的设施,包含拥有 约425万平方英尺的新建和翻新项目、 位于各种低层、中层和高层建筑中的2,216套新住房、 2家新的酒店共310间客房、 4个之前的影棚保留并重新作为电视、拍摄和表演空间、 为创意行业设计和开发的560,000平方英尺的新企业工作空间、 240,000平方英尺的单层休闲、餐饮、零售、工作室和社区空间,形成一个主要汇集较小、独立商家的一体式总体规划区。另外还有 一个新的中央政府资助的艺术和表演设施,被称为“工厂”(Factory),将成为入驻St. John街区的最大文化机构。 这里较低楼层预租给酒店——最知名的伦敦酒店运营商之一,配有休闲和会议设施。所有公寓均按照极致质量和设施标准进行装潢。住在这里将满足您的一切需求——设计者为您打造了一个空中之家,辛苦工作之后回到家,您将享受一流的礼宾服务,包括停车场、开放的绿地和屋顶花园。该项目的地面将是一个活动中心,早上可以享受咖啡,去精心策划的公共花园和空间放松身心,业主还将享受到健身和水疗设施,独特的美食餐厅和酒吧,享有城市的壮丽景色以及个性化客户服务。而公寓本身的设计和装饰更是采用最高端的品质,将是城市中最豪华的典范。这里的室内装饰包括了高品质白瓷卫生洁具、浴缸,大理石瓷砖、全幅窗户、橡木人字形地板以及采用地板采暖。 Allied London是一家屡获殊荣的房地产开发公司,在交付高品质(从项目开始到结束均具备高品质)的复杂混合用途开发项目方面拥有辉煌的历史。St. John’s社区项目覆盖市中心黄金地段20英亩土地,竣工后价值预计超10亿英镑,将成为曼彻斯特首个真正意义上的市中心住宅社区,并将提升其在国际同行中的地位。Tower at St. John's Place——这一曼彻斯特CBD新地标,将为您带来绝无仅有的置业机会。 欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/28408629.htm(本文内容资料由客户提供)本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

