尽管中国内地资本管制收紧，但中国投资将继续流入澳洲的房地产市场。房地产门户网站居外网Juwai表示，尽管今年早些时候中国买家的询盘量下降将近10%，但预计询盘将再次达到顶峰。

据居外网的一名发言人表示，今年上半年潜在中国买家在该澳洲房产网站上的询盘量较2016年上半年下滑了9.7%。“这相比去年有所下降，但询盘量仍是（有史以来）第二或第三多的一年，”该发言人说。“这就像穿越山麓，前方还有更多的山峰。”

点击查看居外网上5.4万套在售澳洲房源

此前彭博社报导称，中国限制资本外流的措施并未抑制中国对投资海外的兴趣。它援引上海一位餐厅老板的话说，他打算把钱装在手提箱，带到墨尔本，这样他就能买当地的房产投资了。自今年年初以来，申请使用每年5万美元外汇配额的中国人必须签署一份不会将资金用于房地产的承诺书。

由于最近中国政府颁布限制债务的法令，这令迅速扩张海外业务的中国大型企业感受到了压力。在悉尼和黄金海岸开发地标性公寓和酒店大楼的万达集团正为资产洗牌，上周宣布了旗下一家子公司的售价。此外，全球评级机构标普下调了万达旗下两家实体公司的信用评级。

与此同时，上周投行瑞银（UBS）发布一份报告，将悉尼列入面临房地产泡沫风险的全球城市名单。瑞银警告，这座城市的过热房市面临“上升的风险”，并单独指出，外国投资是推动其房价上涨的因素之一。

您的海湾，您的家园——澳洲悉尼下北岸繁华富人区罕有精品住宅项目“Bay House”，为您带来2居室和3居室的高级住宅：

项目视野开阔，在家中即可欣赏到悉尼的地标建筑，拥有沿岸豪宅同等的无敌景观。

一楼的庭院，完全属于自己的私人空间。二楼和三楼单元则拥有面积更宽敞、视野更开阔的景观花园。

低调的优雅与奢华，这一格调贯穿整个项目内外及其各处细节，静待有品位的你一一发掘、品味。

如您对悉尼“Bay House”感兴趣，请至居外网了解更多信息（https://www.juwai.com/51683529.htm），或致电居外热线400 041 7515垂询。

为了给东岸州府城市的房市降温，澳洲监管部门一直在打压投资者和只付息借贷。“自从几年前成为中国投资者的目标以来，悉尼房市一直处于过热状态，”它说。“低利率、不断增长的财富和积极的预期也提振了本土需求。因此，（房产）估值飙升，将市场推入泡沫风险地带。”在全球范围内，多伦多的房产泡沫风险最大，斯德哥尔摩、慕尼黑、温哥华、伦敦、香港和阿姆斯特丹也面临风险。

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司，拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售澳洲房源，或致电 400-041-7515 谘询澳洲移民、留学或房产投资的机会。

来源：EZOZ澳洲娱乐与生活新闻