对于投资者来说，投资澳洲房产可拥有稳定的收益和广阔的增值空间。在国内房产调控趋紧的大背景下，投资澳洲房产显得更具优势。悉尼是中国人投资澳洲的首选城市，尤其是市中心的房产升值潜力很大。仲量联行和高力国际在市场上引以为傲地推出一个值得关注的物业——悉尼 Goulburn 街59号。这是一个不容错过的机会，可以买到一处位于悉尼中央商务区核心位置并已经获批多用途开发的房产。如此优越位置的机会千载难逢，千万不要错过。

仲量联行和高力国际在市场上引以为傲地推出悉尼 Goulburn 街59号，位于悉尼中央商务区核心位置，并已经获批多用途开发的房产

千载难逢的投资机会，市中心未来升值潜力更大

悉尼是澳大利亚新南威尔士州首府，宜居的环境、优越便利的生活条件，丰富的教育资源，都使得这成为宜居之地，房产也始终受人青睐。悉尼市中心接壤港口和公园，餐厅和画廊星罗棋布，是宜居的好地方。其南北轴贯通北面的环形码头与南面的中央火车站，东西轴则从以风景闻名的绿地公园区（包括海德公园、禁苑、皇家植物园及东面的悉尼港的农场湾），延伸至情人港与西面的西部干道高速公路（Western Distributor）。悉尼中心商务区摩天大楼与各类建筑林立，区内建造了数个零散的公园，如温拿公园（Wynyard Park）与海德公园。

悉尼 Goulburn 街59号独占市中心优质地段，稀缺性更使其未来升值潜力相当巨大，能为投资者带来丰厚的回报

这里已经获得了混合用途开发申请的批文，批准的建筑面积29,546平方米；并且 98%已经出租给 AAA 级的州内和政府租户

如此优质的房产已经十分稀少，加上可以灵活开发，绝对是性价比很高的物业

地理位置的选择在你投资房产时起到关键作用，因为这与你个人的经济状况和愿意承担的风险水平密切相关。澳大利亚悉尼房产投资规则最关键的一点就是——在市中心而非远郊地区进行投资。Keyhole房产投资公司的总经理Melissa Opie说：“悉尼 Goulburn 街59号”如今为您带来独一无二的投资机会，它独占市中心优质地段，稀缺性更使其未来升值潜力相当巨大，能为投资者带来丰厚的回报。

位置优越占据铂金地段，开发申请已经获批

“悉尼 Goulburn 街59号”位于引人注目的位置，并且正对世界广场的独立建筑物，铂金地段深受人们关注，未来发展前景无可限量。这里已经获得了混合用途开发申请的批文，批准的建筑面积29,546平方米；并且 98%已经出租给 AAA 级的州内和政府租户（约总收入的63%），目前租金明显偏低。

这处房产还有三项令人激动的增值和开发方式，可以对现有资产重新定位，利用获批的开发申请进行新的混合用途住宅、酒店和零售项目开发；或者重新开发新的商业及零售办公大楼。总之其用途广泛，可以根据买家的规划来进行开发和利用。

悉尼 Goulburn 街59号位于标志性的悉尼中央商务区位置，开发申请已经获批，可以进行混合用途开发

物业土地面积1,949平方米，建筑面积19,409平方米， NABERS（澳大利亚建筑环境评价体系）评级为4星

该物业的优势十分独特而明显，其位于标志性的悉尼中央商务区位置，开发申请已经获批，可以进行混合用途开发。该物业土地面积1,949平方米，建筑面积19,409平方米， NABERS（澳大利亚建筑环境评价体系）评级为4星。如此优质的房产已经十分稀少，加上可以灵活开发，绝对是性价比很高的物业，有眼光的人士不会错过。

悉尼 Goulburn 街59号物业用途广泛，可以根据买家的规划来进行开发和利用

递交所售房产的国际意向书的截至日期为2017年3月23日星期四下午3点，如此珍贵机会实属难得，不容错过！

本物业正诚邀你递交购买意向书！需要注意的是，递交所售房产的国际意向书的截至日期为2017年3月23日星期四下午3点（澳大利亚东部夏令时间）。如此珍贵机会实属难得，抢占先机的人一定能获得巨大的投资回报！

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