伦敦市中心Garden House:铂金地段独享典雅花园,尽享都市时尚生活 | 英国

Garden House是英国独特的二级建筑,地处伦敦黄金地段,俯瞰美丽的肯辛顿花园广场。这里周围还有Queensway和英国第一家百货商店Whiteleys的复兴工程,极具投资潜力。该房产坐落在安静的住宅街道,位于Bayswater的Westbourne Grove,是肯辛顿花园广场上唯一的房产。楼盘外观宏伟,有一个私人花园广场,有一条小道可供居民直接进入。私人花园美丽宁静,树木成熟繁茂,草坪绿色如茵、还有仔细铺设的倾斜花圃,为您缓解日常生活的压力。伦敦市中心优越地段,带私家花园的豪华公寓Garden House俯瞰著宁静的 Kensington 花园广场,提供独特的一、二、三居室公寓。这座二级保护建筑拥有特殊的景观,并可以直接前往独家的典雅花园。 Garden House有独家的特权,可直接通往伦敦的典雅花园广场。这样一个罕见的、宁静的空间只提供给少数特权阶层,附近成熟的树木,绿色的草坪和精心照料的花坛可以为您的日常生活减压。住在 Garden House 的居民可以享受一流的购物场所、餐厅和酒吧,并可以参观伦敦最好的艺术、文化和娱乐场所。步入室内,首先就是一个气派而醒目的大厅,这里是经典和优雅的结合——独具特色的墙壁和地板,为客人定制的舒适的等候区,时尚和令人印象深刻的大厅直接通向一个私人花园广场。住宅拥有豪华内饰,彰显非凡品位,品质和舒适是这高端公寓的标志。起居空间拥有美丽的传统横梁和现代舒适的配饰,如美国胡桃木地板、遥控卷帘百叶窗、47 英寸智能电视、集成扬声器和调节气氛的氛围灯。起居空间还包括一个优雅的用餐区,完美的设计只为了让您和您的家人朋友们能够轻松欢聚在一起,也十分适合正式的约会。精心设计的厨房配备了您所需要的一切。量身定制的高光厨房配备了抛光石英料理台,创造了令人印象深刻和时尚的设施。这里带有完全集成的电器,包括温度控制酒柜,进一步增强了厨房的形式和功能完美平衡。您的卧室则是一个宁静的避风港,温馨迷人又令人舒展身心。优雅的饰面、胡桃木贴合的衣柜、手工罗马窗帘、宽大的通风窗和奢华地毯形成了典雅卧室的背景。卧室还配有 42 英寸智能 LED 电视、iPad 和主卧室的充电站,供您在一天之后放松下来,尽享悠闲氛围。 同时业主可以享受到定制的室内设计——Garden House 的居民将有机会购买家具套件,该套件由 Residential Land 自己的室内设计师设计。选择的套件将完美地为该物业锦上添花,同时增加了豪华的装饰和精细木工制品。毫无疑问您还拥有了最先进的生活。Garden House 的居民除了享受礼宾服务、24 小时全天候监控系统和迎宾服务,还有一系列的现代化的便利设施。每个家庭都有先进的视听技术,由 Crestron 家庭自动化系统控制。这个系统方便了日常的生活,包括照明、暖气、音频和安全,所有这一切都可以直接由 iPad 直接操控。尽享伦敦大都会的优势、时尚生活与优质学区同时拥有住在这个社区已经彰显了您的尊贵身份,并且将再也没有如此优越的社区,其稀缺性决定了未来升值潜力很大。诺丁山、Westbourne Grove 和Portobello 路的时尚区域就在您的门口,以及附近 10 亿英镑的 Queensway ,生活在此的居民可以享受伦敦大都会生活的所有好处。这里附近有著名设计师的品牌店、可以购买理想的商品和奢侈品品牌,这种轻松的和有吸引力的亮点是伦敦华丽风格的缩影,让您享有时尚天堂的一切优势。 Garden House位于 1 区,拥有良好的交通枢纽,包括距离 Bayswater 和 Queensway 地铁站仅仅五分钟的步行路程,加上 2018 年即将设置的 Paddington 车站 的 Crossrail 服务,在伦敦或在英国没有比这里更方便的交通了。 对于家长来说,小学和中学都有多样化的选择,包括诺丁山预备学校(Notting Hill Preparatory School),Pembridge Hall学校(Pembridge Hall School),Norland地方学校(Norland Place School),Wetherby学校(Wetherby School),兰斯当学院(Lansdowne College),附近还有帝国理工大学。Bayswater地区正在恢复活力,新的复兴工程有Queensway的翻新和提议对英国第一家百货商店Whiteleys进行重新开发,这些都是未来增长和投资的催化剂。欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/29196835.htm(本文内容资料由客户提供)本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

墨尔本市中心景观公寓 出彩设计令人眼前一亮 | 澳洲

公寓越建越多,在方寸天地之间如何打造出个性住宅?墨尔本公寓设计时追求的是什么风格? 下面带您领略墨尔本高层公寓典范——35 Spring Street公寓风采。这套高档园畔公寓位于墨尔本全新的住宅区—— 35 Spring Street,建筑面积:330平方米,3 卧 4 卫 3 车库。(国外住宅户型图) 居外网目前有62327套澳洲房源,欢迎关注居外网微信公号或拨打居外4000417515了解详细信息。 排版:Shelly Du 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

英国 | 曼彻斯特Affinity Living Riverview:市中心珍贵临水地段,高投资回报率!

