环球资讯搜索

共有2150个相关内容

日本买房条件

日本的房产要比其他大多数国家都保值,因为日元的汇率相对稳定,所以投资该国家的房产不会有大幅度的波动。日本房产的前景还算是比较可观,所以吸引的海外投资者也比较。国内人在日本购房需要满足该国家的规定和条件,因此,日本买房的条件如下: 日本买房条件: 1. 日本买房子身份的条件华人在日本买房需要有一个日本的名义人。华人在日本在获得“永住”或者“归化”才可购买,持三年签证就职人员可以首付200万日元贷款买房,必须要购买人提供自己相关的证明文件和在日本常居的地址。 2. 海外身份与日本本土国民的购房政策相同日本的法律规定,海外身份的购房者与日本的本土国民享有的购房政策一样。 3. 日本买房,贷款和不贷款是否一致?在日本买房,如果是全款,则需要的条件很简单,就是足够的资金和身份证明。如果选择贷款,不仅要办理很多手续,而且银行放贷的可能性比较小。 4. 有产权和有居住权不同在日本可以买有产权或是有居住权的房屋,有产权的房屋可以供业主自由买卖,有居住的房屋只能通过居委会租售。 日本买房的注意事项: 1.日本是多地震国家,建议购买1981年之后的房产,它的耐震质量更好。 2.购房时尽量然房产中介带着去,因为这样才能有效的发展房子的问题。 3.日本购房建议全款购买,与贷款相比可以省心、省事、省力、省时。 4.一定要选择正规的房产中介,这样才能得到最实际的帮助。 投资日本房产的人之所以很多,主要在于日本房产的租售比较高,酒店的入住率供不应求,比率高达80%。日本房产的涨幅空间大,且投资门槛较低,所以投资人在不断增加。

日本放假,2019日本全部假期

国内的节假日和日本的节假日实际上还是有一定的区别的。也没一个,国家的历史发展都是不一样的,就拿国家诞生的日子来说,因为时间不一样,所以他们放假的时期也是不一样的。中国的国庆节是10月1日,但日本这个国家的国庆节是第1位天皇登基的日子。2019日本放假全部假期是什么样的呢?我们来全面了解一下。 日本1月份1月1日是元日,1月2日新年放假,1月3日是新年放假,1月14日是成人日。通常情况下,日本政府部门会在12月29日到1月3日这段时间为正式假期,当然也会有很多人前后申请休假,所以这里可以进行多日连休。笨的成人节,很多人都是比较重视的,通常1月12日至14日是三连休的情况,为年满20岁的男女青年举办成人礼。 2月11日是日本的建国纪念日,3月21日是春分日,4月29日是昭和日,4月30日是休日。这些都是日本的法定节假日,这些天也是都可以进行休息的。有一个时间段是超长的,10连休,按照惯例都是4月29日到5月5日。日本的法律还规定了,为了避免假日和工作日之间频繁转换,两个节日之间夹着一个工作日的时候该工作日会被称为法定节假日。 可以按照上面的情况来看的话,日本4月27日到5月6日,这一段时间都是可以进行休息的,也就是超长10连休时间。那一日是儿童节,7月15日是海洋日,山之日是可以连休三天的,从8月10日至12日。9月16日是敬老节,9月23日是秋分节,10月14日是体育日,10月3日至4日是文化日。10月23日是劳动感恩节。

日本食品安全吗?

很多人都在问日本食品安全吗?日本的食品安全和以前进相比真的完善的非常多。在五六十年前日本深受食品安全的毒害,让他们越发的重视,以安全对于自身的影响力,随着时代机制的不断改变,他们在安全法上面的制度也更加的精进和完善。如果你现在去日本进行游玩,或者是移民定居于日本,亦或是在日本留学,食品安全上面是非常有保障的。 日本人重视食品安全,是在第2次世界大战之后。该战争建筑之后对日本造成了很大的影响,不仅仅有核辐射,日本整个国家的污染状况都非常的严重,所以大的时候日本死亡的人数非常多,再加上女性上面的影响中毒身亡的人也很多。正是因为各个方面的问题在不断的出现,日本政府积极有效的颁布了食品安全化,并且对食品安全进行全面的检验和抽查。 食品安全对于一个国家和国家的国民都有着非常重大的影响,如果国民的身体健康得不到保障,那么该国家也是一个不健康的国家。为了更好的顾及国民的安全,日本政府每年都会对食品安全法进行一个全面的修订和改正。到目前为止日本食品安全法越来越完善,和其他国家进行相比,他们在这方面做的是非常精细和周全的,即便程序比较复杂,但也愿意去做。 不管是餐厅里面的食品,还是校园里面的食品,都非常的有保障,我们可以直接的看到,日本的自来水是可以直接饮用的。从这一方面就可以说明,如果食品安全没有全面的保障,大部分人又怎么会直接使用自来水呢?正是因为有这样的保障,所以很多人都比较放心在日本进行饮食。

