随着泰国旅游业兴盛，选择前往泰国投资置业已经成为一种风潮。在这股热潮的影响和推动下，曼谷、芭堤雅、普吉、清迈等地的房价稳定上涨。泰国清迈房价尤其备受关注，但曼谷的核心地段、商务圈均价已经超过了4万，其他在BTS、MRT轨道线附近的优质项目大多已经超过了2万。

seopic-555.jpg

在市场环境优势与距离优势的双重吸引下，眼见泰国房产持续升值，海外各国以及泰国的华裔购房欲望都在不断增加。

2018年泰国房产市场

行业专家分析，今年泰国房地产市场新增供应量将增长10％以上，而这一增长量的推动因素很多，其中最明显的是“一带一路”中第一期中泰铁路的动工，这个信号表示：泰国往后的市场将再次对外界打开，其中房地产市场将迎来新热潮。

自2014年起泰国建筑业GDP一路从550亿泰铢飙升至770亿泰铢，高速发展的建筑业将有助于推动整个泰国的房地产市场发展，也使其成为继旅游业后又一经济支柱。根据透露：即将在2019年1月生效的土地和建筑税不太可能抑制曼谷地价的上涨，但肯定的是：曼谷公寓的价格将会持续稳定上涨。因为土地和建筑税的生效，会增加土地成本，而且可提供给新公寓开发的土地有限，再加上成熟的配套和优越的区域环境，因此行业专家预测：2018年泰国房产平均价格至少将上涨8%。
如何正确选择泰国房产？

seopic-555.jpg

第一、投资位于市区内(CBD)的房产

对于处于市区的楼盘来说，房子卖一间少一间，价格自然看涨。曼谷市区短期内不会轻易转移阵地，居民会更偏好住在交通网络发达、配设施完善的市区；市中心持续上涨的土地成本、建筑成本会疯狂抬高新开盘的公寓价格，

第二、选择离轨道交通1000米内(10分钟路程）的房子

泰国的天气，全年30度以上高温高湿的热带气候，在烈日下走10分钟就是极限。这也是为什么距离轻轨300-1000米的范围的地段最受租客欢迎、最容易出租的原因。如普厦外滩The Tree Rio——MRT0米距离、真正0米抵达MRT捷运站、仅3站即可抵达MRT BANGSUE 站，中泰高铁的始发站、阿里巴巴物流园均集中于此。同时Sriraj Express城市快速路也毗邻本案。

第三、朝向的选择

选择房间时，要朝向好。由于气候的原因，泰国人最爱阴凉的北面；其次是朝南和朝东，朝西的房子一般都会有特别的景观，楼层高、景观好的同一栋楼里的房间。最具竞争力的房间在转售时往往会比其它房间更容易出手。
观海八号——一线海景现房

seopic-555.jpg

泰国市场一如既往的火热，好的项目总是不等人的，所以不要犹豫徘徊，遇到好的项目就买了吧!