亚洲开发银行日前发布了报告《2020年亚洲发展展望（更新）》。报告称，新冠疫情将导致发展中亚洲2020年经济出现近60年来首次萎缩，萎缩幅度为0.7%，2021年或将恢复至6.8％。预计该地区四分之三的经济体今年将会出现负增长。即使如此，越南经济前景仍被预测较为乐观，并能够保持适度增长。

亚行经济专家阮明强表示，在新冠肺炎疫情的背景下，预计2020年越南的经济增长率达1.8％，2021年经济增长率为6.3%。

阮明强表示，越南经济的复苏能力比大多数其他类似经济体更强，各项双边和多边的贸易协定为越南带来许多好处。此外，全球贸易、投资和生产活动的良好信号在不久的未来将对越南经济产生重大的影响。

预计亚洲发展中经济体2020年的通货膨胀率为2.9%，低于此前4月份的预测值3.2％。此外，2021年整个亚洲地区的通货膨胀率可能会降至2.3％。

房市即将进入加速期

新冠肺炎疫情再次爆发，疫情形势十分复杂，给越南房地产等领域的发展造成许多困难。

然而越南第一太平戴维斯（Savills）公司总经理Neil MacGregor 认为，尽管疫情有可能延长至2020年底，但凭借越南政府近段时间所做出的巨大努力，房地产市场将在2021-2022年阶段复苏并加速发展。

这将成为从事房地产等领域的企业以及整个越南经济体发展的助力器。Neil MacGregor分析说，实际已表明，25年来，在经济危机期间，越南仍是维持增长速度较快的少数国家之一。可以说，除了黄金投资渠道外，房地产仍是安全、有效的投资奥区。Neil MacGregor同时对越南房地产市场的发展表示印象深刻。

Neil MacGregor表示，越南房地产市场经历过了跌宕起伏，并在2000-2002年开始实现突破性增长，增长率分别大6.79%至6.89%。2004-2007年继续实现爆发式增长。政府出台的政策为房地产发展做出了积极贡献。

越南计划与投资部外国投资局的数据显示，截至7月底，外国投资商新增注册资金达188.2亿美元，其中，对房地产领域的外资资金达28亿美元。

自2018年至今，越南继续跻身于地区增长速度最快的国家行列。世界银行最近预测，2020年越南国内生产总值或将达3.0%，同时希望越南经济将于2021年实现复苏并达到6.8%的增长速度。

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综合整理自越通社报导

有关经济增长和房地产市场的具体指数都显示，越南房地产领域正逐步恢复，特别是对住房、生产厂、工业区和度假房地产等需求量依然巨大。

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