作为除英国伦敦外的金融中心城市,曼彻斯特在工业化的进展中,在过去18个月享有了21%的高资本增长率(数据来源:HSBC银行)。供不应求的土地资源和巨变下的经济背景都将进一步拉高曼彻斯特的地产价格,资深业内人士甚至提出,未来三年中曼彻斯特的地产价格可直接推高22.2%。Affinity Living Riverview项目是曼彻斯特的最高大楼之一,将建成该市最高品质的出租物业,而且将成为天际线中一个引人注目的地标。项目现有1卧室和2卧室户型带装修的房源出售,这些房源带有全面物业管理服务。这个特别开发的项目,旨在迎合英国快速发展的租赁房地产市场,为投资者带来丰厚的回报。选择曼彻斯特——您的明智之选在英国,选择租房的人比以往任何时候都要多,租房需求如今在英国发展最快的城市——曼彻斯特最为旺盛。这个年轻且蓬勃发展的房地产租赁市场需要一种新型的、按照特定目的建造的现代租赁房源。 首先,选择曼彻斯特的优势在于政府公共投入支持。国家资源给了曼彻斯特值得投资的理由,在英国推行的北方经济引擎计划的背景下,曼城作为核心发展城市,由政府投入上亿资本扶持,与此同时曼彻斯特还与中国签署多项合作,为城市创造近2万个工作岗位。在教育、医疗、运输相当完善的公共条件下,中英双方的互动也为这座城市注入新的活力。其次,这里拥有优于伦敦的租赁市场。曼城的地产租金市场潜力高、动力十足!不仅秒杀同类北方城市,更比金融中心伦敦纽汉区领先2.78%。同时在增速上,曼彻斯特也以13倍的速度领航伦敦地区。第三,高档公寓市场需求。曼彻斯特的人口组成中,70%以上人口均为医生、律师、建筑师等高收入专业人士,同时,近85%的的人口选择了租房形式。因此曼城的地产租赁需求,特别是高档公寓需求一直居高不下,并且这个趋势呈现不断上升的趋势。占据最珍贵地段,集合教育优势与交通优势Affinity Living Riverview公寓位于英国投资最为热门的城市——曼彻斯特。这栋35层,共有318套公寓的项目矗立在市区最珍贵的地段,高耸入云,让所有人都能看到城市天际线美景。它是英国顶尖城市中高标准的公寓楼项目:包括占地1100平方米的公共区域和公寓楼。Affinity Living Riverview坐落于曼彻斯特Salford区,凭借十分钟无忧生活圈势必成为曼彻斯特地平线上的新坐标。这个项目具有独特的优势:教育优势——十分钟享受高等学府资源,周围高校林立:阿贝曼彻斯特高中、曼彻斯特城市大学、曼彻斯特大学以及艺术文化浓厚的皇家北方音乐学院等。交通优势——十分钟无缝对接主要交通枢纽,快速抵达Salford 火车站、唐人街、老特拉福特球场等主交通站。不用花费太多宝贵的时间,机场快线就能到达曼彻斯特飞机场,生活旅行一步达成。娱乐设施——地理位置临近中心商场、十分钟内享受Spinning Fields 商业中心、Selfridge & Co商场、Harvey Nichols、N.O.M.A等大型商超一站式便捷服务。 高端公共配套设施,尽享尊贵服务与丰富娱乐设施这个项目的开发商是尚选地产集团(Select Property Group),竣工时间为2019年第1季度。本项目将建成35层高、包含318套公寓房源的开发项目,坐落于曼彻斯特市最优越的位置上,居高临下,尽享天际线风景。本项目还将建成一个面积超过1100平方米的高端公共配套设施区,这些设施以及本项目房源都按照极高标准打造而成,这些特点在这个英国顶级城市内的其他楼盘中极为罕见。项目公共配套设施十分完备:拥有设备齐全的健身房、屋顶露台可以俯瞰城市全景、开放式休息室及咖啡厅、共用休息室、私人会议室、两个私人餐厅、电影室、私人休息室、用于存放网购生鲜物品的冷藏室——24小时人工服务、手机控制式智能门禁系统、通体覆盖可靠而快速的互联网,并提供洗衣服务。1居室房源面积为463至484平方英尺,售价25万英镑;2居室房源面积为689至786平方英尺,售价31万英镑。付款方案为:支付5000英镑的定金,交换协议(定金支付后30天)时支付20%房款;2017年9月支付15%的房款;2018年9月支付15%的房款;其余房款在2019年第4季度竣工时支付。通过签订协议的方式保证最低净投资回报率为6%,保证期为2年。欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/28172357.htm(本文内容资料由客户提供)本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

