说起旅游业的发达程度，巴西这个南美大国可排的到世界前列，神秘广阔的热带雨林、热情似火的巴西女郎、民族特色的桑巴舞蹈、享誉全球的足球氛围等等一系列因素，都是能吸引游客们的原因。

巴西街头的桑巴舞表演（图片来源：conceptodefinicion.de）

据巴西政府网站于2018年5月报道，巴西旅游部长维尼修斯·鲁梅尔兹表示，为促进国内经济增长，巴西政府希望能吸引更多游客，2018年将游客数量由4000万人增加到1亿人次。

如此多的流动人口，势必会带来非常多的商机，如果能合时宜地拿下一些高品质的地产，打造成一间别具特色的“巴西农家乐”，不失为一个高质量的投资选择。

像里约热内卢、圣保罗、萨尔瓦多这些大一些的城市，房价其实早已经过了一波上涨，我们不妨把眼光投向同样适宜旅行，但入手门槛更低的城市，比如米纳斯吉拉斯州（Minas Gerais，简称米纳斯州）的萨巴拉（Sabará）。

标红处为米纳斯州在巴西的位置（图片来源：百度百科）

米纳斯州是全巴西人口第二多的州，萨巴拉市因为在1711年被发现了金矿吸引了大量劳工，自然而然就建立起来了城市。当时葡萄牙殖民者从东方殖民地掠夺大量财富，整个葡萄牙帝国受到澳门等东方文化影响较大，在美洲的新大陆殖民地兴起“中国风”，因此如今走在萨巴拉的街道都经常能看到东方风格的建筑。这种融合中巴文化的难得机遇，对很多旅客都极具吸引力。

目前，正是在萨巴拉有一个农家乐的绝佳投资机会，只要经营得当，创造大量收入是非常容易的。

农家乐俯瞰图，周围环境优美，住房众多

首先我们来看一下这处房产的建筑风格。这是一处占地4082.5平方米的砖石结构建筑，建筑面积780平方米，车位配比充足一共达到了30个。

这景色也属实太美，就像一幅刚完工的油画

住房情况方面，在住宅区域设有8座2居室公寓（带有接待室/地下室），而泳池区、Block Vale区、Orchard区、Pinheiros区则分别设有5、6、4、5处公寓，当然，所有公寓都配有带天窗的平板电视、冰箱酒吧、吊扇和对讲机，这些配置可以保障生活的便利与现代。

DIY餐厅，烘焙、炒菜都能满足，农家乐一堆人做饭的乐趣真是酷毙了

餐厅的设计很温馨，在这里吃饭时放上几首轻音乐，简直不能再美妙

每间公寓的活动大厅配有太阳能供暖或者电力/燃木供暖，而可供暖厨房、餐厅、储物室的存在则是意外惊喜，在这里居住每日都是温暖的。公寓加装的带遮盖系统的可加热水池（50立方米），为生活用水做好后勤输出。

活动大厅里的桌椅齐全，在这里举办会议、party都是不错的选择

铺设了瓷砖的游泳池达100立方米，自带淋浴间和花园，游泳完冲个澡再去花园间散个步，理想生活就是这么惬意。

农家乐自带的音乐酒馆，不失为晚上聚会的好去处

在娱乐生活方面，和国内农家乐一样设有DIY厨房、游戏室、酒吧等，而国内少有的桑拿室、草地球场（可为足球、排球、板球提供活动场地）这里也一应俱全， 甚至高空滑索这类游乐场才有的项目在这里也可以体验。

卧室的采光十分出色，保证优质的室内空气从而得到很好的睡眠质量

生活便利性方面，这间农家乐配备了伊柏拉特无线电通信系统，可以用于电话和互联网，而房产搭载的PABX卫星/有线电视系统，可以同时控制15个安全摄像头以及对讲机、电子门，可以说是全方位保障了生活的安全性。

泳池是加盖的，不论晴雨天，想要游泳都能实现

再来看看其他的细节吧：

马场自由食草的马群，阳光午后、怡然自得

或者可以结伴，骑着马儿去附近游玩

• 1号农场马厩配有冰箱、奶酪制造设备和机械挤奶设备，这里可以成为游客们自己体验奶酪制作的一个热门项目；
• 仓库区设有住宿区、工作间、放置家具的库房、以及放置器械设备库房（有干草）、瞭望台（未使用），所有的设备的收纳、更换都可以十分有序；
• 住宿联合区设有4间卧室，并配有厨房、客厅以及浴室，而入口处的住宅设有2间卧室，客厅、厨房和浴室，超大的利用率保障投资回报率更高；
• 既然是农家乐，土地的面积当然十分辽阔，耕作用地和土地改善区占地79公顷，其中约15公顷用于牧场建设，5公顷河岸森林待改良（可增添建筑物、花园、树木、果园、果园和草地），其余的则在原始森林中，住户可以在这里体验自己经营庄园的快感；
• 带闸门的混凝土坝与混凝土桥自流井流量达1万升/小时，泵流量则为2千升/小时+标准5千伏安；
• 多样化水箱存储容量约10万升；2个电能标准（25安和5千伏安）25千伏安的柴油应急发电机，这意味着在这里居住永远不会断水、断电，客人的用户体验完全被照顾到。

总的来说，这样配套齐全、细致入微的农家乐配套住宅，是属于非常少见的优质房产，毕竟买下便能马上收回资金是显而易见的，要知道巴西最不缺的就是游客。目前的业主有另外的投资安排，因此这处农家乐便空了出来。想要了解更多详情，可以点击：https://www.juwai.com/47337123.htm，或致电居外服务热线400 041 7515，你一定会更加喜欢这里。

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