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墨市CBD15公里内 哪里周租金最便宜?| 澳洲

据房产网站Domain报道,墨尔本房屋租金增长速度达到8年来最高水平,租户租房更加艰难。

据了解,到3月份为止的一年中,墨尔本的中位周租金增长了20澳元至420澳元,这意味着,租户每年需多付数百澳元的租金。不过,在距离CBD15公里的范围内,依然可以找到一些低于该价格的城区。

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墨市CBD15公里内 哪里周租金最便宜?| 澳洲

距CBD 15公里的范围内,圣奥尔本斯(St Albans)中位周租金最便宜(Domain图片)

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据悉,圣奥尔本斯(St Albans)就是此范围内中位周租金最低的城区,为340澳元,附近的澳尔滨(Albion)和阳光(Sunshine)城区则为350澳元。

有房产人士表示,圣奥尔本斯城区不仅房屋租金相对便宜,而且由于新物业较多,租户的选择也比较多。虽然此前该城区的犯罪率较高,但目前这种情况有所改善,他认为租户无需担心这个问题。他指出,这里的物业租金相对实惠,例如一套全新的3卧联排房屋,周租金只需330澳元至360澳元左右。而且因为该地区租赁市场供应较多,因此租金也相对稳定。

Domain集团的首席执行官威尔森表示,墨尔本移民人数增多,首次置业者数量减少,是促使该市租金升高的原因。

许多租户开始转向西北部的格拉德斯通公园(Gladstone Park)、机场西(Airport West)和埃文代尔高地(Avondale Heights)。随着需求增大,过去一年格拉德斯通公园的中位周租金上涨了13.6%至398澳元。当地的房产中介表示,中小学是吸引很多家庭来到这里租房的原因之一,而且这里的中位房价与CBD 15公里内的其它城区相比较实惠。

如果更靠近市中心一些,在距离 CBD 10公里的范围内,中位周租金最便宜的是布雷布鲁克(Braybrook),为355澳元。

(据澳洲新快网)

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