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多伦多市中心金融区和多大附近重要路口Condo租金全解密 | 加拿大

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纵观2016年,多大附近片区的CONDO,无论是楼花,还是二手现房,无论是租金,还是售价,行情都是在芝麻开花节节高的热情中一路向上。那么这一片区域如此得到大家的热情关注,每个路口的租金又有什么细微的不同呢?今天,Daisy就来为您独家解密。

数据来源依然是最公正无偏差的多伦多地产局官方数据。为了缩小特殊样本比例,Daisy选取了2016年整年的二手房出租数据,选取了平均值,所以该平均值会略低于现在的市场行情。

好了,让我们来开始吧,先上地图…

多伦多市中心金融区和多大附近重要路口CONDO租金全解密 | 加拿大

围绕地图上标有数字的路口附近区域,Daisy分别按照一房、两房的类别算出了2016年的月房租平均值,并标上了代表楼盘。

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Daisy将这些路口区域的Condo大致分为了四大类:

至尊享受型

两房单价2 –3 百万 典型的如:311 Bay St。让您有美国特朗普总统在他的顶层公寓的奢华感觉。

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金领睡觉型

典型的为King St, Queen St, Front St 和Bay St, Yonge St,University St 等的交叉口(地图上标为2、6、13、18、20的路口),这些路口里市中心金融区很近,很多工作繁忙的金领下班以后能够就近休息,减少了冗长的上下班时间,是业余生活可增加2个小时。用地段买时间是这一区租客的主要特征。

学生休闲型

这一块区域涵盖的范围很广,从多大东面到怀雅逊大学之间的路口基本被涵盖。该区域由于受到2个大学学生租房的辐射,所以租客多以学生居多,租金范围一房从$1800 - 2100,二房从$2500 - 3300。

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生活质量型

这一块区域以Bloor街为主。众所周知,Bloor街上名店林立,是多伦多高档的购物天堂。那么选住在这一区域的人,就以注重生活品质为主。再有就是近Lawrence市场(多伦多乃至全球最有味道和历史的食品便利市场)的Condo,既有市中心的繁华,又有过日子的方便。

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声明:居外【名家专栏】已获得黄岚Daisy授权,可转载丶编辑【黄岚地产榜】系列文章。

 

律师出身,多伦多金牌经纪黄岚专栏全集

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