中国香港房价涨不停，豪宅成交量创下21年新高。值得注意的是，内地投资者已经成为中国香港豪宅市场的生力军。

中国香港豪宅今年全年的价格涨幅预期约达15%

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中国香港豪宅成交量创新高 内地投资者成生力军

中国香港楼市走势逐渐明朗，豪宅市场持续升温。

《21世纪经济报导》称，“今年至今为止中国香港豪宅的价格升幅达到12%左右，跑赢整体楼价大约9%的升幅，考虑到这类豪宅单位供应相对紧缺，我们预期今年全年的价格涨幅将达到约15%。”美联物业住宅部行政总裁布少明表示。

根据美联物业的统计数据显示，截至今年10月20日，中国香港整体住宅的注册量达到50210宗，相比去年全年的57262宗减少12.3%。相比之下，同期售价超过3000万港元的豪宅成交宗数却达到1371宗，已超越去年全年的成交量，并创下自1996年以来的历史新高。

其中，售价过亿港元的顶级豪宅升势更加凌厉。截至今年10月20日为止，今年超过1亿港元的豪宅成交量达到100宗，这类单位的整体成交金额累计达到240亿港元。

近年来内地投资者已经成为中国香港豪宅市场的生力军。根据中国香港土地注册处的统计数据显示，内地买家（以买家的姓名拼音辨别）占个人买家在中国香港超过3000万港元的住宅注册量的比率连续三个季度攀升，并在今年第二季度达到30.7%。这是自2014年第四季度以来的新高。

中原地产提供的数据显示，今年前三季度，中国香港山顶南区仅成交了两笔一手的超豪宅，成交金额达到12.65亿港元，买家均来自内地。

（来源：观察者网综合/原文链接）