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在葡萄牙购房要缴纳什么税费?

2017年出台的新财富税对葡萄牙豪宅市场的影响微乎其微。

这一新税种的正式名称为“额外市政房产税(AIMI)”,是一项年度税,由Valor Patrimonial Tributário(VPT)对高价物业收取,不管业主居住在哪里。如果财产(或财产份额)价值超过60万欧元,则物业所有人须承担责任。

税率如下:

  • 面向公司/企业持有的房产征收0.4%
  • 面向100万欧元以下的个人房产或非管理房产征收0.7%
  • 面向持有价值超过100万欧元的房产征收1.0%

60万欧元的限额适用于所有个人和财产,但纳税事项不符合规定的除外。已婚夫妇和民事伴侣适用于120万欧元的共同限额。用于旅游或商业、农业或工业目的的房产不包括在内。

然而,葡萄牙的所有房产仍需缴纳0.3%至0.8%的葡萄牙市政税(IMI),相当于英国的市政税。

先前对价值超过100万欧元的住宅地产征收的印花税已经取消

 


来源:全球房产指南

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房产税 葡萄牙

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