自2012年以来，中国买家已投资迪拜房产106亿阿联酋迪拉姆（约合198亿元人民币），仅2016年就投入了17.4亿阿联酋迪拉姆（约合32.5亿元人民币）；在住宅领域投资量巨大。

• 逾4,000家中国企业在迪拜开展运营，在迪拜的中国人口数量增长53%

• 为期三天的迪拜房产展将首次亮相上海，于2017年3月24至26日举行

• 房产展销会将展出豪华别墅、公寓、排屋和办公建筑等，各种预算价格应有尽有，满足所有消费需求

作为“通往西方的门户”，迪拜不仅满足中国日益增长的商务开发的需求，也由此带动了当地房产的快速发展。

2017年2月23日 中国上海：

处于国际领先水平的迪拜地产开发商将于上海迪拜房产展(Dubai Property Show)期间带来迪拜最优质的地产商品。本届展会由Sumansa Exhibitions主办，迪拜土地局(DLD)参与协办，定于2017年3月24至26日在久负盛名的上海世博展览馆举行。此次房产展览会将展出不同品质定位的地产展品，包括别墅、公寓、排屋和办公建筑等，各种预算价格应有尽有，满足所有消费需求。投资者还可享受极大的优惠和折扣，与展商面对面交谈，亲自了解迪拜地产相关信息，参加迪拜房地产领域相关的讲座，以及获取相关法律知识，从而将该展览打造成答疑迪拜房地产相关问题的一站式平台。

继展览在伦敦、孟买和中国香港大获成功后，本次是迪拜房产展第六次在国际平台上亮相，将展示迪拜房地产的精华，并体现阿联酋的奢华和充满大都会气息的品质生活。

中国是投资迪拜地产业的七大国家之一。据DLD公布的统计数据显示，在过去4年，中国买家在迪拜地产的投资达到106亿阿联酋迪拉姆（约合198亿元人民币），仅2016年的投资就达到17.4亿阿联酋迪拉姆（约合32.5亿元人民币）。中国在迪拜住宅单元领域做出了重大投资，紧随其后的是商店和办公单元领域。

根据中国最大的房地产在线门户优舍国际/房天下的《2016年海外地产投资年度报告》显示，迪拜码头区(Dubai Marina)、朱美拉湖塔楼区(Jumeirah Lake Towers)和迪拜市中心等区域的公寓租金回报率高达8%-10%。同时，根据迪拜不同的地段，豪华别墅的回报率均可达到5%-6%。房天下国际部常务副总经理王凝表示：“2016年下半年通过dubai.fang.com询盘阿联酋地产的访客数量较2016年上半年增加了55%。”

Sumansa Exhibitions的Sultan Al Suwaidi表示：“迪拜最大的独特卖点在于它能够满足所有消费需求。在房地产领域，我们一直拥有较高的财务收益、资本升值和透明的体系，并取得骄人业绩。迪拜以远低于全球众多其他地产中心（例如伦敦和纽约，甚至包括上海、深圳和南京等中国部分地区）的价格提供奢华的生活方式。此外，租金回报率同样证明，阿联酋各地均呈高产且稳定增长趋势，每年增长率保持在7%至11%之间，从而使阿联酋成为理想的投资平台。近乎零犯罪率和严格执法也助推阿联酋成为适宜居住及投资的最安全地之一。此外，如果购买价值超过100万阿联酋迪拉姆（约合186万元人民币），迪拜的非阿联酋地产买家还能获得一套地产和居留签证。”

去年，在迪拜的中国人口数量增长了53%，达到25.3万人。从中国前往迪拜旅游的人数正迅猛增长。2015年，迪拜共接待了45万人次中国游客，较前一年增长了29%，而且北京、广州、上海、深圳、中国香港和台北等13座中国城市也开通了直飞迪拜的航班，每周班次超过100个。与此同时，面向中国游客开放的落地签证也将推升其地产交易。此外，迪拜作为旅游中心还提供购买后用于出租的、环境优美的度假屋。这对于有意投资酒店业的投资者而言尤其具有吸引力。据迪拜土地局称，该国的酒店平均入住率至少达到80%。

作为“通往西方的门户”，迪拜还能满足中国规模庞大的商界人士的需求，他们已纷纷在此立足，并利用阿联酋作为走向世界其他地方的跳板。目前，有超过4,000家中国企业在迪拜落地发展。

迪拜土地局投资部门助理总干事兼投资管理与推广中心主管Majida Ali Rashid：“考虑到中国投资者对迪拜房地产的庞大需求，我们将大获成功的迪拜房产展引入上海。迪拜集商业、金融和旅游于一体，不仅拥有最先进的基础设施和世界一流的商业环境，最重要的是，它能够为投资者提供独树一帜的综合增值平台。我们参与承办迪拜房产展将持续助推阿联酋发展成为全球最佳投资目的地之一。”

此外，近期趋势也表明，越来越多的中国学生前往迪拜留学，这是他们长期关注阿联酋的明证。去年的新闻报道显示，1,000多名中国学生入读各层级学校和高等教育机构。现在，随着迪拜知识和人力发展局(KHDA)与中国留学服务中心(CSCSE)签订协议，这一数字有望进一步增长，该协议向中国留学生保证，其在迪拜获得的学位将获得中国留学服务中心和中国教育部认可。

Suwaidi先生补充道：“迪拜以拥有全球最多的国外大学分校而引以自豪，11个国家的27所大学在此设立分校，并以较低的学费提供跨文化优质教育，而且这已成为吸引中国学生的因素之一。我们希望，以这一优势为契机与更多的学生建立更长久的关系，让他们扎根置业于阿联酋，并享受投资房地产业所带来的丰厚盈利回报。”

迪拜房产展白金级赞助商迪拜地产集团(DP)首席商务官Masood Al Awar表示：“迪拜是房地产的最佳投资地，未来几年，中国投资者将继续受较高的租金回报率和巨大的资本升值优势所吸引而纷至沓来。我们将积极参与在中国举办的迪拜房产展，从经济实惠到奢华高档， 为投资者提供众多各类地产产品选择 。

迪拜房产展参展商包括白金级赞助商迪拜地产集团和隼城奇观(Falcon City of Wonders)；银级赞助商Binghatti Developers；Nakheel、 Damac、Deyaar、Seal Registration Trustee等等。此外，居外网、房天下/优舍国际将作为线上合作伙伴，而Better Homes则担任本届展会的销售及支持合作伙伴。

展会地址：上海世博展览馆4号馆
上海市浦东新区国展路1099号（南门）或博成路850号（北门）

展会时间：2017年3月24日至26日  上午10点 – 下午7点
免费入场

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