多伦多市中心的有钱人都住哪儿?——超高端豪宅公寓! | 加拿大

一说起加拿大的豪宅,是否大家脑海中浮现出的都是3个以上的车库,一望无际的大院子?那有没有另外的一种豪宅类型呢?电梯直达的360度景观公寓,奢华到流泪的细节?今天Daisy黄岚就要给大家介绍这种平时大家比较少接触的豪宅类型。 Daisy对于此类超高端豪宅公寓的定义是单价两百万加元以上或成交价格位于所有多伦多公寓前1%的公寓。我们可以发现此类公寓一般位于闹中取静的富人区,社区环境和人文历史都很出众。住在这里即可享受城市的繁华、生活的品质,又是社会地位的彰显。(关于多伦多市中心公寓的分类和租金,Daisy黄岚另有历史图文分析:多伦多市中心金融区和多大附近重要路口Condo租金全解密) Daisy黄岚分析了地产局的数据,以多伦多主流公寓为背景做了以下高端豪宅公寓分析图,希望能帮助您解读这一市场 什么样的投资收益最大?抢在所有人前面的投资收益最大。开放大脑,保持接受新鲜事物,才能让您的投资永远立于不败之地。 好了,让我们来放松心情,看一看去年成交价前三位的超高端公寓(Condo)豪宅都长什么样?好房子就是这么养眼。 一、2016多伦多成交价第一豪宅公寓 50 Yorkville Ave – 4403 成交价:$6,000,000 位于紧靠多伦多Bloor商业街,闹中取静的著名富人区 两卧室,3400 平方英尺 二、2016多伦多成交价第二豪宅公寓 2 Chedington Pl 顶楼 成交价:$4,650,000 位于多伦多Bayview 和Lawrence街交叉口富人区 四卧室,超5000平方英尺 三、2016多伦多成交价第三豪宅公寓 38 Avenue Rd 顶楼 715 成交价:$4,585,000 位于紧靠多伦多Bloor商业街,闹中取静的著名富人区 三卧室,3900 平方英尺 声明:居外【名家专栏】已获得黄岚Daisy授权,可转载丶编辑【黄岚地产榜】系列文章。   律师出身,多伦多金牌经纪黄岚专栏全集     如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

布里斯班皇后街品质住宅,极具投资价值的市中心物业 | 澳洲

布里斯班被称为“阳光之城”,拥有美丽的自然风景和四季如春的气候,有许多植物园和公园,如女王花园、维多利亚公园、考拉动物园等,是休憩和观光的好去处。布里斯班周边风光奇特的黄金海岸和大堡礁每年吸引着世界各地成千上万的游客。这套住宅位于布里斯班最热闹的皇后街,尊享360度无障碍景观,布里斯班中央商务区、布里斯班河、故事桥和库塔山尽收眼底。占据布里斯班铂金地段,未来升值潜力相当巨大这座公寓楼位于布里斯班最繁华的皇后街。皇后街(Queen Street)是布里斯班CBD最热闹的购物街区,这个有700米长的步行街,汇集了500家以上的百货公司、购物中心、专卖店、时装店、书店、纪念品店、食品店、餐厅、酒吧、咖啡馆和娱乐场所。 布里斯班的物业还拥有很大的投资价值,未来升值潜力很大。以传统丰富的矿业和农业资源著称的布里斯班,经济一直处于稳健发展中。近年来G20、亚太城市峰会以及2028奥运会主办城市的竞选等众多国际化步伐为布里斯班赢得了政府更多的城市基础建设翻修等项目支持。至2031年,"昆士兰基础设施建设计划"将斥资超过1,342亿澳元用于以布里斯班为核心地区的昆士兰州东南部地区的基础设施建设,预计2031年布里斯班就业预计增加50%,房屋刚需缺口将一直难以得到满足。布里斯班以优美的都市环境,稳健的经济发展,高性价比的房价等独特优势,吸引众多国际知名房企和目光长远的投资置业人士来此抢滩。 设施先进品质不凡,优越位置尽享便利这套优雅的公寓含有1间卧室、1个浴室和1个停车位,带有宽敞的开放式起居和餐饮配置空间,高端现代化厨房配有优质不锈钢电器,设有丰富的工作台和橱柜空间,且带有石制工作台面,此外还带有比例合理的卧室,尊享无与伦比的美景。 这座公寓楼占据优越位置,33层楼共计340个公寓,由于地处最好的中央商务区位置与皇后街地址,因此带有令人叹为观止的屋顶休闲天台,配有最先进的游泳池、健身房、阳光露台、室外露天烧烤和私人用餐区,以及拥有居民图书馆、私人剧院和会议空间。 一楼零售正面朝向皇后街和安街,可以步行到皇后街购物中心、布里斯班的美食餐饮区、交通设施和教育机构。并且该公寓楼拥有经验丰富的现场管理团队,为您带来一切生活享受,在这个充满魅力的城市过上舒心自在的生活。这里地理位置相当便利,地处一切设施机构的中心,您可以直接进入河畔的非凡的艺术和文化区,在鹰街码头的餐厅里用餐,去往皇后街购物中心购物,或在布里斯班的众多河滨公园和花园中找到自己的休闲之地。居于尖塔,最好的布里斯班生活就在你的家门口。 目前布里斯班的房产中位价值处于相对实惠的价格,其担负性及未来房价增值潜力都很好。布里斯班近年来公寓租金回报率保持在5%-6%。数据同时显示,布里斯班房屋空置率约为2%,强劲的人口增长继续给租赁市场施压,尤其在CBD周边,常常出现"一房难求"的现象。布里斯本市中心区的平均租金收益率高达5.9%,与墨尔本的4.7%和悉尼的4.3%相比遥遥领先, 而2.1%的超低空置率则更是全澳最低,充分说明了当地对投资物业的极大需求。欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/31682446.htm(本文内容资料由客户提供) 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

堪培拉成全澳增长最快房市 市中心湖景公寓要抢了!