日本房地产泡沫

第1964年日本民间住宅建设总计十年前增长了大概百分之七十。1985年日元在广场上,第二次世界大战结束之后的五六十年代,日本在美国的援助下经济开始蓬勃发展。 1985年的年底到1990年的年初初日本城市地价暴涨。最终导致日本的房地产泡沫破灭。1990年后日本走向“失去的二十年”,房地产暴跌,财富缩水,日本年均GDP增速只有百分之零点七五。 1987年日本政府提高实际绩效。许多人可能会认为日本政府是主动刺破这个泡沫的,但实际上在那时人人都不认为这是泡沫过度过度繁荣。 ,,持有不到两年的土地交易被课以重税;日本延长在1989年一年的时间分别连续两次宣布调高利率,采取金融紧缩政策并宣布商业银行停止向房地产贷款; 1990年3月日本政府出台了《房地产融资规模规制》严控土地规模和房地产的信贷规模;同年的12月日本政府又出台了《土地税制大纲》和《土地基本法》多项政策想要抑制房价的暴涨。但遗憾的是一系列政策因土地供应减少,导致供需争议求地价不降反升。 完全的紧缩政策再加上数次连续加息后实际的资金链开始断裂,支撑日本房地产的信用体系也开始瓦解。由此引起的日元升值,日元在全球的购买力急剧上升,导致日本对外贸易了重大的创伤。而在广场协议两端之前美国早已布局低价收购日本资产,等日元升值后再大肆抛售在一定程度上加剧了泡沫的破灭。 日本政府决策的初衷虽然是为了抑制泡沫但实际上明显不太正确。

日本看病日本医疗免费吗?

在国内看病出现免费的情况是比较少的,但是在国外有很多国家的公立医院,看病是可以实现免费的。日本是亚洲地区发展最好的一个国家,同样他的医疗服务体系制度也相当的完善,所以很多人也会问日本医疗免费吗这样的问题。在日本进行看病,想要免费也不是不可能的,通常情况下都是以下这两种方法。 日本医疗保险制度的患者一般都是未满70岁,自身所承担的医疗费用是30%左右,一个月医疗费用,花费将近1000万日元。日本的高额医疗制度规定超过一定的费用,就会由政府全部来进行买单。通常情况下享受超额报销制度,每月超过约9万日元的医疗费,那么全部都由日本政府来进行报销。和国内的医疗制度进行相比,还是非常实际划算的。 如果子女在日本,那么可以办理随子女的医疗保险证,但是这个相对来说要求是比较高的。子女在日本必须要缴纳后深陷,他不是国民健康保险,一般独生子女的家庭才可以进行。在办理日本投资经营签证时,再申请日本保险。这样你就可以在日本享受到和日本公民一样的医疗保险待遇。日本的医疗保险制度对于大部分公民来说都是非常划算和便宜的。 在日本进行看病,你一个月所消费的医疗费用最多在9万日元,一年就在108万日元,折合人民币大约在6.7万左右。关于日本医疗免费的情况,主要针对对象是15岁的小孩子,如果是大人在日本进行看病的话,还是需要支付30%的医疗费用。和中国进行相比,在日本看病所承担的30%医疗费,相对来说是比较划算的。  

