近日，英国Nationwide发布六月全英国房价数据监测报告：

整体房价呈现回暖迹象

六月英国平均房价增长相比五月增长了1.1%，是今年2月以来的第一次涨幅。

此次增长也同样推动六月平均房价年增长率达到3.1%，相比5月的2.1%加快了1个百分点，达到211,201英镑。

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而长期来看，最近几年英国的平均房价的确保持了一个势头良好的增长，在经历了去年年底的一些微调之后，现在又回到了平稳增长的阶段：

再来看看房价的涨幅情况。

经历了2014年10-12%的房价疯涨之后，2016年稳定在6%左右的增长，17年第一季度增长减缓，现在又呈现了上升趋势......

而房价持续增长，也让近年来英国人民买房的压力持续加大。

英国房价与薪资的比例自2012年以来也在不断增长。房价跑的太快，工资真是有点跟不上了……

第二季度，全英国平均房价为209,971英镑（为第二季度即4、5、6三月平均数），较去年同期增长2.8%。

具体而言，第二季度英国房价表现最为突出的区域为East Anglia，平均房价年增长率达到5.0%；另外西南、西北以及East Midlands地区的房价增长也都超过了4%。

其中伦敦地区因为房价高的原因，增长率不高，比第一季度5.0%的年增长率有所回落。

对此，Nationwide的首席经济分析师Robert Gardner表示：

“最近的几个月，市场的确有一些疲软的迹象，这种现象的原因归根结底还是在于人们的薪酬/收入相对增长有限，而房价也的确处于一个相对较高的位置。

那么，现阶段的可售房产紧缺的市场显现也或许才是房价增长的真实原因。”

而伦敦独立机构James Pendleton的创始人Lucy Pendleton则表示了非常乐观的态度：

“对于在经历如此一个戏剧化的梅姨大选之后，六月房价还能保持一个如此的增长，其实是一件非常难得的事情。伦敦市场表现不算非常亮点，但这个市场每一次都能回到正轨。”

提示：

整个世界都被“不确定性”这四个字牢牢捆绑住......

英国也不例外，从去年戏剧性的脱欧到今年戏剧性的大选，都让不少本地人观望，与此同时，有钱的海外投资机构和投资个人看准商机，趁汇率好的时候购入英国房产，趁机抢占市场。

经历了两次大“动荡”的英国，6月房价稳步回升，也给了投资机构更多信心。

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（据英伦房产圈）