著名的伍伦贡（Wollongong）是地处澳洲新南威尔士州东海岸的一座工业城，也是一个现代化和多元化的城市。在伍伦贡的科尼斯顿（Coniston）有一块面积为2.82公顷的土地正在出售，其目前作为肯布拉港（Port Kembla）口岸的车辆存放场专门使用。随着肯布拉港的大力发展，投资该土地将获得丰厚的回报。

本物业占地2.82公顷，绝佳置业机会

“商业轻工业用地” 借力肯布拉港的发展，升值潜力巨大

这是一块面积为2.82公顷（约7英亩）的土地，占据很好的位置，分区规划类型为“商业轻工业用地”（Business Light Industrial）。现在整块土地全部铺筑了用于存放车辆的硬地面，目前作为肯布拉港（Port Kembla）口岸的车辆存放场，专用于运输、装卸货物的车辆使用。

随着肯布拉港的未来发展前景越来越好，这块土地的升值潜力无可限量。肯布拉港（Port Kembla） 位于新南威尔士州东海岸，濒临南太平洋西侧，在伍伦贡南面约6公里的海岸，临塔斯曼海。北距悉尼港48海里，距布里斯班港529海里，南距墨尔本537海里，距霍巴特港593海里。肯布拉港是澳大利亚第五大煤炭出口港，也是世界二十大散货港之一，近来已成为新南威尔士州第二大煤炭出口港。它具有多种开发和扩展的巨大潜力，并已建成为大型散装船舶服务的装卸设施。

该“商业轻工业用地”用途明确、土地正对着新兰威尔士州一处主要的入境口岸和车辆进口主关口，是相当稀缺的优质土地。这块用地的租赁业务十分稳定，随着未来肯布拉港的逐步发展，会带来更多租户，为投资者提供了千载难逢的投资机会。

地块正对入境口岸和车辆进口主关口

这片稀缺优质土地，是个千载难逢的机会

带租约土地占据一流地段，投资回报丰厚的明智之选

这块颇具投资价值的土地占据一流的地段，邻接科尼斯顿镇（Coniston）境内的“泉水山大道”（Springhill Road），临街面长285米。所处地段是在口岸专用地区范围内，邻近主交通干线和高速路，因而具有很大的升值潜力。如此稀缺的土地资源在房产市场上亦属难得一遇，对于有眼光的人士来说，则是不可错过的机遇。

土地所在的科尼斯顿（Coniston）是伍伦贡（Wollongong）市近郊的地区，这里交通便利，驱车可很快到达通往悉尼及新南威尔士州其他地区的公路主干道。土地目前带有租约，已出租给澳洲一家大型公司，租户潜力巨大，租约到期时间2022年，含税的年总回报为542080澳元。

特别注明：542080澳元/年的总租金收入是指从2015年3月1日起的租金收入额；届时，特别条款中的租金额将取代现有租金额。

自2013年以来，澳洲土地良好的发展潜力吸引了大量中国投资者的青睐。海外人士对澳大利亚未来的经济潜力显示出十足的信心。在如此令人振奋的环境下，伍伦贡正在迅速发展的教育、信息技术、通讯、制造和观光业，都令人们对投资当地土地充满信心和期待。这块稀缺土地恰恰提供了一次难能可贵的机会，有意于在澳洲投资的人，需要牢牢把握这次良机，相信未来一定会收获丰厚的投资回报。

投资这块土地，是个回报丰厚的明智之选

欲进一步了解土地详情，请点击：http://www.juwai.com/10338761.htm

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