日本高级别墅——日本住宅的特点

日本人都是比较讲究精致生活的,不管是日常生活还是住宿条件,都是非常有仪式感的。日本购房是没有毛坯房的,一旦购买下来大部分都是精装房,并且日本房产施工的质量非常的好。日本房产质量比较好的主要原因是,日本是一个自然灾害比较多的国家,主要用于抗震抗风等等。在日本购买最多的是公寓,其次是别墅。日本高级别墅是什么样的呢? 日本很多别墅的外观大致上看起来差不多,但是里面却有着很大的差距。日本东京一般很少放别处出来,银座有商住两用的别墅报价是21日元,纯住宿的别墅报价在6亿日元,这还是二手的。二手别墅的面积大约在352平米左右,一共有三层,还有一层在地下。因为日本的阶层差异并不是很大,所以有很多高管企业家都会在城市里面买别墅进行居住。 日本的别墅还有一个比较大的特点就是不显山露水,外观上面是比较低调的,但是,内部的装修和设计都是非常豪华的。日本的别墅立在设计是非常讲究的,特别是细节上面非常的考究,同时他的风格也是多样化的,有欧式日式等等,甚至还有中式风格。日本别墅材料的建造上面是非常结实的,里面的各种细节都非常的全面到位。 日本人是一个比较善于利用空间的人,所以,日本家庭主妇的居家能力是非常强的,它们会对自己的住房进行各方面的设计以及整理规划。日本的高级别墅最大的特点就是地段位置比较好,价格比较高,内在所有的相关设备设施比较齐全等等。如果形容日本的别墅的话,她并不是夸张奇特,而是亲自使用,最主要的就是和主人的性格比较贴合。

留学生日本买房子吗

留学生可以在日本买房子吗?留学生可以在日本买房子,在未来能够聚集人的地区投资房产相对来说是比较稳妥的,而日本东京首都圈就有这样的优势。向往迁移至东京的不仅仅是日本人,海外人士也在逐渐增多,包括留学生,这就意味着需求会不断的增长,不怕找不到租客,可以说位于东京港区、千代田区、中央区等都是东经一等一的地段,谁都向往。 为什么在日本投资房产的人会逐渐增多呢? 1.投资日本房产的风险相对来说比较小。尤其是东京的房产一直处于不断升值的趋势,对于海外人士来说是非常稳健的选择。 2.日本的房产市场相对来说比较庞大,东京这样的城市人口流动性大,市场需求量同样也大,并且人口数量还在不断上升。 3.日本东京的GDP是该国家最高的城市,这也意味着该城市的租赁需求会不断的上升,所以不管是投资房产还是购买房产,都是保值增值的最佳选择。 日本有很多大学,在国际上的知名度很高,每年慕名而去的留学生也比比皆是,对于家境比较优渥的留学生来说,可能会直接在日本购买一套房产。日本针对海外人士购房没有具体的限制和要求,只要有充足的资金就能够在日本购买房产。日本购房的流程和手续比较复杂,尽可能找房产经纪人帮助自己。 很多人也会问,现在日本的房产还是否值得投资?相对来说仍然是保值增值的最佳选择,日本政治稳定,房产波动幅度比较小,再加上收益可观,还是比较值得投资的。2022年的东京奥运会让很多人翘首以盼,同时也意味着日本房产的升值预期逐渐变得浓厚起来。

如何在日本有房产

因为日本对海外人士的不动产政策比较宽松且人性化,所以在该国家投资房产的人很多。如何在日本有房产呢?日本是比较欢迎海外人士在本国投资房产的,所以想要获得房产,只需要了解购房流程即可。日本房产的流程主要如下。 1.做好投资预算。 购买海外的房产,一定要把房子的本金以及在海外购房所需要缴纳的相关税费的资金都准备好。日本购房具体所发的费用包括印花税、申请贷款费用、保险费、登记许可税、登记手续费、固定资产税、都市计划税、中介费、不动产取得税。 2.收集所需要房产的信息和看房子。 短时间内想获得日本房产的信息,只能通过房产中介的帮助。找一个靠谱正规的房产公司很重要,他能够给你提供完善的房产市场信息,带你看想要的房产类型。看房时除了检查房子本身是否有问题以外,还需要看周边的环境。 3.申请购买房产。 日本购房需要提交申请,然后再准备公证材料,把材料交到相应的地方。 4.签订房产买卖合同。 房产买卖合同一般在购房申请提交一周内签约。在签订正式合同之前,相关人员会把重要事项进行说明,买卖双方确认所有条款之后才能签约。 5.付款。 购房合同签订之后,要根据房地产提供的费用明细表进行付款。除了房款以外,还有一些税款也需要全部支付。 6.房屋交接。 过户产权的办理通常会在签约后三周到两个月之内完成。在交房的过程中,律师会全程跟进并帮助双方确认一些交接资料的有效性。 想要在日本获得房产以上,就是在日本购房的具体流程,一般情况下跟着流程走不会出太大的问题。

日本买房子需要什么条件?

