环球
价值投资者对日本资产趋之若鹜 | 居外专栏
随着巴菲特今年再度访问日本，并加码对日投资；以及日股在6月初报收于 32217点之上，创出日本泡沫经济崩溃后的新高，并成为今年至今为止，全球表现最好的市场之一后，日本资产受到全球价值投资者的广泛关注。
日本经济持续向好
在新冠疫情后，日本的国内需求坚挺，这为经济复苏带来有力支持；日本第一季度国内生产总值（GDP）增长2.7%（年率），为连续两个季度增长。
根据国际货币基金组织的数据，预计日本经济2023年将增长1.3%，2024年将增长 1.0%；这预示著日本今年的增长将高于欧元区，而未来两年的增速可与美国看齐。
近期公布的一系列数据也表明其经济正在有序向好中。日本5月经常项目继续保持顺差，经常项目包括海外货物、服务，以及投资交易，顺差超过1.86万亿日元，为去年同期的约2.4倍，已是连续4个月的顺差。
而财务省的数据显示，日本2022年度税收超过71万亿日元，较去年同期上涨6.1%，为连续 3年创出新高。
大规模宽松货币政策下，日本资产凸显投资价值
日本央行近期再次重申将维持现行的大规模货币宽松政策，对比很多发达经济体还在为高利息苦苦挣扎的情况，海外资金源源涌入日本就不足为奇了。
日本股市是“便宜日元”和资本流入的受益者之一，除了企业治理和利润的
改善，低估值是不容忽略的因素；
与美股价格和公司市盈率相比，日本的很多上市公司可谓“价廉物美”，如MSCI日本指数的未来 12个月的预期市盈率为13 倍，而全球市场该数值为16.6倍。
日元的汇率近3年走势
日元汇率近三年走势
日本一直是外国游客的首选旅游囯之一，2019年一度创下访日外国人数达到 3188万人的最高纪录。随著日本旅游业的复苏，4月访日外国人近200万人，是上年同期的14倍，约为疫情前2019年4月的三分之二。
5月访日外国人，已恢复至疫情前2019年5月的68.5%，恢复率超过4月的66.6%；据日本观光厅的数据，预计今年访日外国人数，将超过2000万人。
随着入境游客的激增，导致了酒店类别房产的价格上涨；而第一季度的商业房产投资数据显示，在所有类别的房产投资中，酒店类别的投资额同比增幅最大，较去年同期增长超过 960%。
风险披露：
本公司提供的环球市场、日本房地产市场等情况和分析，幷非以发行的产品为参考，只旨在提供信息给投资者以了解市场和进行投资决策思考。市场情况瞬息万变，上述情况和分析不能确保其内容和引用的数据的正确性，也非作为任何特定投资产品，策略，计划的建议或推荐。
来都来了，关注一下吧！
精明买家养成中心
全能顾问服务区
标签
日本投资 日本 日本资产 日元汇率 日元价格免费咨询
全球资讯排行——2024年04月
居外精选
更多 >
3卧2卫局部整修过的独栋别墅
马其顿和色雷斯, 克桑西州
总占地88059平方米的工厂
维斯普雷姆, Pápa
11卧10卫最近整修过的独栋别墅
佛罗里达州, 萨拉索塔
总占地334平方米的酒店
沙巴, 亞庇
5卧6卫曾经整修过的独栋别墅
加州, 奇诺岗
总占地127641平方米的住宅用地
San José Province, Santa Ana
6卧4卫的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
3卧3卫新开发的独栋别墅
班武里府, 华欣
4卧4卫特别设计建筑的公寓
澳大利亚首都领地
总占地500平方米的商业用地
维多利亚州, 墨尔本
4卧4卫原装保留的独栋别墅
圣若泽, Santa Ana
5卧8卫原装保留的独栋别墅
瓜纳卡斯特, Santa Cruz
8卧10卫的独栋别墅
蓬塔雷纳斯, Osa