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葡萄牙房产的租金收益率有多高？
里斯本的租金收益率十分可观。
根据《全球房地产指南》研究，里斯本的公寓租金收益率不错，仍保持在4.5%至6.7%之间。在此提醒，租金收益是指在出租房产时，您作为房东所能获得的总回报百分比。越小的公寓往往收益回报越高。里斯本一套50平方米的公寓租金收益率约为6.32%，而一套250平方米的公寓其租金收益率只有4.5%。里斯本的别墅租金收益率也不错，从5.45%到6.05%不等，规律在于，别墅面积越大，收益率越低。
在阿尔加维（Algave），公寓的总租金收益率为居中水平，从3.5%到3.8%不等。阿尔加维别墅的租金收益率较低，在约2.84%至3.04%之间。
在里斯本，公寓租金从每平方米12欧元到16欧元不等。因此，一套120平方米的公寓月租金约为1,578欧元。里斯本的别墅租金为每平方米9到11欧元不等。一套450平方米的别墅月租金约为4,185欧元。
阿尔加维的公寓租金较低，从每平方米4欧元到6欧元不等。所以一套120平方米的公寓月租金收入大约为620欧元。阿尔加维的别墅租金约为每平方6到10欧元不等。因此一套300平方米的别墅月租金收入约为2,356欧元。
就房价租金比而言，《全球财产指南研究》指出，里斯本的房产价值很高。
来源：全球房产指南
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