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500万元以下询盘倍增 马来西亚成为中国人投资置业新热点 | 马来西亚
马来西亚买房靠谱吗？中国知名的海外房地产平台居外网（Juwai.com）指出，马来西亚深受中国购房者欢迎，已成为中国人的置业投资新热点，他们在大马物色价格介于120万至300万令吉（折合约190万至475万人民币）之间的理想房产。
居外网董事会主席乔治柯米尔（Georg Chmiel）说，据2017年上半年的调查报告显示，中国买家购买大马房产的目的大致可分为投资、自住、教育及移民，其中不乏带有多个目标的买家。
他11月11日在马来西亚房地产发展商会学院举办的“年度区域产业发展大会”上，发表演讲时指出，该网站于去年展开调查，发现中国买家对大马房产的询盘数量增加一倍有余，这意味着需求将会显著增加。
吉隆坡房价具吸引力
乔治柯米尔展示从网站用户身上收集的数据指出，去年下半年，询盘人数比上半年激增67%，而到了今年上半年，又再增加42%。
“很显然，价格是在位置之后的重大因素之一，若参照美世（Mercer）第22次生活品质调查，吉隆坡与全球房价最贵的9个城市（包括中国在内）相比，其房产是非常有吸引力的。
“有关调查亦显示，中国城市如上海、北京、深圳、广州、南京、天津、沈阳、青岛及成都，居于全球房价最贵的前35名之列，相比之下吉隆坡位列151名，其房价较邻国城市如新加坡（第4）与泰国曼谷（第74）更合理。”
吉隆坡房价较邻国城市如新加坡与曼谷合理，其房产別具吸引力
“中国买家的理想投资额介于120万至300万令吉（折合约190万至475万人民币）之间，其中投资吉隆坡、新山与马六甲房产的中国买家，希望从中获得至少7%的投资回报率。他们也在物色可靠的产业管理服务，帮助他们打理一切。”
未来3年房价不会大变
乔治柯米尔认为，外国买家不是造成大马房价上涨的最大因素，尤其他们不会分别以不同的价格购入房产再抬高价格。
他以中国买家为例，指这些买家正物色120万令吉或以上的房产，与价格介于25至50万令吉之间的可负担屋并不起冲突。
他也向媒体透露，中国买家对大马房产采取长期的投资策略，大马的地理环境比起欧美国家更接近中国，也拥有良好的医疗与素质教育体系，被视为走向西方国家的最佳跳板。
“我认为，大马房价在未来3年内不会有太大变化，并将继续保持吸引力。”
他有信心大马将会越来越受中国购房者欢迎，同时预测房价将依照所描述的水平上涨，惟他也表示，中国在未来几年会在大马投资多少，仍是未知数。
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