作为澳大利亚的首府,堪培拉拥有许多从墨尔本、悉尼移居过来的居民,也因为拥有不少名校而拥有庞大的学生群体,加上远近闻名的画廊和博物馆,所有的一切使得这里成为一个规模不大却非常国际化的都市,众多美食场所和创意天赋在堪培拉耀眼生辉。 堪培拉:全澳增长速度最快的房地产市场 现在的堪培拉正处在快速发展中,市政基础设施不断完善,堪培拉地铁轻轨、堪培拉大学附属医院等重要项目也在紧锣密鼓的建设中,再加上日益繁荣的建筑工业,这些都意味着大量新的工作和创业机会。堪培拉在全球的旅游吸引力也在不断上升,当地旅游热潮持续升温,入境游客逐年增多。 要知道,堪培拉有70%纯粹的自然环境,而其中又有一半是自然保护区。堪培拉还提供了释放工作压力的多种选择。除了家门口随处可见的步行道和自行车道,堪培拉还有离城区一小时路程的国家公园、两小时路程的海滩和雪地,以及无数城市公园。 在这里,著名画廊和当地工艺品市场让人沉迷于艺术海洋之中,许多餐厅烹制顶级美食让喜欢美味的人大快朵颐,堪培拉还有丰富多彩的节庆活动,使得这里的生活精彩丰富,充满乐趣。更让人心仪的是,堪培拉实际上是绕着伯利格里芬湖(Lake Burley Griffin)而建的城市,这片广阔的水面适合各种休闲活动,例如帆船运动、皮划艇、脚踏船和帆板运动。 保险集团QBE发布的新报告《2017-2020年澳洲住房前景报告》(Australian Housing Outlook 2017-2020)预计,未来三年内堪培拉房价上涨幅度将超过其它所有省会城市。到2020年6月,堪培拉的房价有望上涨16%。QBE按揭保险行政总裁韦德(Phil White)认为,堪培拉房价上涨的主要驱动因素是人口增加。他说:“今年已经观察到迁入堪培拉的州际间移民和国际移民都呈现正上升。在供应方面,堪培拉大批兴建公寓房,使公寓房与独立房的比例在所有州府城市最高。随着独立房价格的上涨,越来越多的人会寻求中和高密度住房的生活方式。”BIS Oxford Economics数据也显示,堪培拉有望成为全澳增长速度最快的房地产市场。 市中心位置独特,开放式设计尽享开阔湖景 “克雷斯韦尔公寓(The Creswell)”是位于堪培拉市中心的现代公寓,公寓楼有不同房型可供选择,包括有1卧、2卧和3卧的户型。因为位置靠近伯利格里芬湖和中央商务区,克雷斯韦尔公寓以其卓越的品质和优越位置而成为非常值得购买的住宅项目。 这里所有客房都设有阳台,带有安全的停车位和电梯,部分客房享有湖景。它的风格时尚简单又新颖现代,独特的建筑风格成为这个区域的新地标,玻璃幕创造出通透的感觉,更显特色分明。由著名景观建筑师设计的公共户外空间,则为居民提供轻松舒适的室外环境。 您一定会对这里经典的建筑设计赞叹不已。这套公寓面积为76平方米,起居空间采用了开放式设计,并且有大面积的窗户,因此让室内拥有充沛的阳光,非常通透。22平方米的环绕型阳台区面积很大,可以看到户外的景色,美不胜收的湖景在此一览无遗。 宽敞的起居区设有大型双层玻璃窗,非常适合休闲娱乐和舒适生活。现代化厨房配有AEG厨房家电、洗碗机、L形长凳和中性色调的配套设施。大型卧室带有入墙衣柜,这种设计目前也深受欢迎,时尚又方便。浴室铺设落地式瓷砖,有半无框淋浴屏风。另外还有储物间、洗衣房、烘干机、付费电视,以及可锁地下室储物区。同时,公寓还拥有逆循环空调和暖气、停车场、升降机,所有的一切也使这个住宅成为未来租户的理想选择。 克雷斯韦尔位置十分方便,步行可至中心商务区、公共交通设施,伯利格里芬湖、澳大利亚国立大学(Australian National University)、购物和夜生活区。它坐落于思域(Civic)和罗素(Russel)的就业中心之间,与ASIO总部隔街相望,并且距离酒吧、咖啡厅和餐厅仅有几分钟路程。步行2分钟即可抵达罗素国防办公室( Defence Russel Officers),步行5分钟即可抵达中心商务区。您和家人将获得时尚便利并且安全舒适的生活方式。  堪培拉的未来发展势头极好,这座物业不仅位置绝佳适合居住,它的升值潜力更是让人值得期待!欲进一步了解克雷斯韦尔公寓的详情,请点击:http://www.juwai.com/39223990.htm,或致电居外热线400 041 7515查询。   注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外签约经纪人Dario Giljevic提供 文字:吴洁 排版 & 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

