近年来，澳洲Mount Hawthorn地区房产需求飙升，使该区成为西澳州最畅销的地区。这是一个很好的区，靠近餐厅和咖啡馆，离市中心只有4-5公里。因为有很好的小学和良好的社区环境，许多年轻的家庭也被该区所吸引，非常希望能在这里安居乐业。这块正在出售的土地，位于Mount Hawthorn地区，其分区规划类型为“R-AC2居住-商业用地”（R-AC2 Residential – Commercial），具有极高的发展和升值潜力。

投资西澳最受欢迎的地区——Mount Hawthorn

这块土地位置很好，距珀斯市区（Perth City）只有5公里。根据政府管理机关的批准文件，土地将开发成混合用途项目，地面一楼作为底商，一楼以上楼层是居住空间。土地占据优越的位置，未来还可利用这一优势进行其他开发。

物业所处的Mount Hawthorn近年来很受澳洲人和投资者欢迎，经常位居珀斯房产投资热门区域榜首，也是网络引擎搜索中最受欢迎的区。

整个物业的土地面积约770平方米，容积率为2.5，潜在开发项目最高可达7层（或21米）。由于区规划类型为“R-AC2居住-商业用地”（R-AC2 Residential – Commercial），具有极高的发展和升值潜力。

Mount Hawthorn近年来很受澳洲人和投资客的欢迎，经常位居珀斯房产购买热门区榜首，也是网络引擎搜索中最受欢迎的区。专家们认为这个位于北部的郊区是一个奇特的地理中心，从而使得众人皆知。并不仅仅因为这里拥有自己的咖啡走廊，还因为它靠近其它正在蓬勃发展的包括Mount　Lawley、Leederville和North　Perth等区在内的地段。它距离Osborne Park和Innaloo购物中心也很近。 

除此之外，从Mount Hawthorn还方便前往米切尔高速公路（Mitchell Freeway）、芒格湖（Lake　Monger）、海滩、学校，距离市中心也就几分钟。它像一片绿叶一样散发着魅力，在这个宁静的小区里分布坐落着各具特色的民居。 

混合用途开发用地，位置绝佳、发展潜力巨大

这块土地的面积约770平方米，容积率为2.5，潜在开发项目最高可达7层（或21米）。土地已经接通了下水道、自来水、电和煤气。目前，在该土地上有一栋2卧1卫户型砖瓦住宅，带有户外卧房区。

土地的优越位置令其颇具投资价值，随着当地房产越来越受欢迎，升值潜力十分巨大。这里距高速路入口不到1公里，步行前往格兰达洛（Glendalough）火车站只需不到5分钟。另外，也可以步行可到霍索恩山小学（Mount Hawthorn Primary School）和博尔德公园社区学校（Bold Park Community School）。 

从这块土地驾车可很快到达霍索恩山（Mount Hawthorn）郊区以及因纳鲁郊区内的西田购物中心（Westfield Innaloo Shopping Centre），当地生活十分方便，带来许多优势。根据西田集团所发布的消息，待西田购物中心重建后，将成为“珀斯海岸和北部郊区内的一个世界级生活服务中心”。这个蓬勃发展的地区将令土地升值，未来前景十分乐观。您购买了该物业，可谓是把握了最佳投资时机，必定会令财富获得极大增值。 

在土地周边，拥有许多丰富多彩的娱乐休闲场所，这也是该地块的优势之一，给人们带来精彩悠闲的西澳生活方式。该地块距比蒂公园水体中心（Beatty Park Aquatic Centre）只有1公里，距熙熙攘攘的里德维尔咖啡街（Leederville Cappuccino Strip）很近。开车可快速到达世界著名的斯卡伯勒海滩（Scarborough Beach），步行可到达漂亮的蒙格湖（Lake Monger）。 

在这里，您还可能从未来开发项目的第7层欣赏到蒙格湖的美景，尽享澳洲怡人舒适的生活。投资者可选择将所购房产回租给物业管理人（允许业主提前在所购入的物业中居住最多4个月）。该物业通过私下协商的方式出售，抢占这次投资先机，这将是投资西澳的完美选择，会您带来难能可贵的创富机会， 

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