澳洲地广人稀，其高人口增长、稳定的租金收益率和房地产市场，让澳洲房地产长期以来都非常受海外投资者青睐。

住宅类型方面，澳洲的房屋选择可以说是非常多样化，其中大致分为House、Townhouse、Villa、Apartment、Unit、Duplex和Studio等。

以下是三种最适合家庭居住的房屋类型，赶快来看看！

第一种： House（独立别墅）

主要特点：面积大、带院子、大家庭

House在澳洲可以说是最常见的房屋类型，大概占了澳洲住宅的80%。独门独户独院的House主要有木质结构和砖房两种建筑风格，如果你是热衷于建造属于自己的家园，那么House会是你不二之选。

优点：占地面积大，活动空间也较大，卧室、客厅、餐厅、花园、车库、泳池等设施应有尽有。House对于大家庭非常友好，一家大小可以在房子附带的大院子进行各种家庭活动游戏。

缺点：由于澳洲政府对住宅有一定的绿化面积要求，因此院子需要足够的草坪覆盖率。如此一来，别墅会面对一定的蚊虫问题，而且需要定期进行草坪维护。

推荐原因：

宽敞的House非常适合有孩子和长辈的大家庭一起居住，在所有的房屋类型中的自由度和私密性是最高的，久住之后可以翻新和改建，升值和保值潜力属所有房屋类型中最高。

第二种：Townhouse（联排别墅）

主要特点：双拼别墅、两层或以上

澳洲的联排别墅基本上都是双层，两套别墅共享同一道墙，简单来说就是和邻居的联排别墅紧挨在一起。由于面积限制，联排别墅的院子会比独立别墅的小很多，但多数会有露台。

优点：经济型别墅，相较House更有价格优势。Townhouse一般都是双层砖房，因此外形上更时尚，居住舒适感高。由于没有大院子，因此蚊虫也少，室内比较干净。

缺点：联排别墅的平面设计和部分内部装饰统一，不能按照自己的喜好改建房子。相邻的窄长型房子，隔音不理想。停车位比House少，客人停车不太方便

推荐原因：适合刚组建的年轻家庭，价格经济实惠，维护费用也较低。

第三种：Apartment（公寓/单元）

主要特点：中央商务区、便捷性、安全性

Apartment是高层带电梯公寓，最大优势是其便捷的地理位置。Apartment普遍较新，多数是20年以内新建的，户型以一至三房为主。

优点：生活配套齐全，健身房、泳池、桑拿房等设施供居民使用。公寓配有门禁系统，安全性较好。

缺点：房屋面积小，物业费较高。自由性不如House和Townhouse来的高，如有养宠物或想举办派对等活动需注意。

推荐原因：容易出租，适合习惯都市生活的家庭，对上班族夫妇较友好。若选择步行指数高的公寓，还可以做到出门完全不依赖交通，步行即可抵达附近的生活设施。

厌倦了建造风格千遍一律的现成房？想要建造或改造自己的满分梦想家园？澳大利亚新南威尔士州Caringbah South现有一个由三处房产组合而成的房产正在出售。这片土地总共占地2675.9平方米，拥有36.58米的超宽临街面积。

这也是此大规模、高价值的房产近70年来首次出售。此澳洲大House的面积已经如此豪气，相信改造成豪华精品别墅都不是太大问题。

房产的后段可以欣赏到多兰斯湾如画的水景，以及横跨科内尔、克罗努拉和国家公园的广阔海岸景观。地理位置优势使得这几处房产的稀缺性浑然天成。

你可以考虑对房屋进行装潢改造，也可以选择推倒重建。由于三处房产拥有占地面积和独特性的优势，改造后的升值潜力不容小觑，投资或自住都是很不错的选择。

这三处独特的房产详情如下：

• 35 Langer Avenue
• 占地面积：853平方米
• 3个床位、1个浴室、1车位
• 目前租赁价格为每周580.00澳元

• 35A Langer Avenue 
• 占地面积：969.9平方米
• 4个床位、3个浴室、3车位
• 潜在的租金回报为每周800.00澳元

• 37 Langer Avenue 
• 占地面积：853平方米
• 3个床位、2个浴室、2车位
• 目前出租价格为每周580.00澳元

有兴趣购买此房产，欢迎点此浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。