出售 独栋别墅 居外物业ID: 76784550

德国新建項目 - Villa Mohrmann - original architectural monument by Hans Scharoun

约¥ 1,035 万

EUR 1,250,000 约¥5.8万/㎡
, Tempelhof-Schöneberg, Berlin, Berlin, Germany

物业特色

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以下参考译文使用的是机器翻译,因此可能不完全准确

这座原始住宅建于 1939/40 年,是汉斯·夏隆在 1933 年至 1939 年间设计的少数私人住宅之一。在内部移民时期,夏隆不得不依靠私人委托维持生计,住宅的外部设计相对传统,而内部设计则允许最大程度的创作自由。
住宅与景观建筑师 Mattern 和 Hammerbacher 密切合作开发,是一件独特的作品,花园和建筑形成了一个和谐的整体。花园始终被认为是室内空间向景观的延伸,与住宅建立了象征性的联系。
空间设计区分了壁龛、楼层和过渡,卧室和浴室被刻意设计为楼上的私密舒适空间——将舒适置于象征性的宏伟之上。整个房子精心布置的壁龛和内置衣柜体现了夏隆实用而永恒的理念。
房屋的一大特色是使用木材和石材作为建筑材料,为建筑增添了温暖和自然感。开放式内部设计使生活区和工作区无缝衔接,而较小的生活区则可以通过折叠门隔开。
房屋周围的花园空间形成了不同的“层次”,彼此之间过渡流畅,展示了建筑师和景观设计师之间的成功合作。柔和的轮廓层次和流畅的过渡定义了整体美感,将生活空间与自然无缝融合。
自建造以来,房屋的原始状态没有发生重大变化。内部和外部都基本保留了原貌。在 20 世纪 90 年代初期至中期,外墙重新粉刷,屋顶覆盖物、木质覆层和管道元件(屋顶排水、窗台等)也进行了更新。内部,用餐区、儿童游乐区和厨房铺设了新的赤陶地板。在同一时期,两个浴室都重新铺上了瓷砖,卫生设备也进行了更新。
燃气冷凝供暖系统大约有 18 年的历史。
莫尔曼之家是夏隆实验性建筑方法和将建筑融入自然环境的愿景的重要典范。建成 80 多年后,它仍然是现代、实用、美观的生活空间的迷人见证——功能性和优雅性巧妙地结合在一起。

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The largely original house was built in 1939/40 and is one of the few private residential designs realized by Hans Scharoun between 1933 and 1939. During a period of inner emigration, when Scharoun had to rely on private commissions to sustain himself, the exterior design of the house remained relatively conventional, while the interior allowed for maximum creative freedom.
Developed in close collaboration with landscape architects Mattern and Hammerbacher, the house is a unique work in which garden and architecture form a harmonious unity. The garden is consistently conceived as an extension of the interior spaces into the landscape, establishing a symbolic connection with the residence.
The spatial design differentiates niches, levels, and transitions, with bedrooms and bathrooms deliberately conceived as intimate and cozy spaces on the upper floor—placing comfort above representational grandeur. Thoughtfully placed niches and built-in wardrobes throughout the house exemplify Scharoun’s functional and timeless approach.
A characteristic feature of the house is the use of wood and stone as building materials, which lend warmth and naturalness to the structure. The open-plan interior allows for a seamless flow between living and working areas, while smaller living spaces can be separated by folding doors.
The garden spaces surrounding the house form distinct “layers” that transition smoothly into one another, showcasing the successful collaboration between the architect and landscape designers. Gently contoured levels and fluid transitions define the overall aesthetic, seamlessly merging the living space with nature.
Since its construction, there have been no significant changes to the original state of the house. Both the interior and exterior largely retain their original appearance. In the early to mid-1990s, the exterior façade was re-plastered, and the roof covering, wooden cladding, and plumbing elements (roof drainage, windowsills, etc.) were renewed. Inside, new terracotta flooring was installed in the dining area, children's play area, and kitchen. During the same period, both bathrooms were newly tiled, and the sanitary fixtures were updated.
The gas condensing heating system is approximately 18 years old.
The Mohrmann House stands as an important example of Scharoun’s experimental approach to architecture and his vision of integrating buildings into their natural surroundings. More than eighty years after its construction, it remains a fascinating testament to a modern, functional, and aesthetically refined living space—where functionality and elegance are masterfully combined.

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配套设施

内部装饰

  • 冷暖氣设备
    • • 壁炉
  • 地板类型
    • • 瓷砖
  • 厨房设备
    • • 洗碗机
  • 浴室
    • • 浴缸
  • 其他房间
    • • 藏书室

外部装饰

  • 休闲设施
    • • 水疗
...
代理公司
Berlin Sotheby's International Realty
服务代表
Sandra Hübner
支持语言
英语

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