348万人民币入手欧洲房产投资前景出众城市:柏林市中心全新公寓

在普华永道历年发布的《欧洲房地产趋势》报告中,柏林已连续多年居投资前景最佳的十大城市之一,2018年排第一、2019年居第二。 作为德国的首都,柏林的房价曾长期被低估。在2008年金融危机前的那轮全球房地产牛市中,没有多少投资者关注柏林,但自从2009年全球经济开始复苏,柏林的楼市从此便一涨不可收拾——据柏林古特曼(Guthmann)房地产公司最新统计,2007年柏林平均房价约1900欧元/平方米,到2018年秋已接近4400欧元,在不到11年的时间里上涨了超过130%,涨幅高居德国各大主要城市之首。(数据来自第一财经) 与巴黎、日内瓦相比,柏林的房价虽然连相年上涨,但仍有足够的成长空间,有三个重要的原因支持。首先是供需的不平衡,柏林城市发展局今年2月发布报告称,柏林住宅的供应“明显落后于需求”,目前当地市场中约有10多万个家庭有购房需求,却没有合适的房源;其次,柏林近年来吸引了大量的互联网公司驻扎,成为欧洲创业型公司最偏爱的城市;另外,柏林的文化氛围非常浓厚,教育资源丰富,越来越多的留学生涌入了这座城市,买房或租房成为了他们的刚需。 在这样的发展前景下,精明的中国投资者自然不甘落后,2018年,中国买家在居外网上咨询德国房产的人次数同比上升了73.1%,尤其是18第四季度,询盘量同比上涨了149%,在全球范围仅次于去年大热的泰国和希腊。 每个城市都有它的“黄金地段”,柏林当然也不例外,以柏林市中心的米特(Mitte)区为例,2007年房价约2300欧元/平方米,如今每平方米涨到了6400欧元,涨幅达178%。而米特区下属的蒂尔加滕(Tiergarten)区更是享有得天独厚的地理优势——位于蒂尔加滕区的勃兰登堡门和波茨坦广场,过去是东柏林和西柏林之间的边境,现在是旅游和购物的必经之地。勃兰登堡门附近的文化广场,从柏林爱乐厅到新国家美术馆,从圣马太教堂到柏林油画馆,应有尽有,艺术氛围极其浓厚。 而在蒂尔加滕区的中心位置,一套全新四居室公寓的价格却意想不到的美好。这套位于Lützowstraße大街68号的公寓位于三楼,一面朝着Lützowstraße大街 ,另一面朝向内部庭院。附近有柏林城市快铁(U-Bahn),出行便利。 进入公寓,有一条走廊通向第一间卧室,可以用作育儿房。孩子们在这个属于自己的小天地里,可以有更大的玩耍空间,也能集中放置一些他们喜爱的玩具和书籍。再向内走是家中最大的一间房,开放式的结构,涵盖餐厅、客厅和阅览室的功能。Loft风格的挑高天花板,巨大的落地窗户可以眺望整个社区的街景。客厅的拱门通向另外两个卧室,另一条小走廊通向厨房和带有浴缸的浴室。 公寓内部: 这套公寓目前带有租约,租金可观。无论是购入作为长期投资,或是租约到期后用于自住,都是很好的选择。您可移步至居外网https://www.juwai.com/45660443.htm了解更多信息,或致电居外热线400 041 7515垂询。 注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约代理Friederike Mikolajski提供   撰文:Qi Cheng 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

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