从汇率的角度来说,国内人士在日本购房是比较划算的,直接点说不会出现大幅度的贬值,反而会保值升值,所以近几年在日本购房的国内人士比较多。日本的房产为永久产权,且大多房子可以拎包入住,相当不错。不过国内人士在日本购房需要满足条件,那在日本买房子需要什么条件呢? 日本买房的条件: 1. 日本买房子身份的条件华人在日本买房需要有一个日本的名义人。华人在日本在获得“永住”或者“归化”才可购买,持三年签证就职人员可以首付200万日元贷款买房,必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清,向银行办理贷款时银行也要非常严格的审查个人的年收入。 2. 海外身份与日本本土国民的购房政策相同日本的法律规定,海外身份的购房者与日本的本土国民享有同样的买房政策,即购买日本房产没有数量限制,都可以购买日本房产的土地产权和继承权。 3. 日本买房,贷款和不贷款是否一致?在日本买房,如果是全款的话需要的条件很简单,就是足够的日元和购房者的身份证明。但是如果是贷款买房,不仅下贷的可能性很小,而且需要的条件和材料也很多。 4. 有产权和有居住权不同在日本可以买有产权或是有居住权的房屋,有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租,而有居住权的房屋只有十几年的产权,租售只能通过物业居委会,价格比有产权的房屋便宜几倍。 日本贷款购房的条件: 1、日本贷款购房申请者的年龄必须在20-69岁之间,还完贷款的年龄最迟在在80岁,一般在75-80岁之间。 2、连​​续工作的时间至少在2-3年以上。 3、购房者的最低年收入必须在200万-500万日元左右。 4、对部分人士要求能够加入团体信用方面的生命保险。 5、贷款金额一般是购买住宅金额的70%左右。 (部分金融机构能担保至90%) 6、贷款还款额度要占据年收入比例25%-30%,一般有范围限制。 7、贷款利息分为固定和变动。变动利息以日本银行窗口为准大约为2.4%左右。固定利息为1.2%—2%。 以上相关内容就是国内人士在日本购房需要满足的条件以及贷款购房需要满足的条件。在日本购房全额付款相对来说更方便一些,如果资金充足,建议全款购买。

日本房子室内如何布置的

日本房子室内如何布置的?日本房子的面积通常不大,所以室内布置以小型精装修为主。生活中最常见的日式风格就是榻榻米,除此之外还有地台设计、天地带柜体等等,这些都是为了让空间得到充分的利用。日本室内设计的立体几何感较强,比较喜欢采用木质结构,虽然讲究人与自然的融合,但是他们在风格上也会融入现代化的元素。 关于日本房子室内的布置: 1.日本室内的地板设计具有延续性,在铺设时尽量使房间与房间连续在一起。这样可以让较小的空间产生宽阔的感觉。 2.用建筑化照明制造层次感。一个好的照明计划能够改变室内光线,带给人不同的感觉。 3.日本的室内设计也喜欢用窗户改善空间,利用开口设计、导入高低差、明暗对比、类迭美感等方法来改善窗的设计,满足居住者的需求。 4.室内的内部装饰看不出接缝,一般混天然成简洁的设计,容易导致到处都是装饰线条,比如常见的踢脚线、顶角等。 5.他们在设计时也会利用细节提高空间的质感。对于简单的构造空间,可以通过细节来实现空间质感的提升。这种方式最常体现的地方就是日本的卫生间。 很多人认为日本房子的设计给人一种紧凑的感觉,其实他们是通过各种方式自然的充分利用任何空间。每个国家的房屋设计都是根据自身的情况来选择的,房子室内设计并不一定要富丽堂皇,选择适合自己的才是最好的。日本的室内设计虽然很好,但并不适用于任何房屋设计中,所以国内装修尽量不要盲目跟风。 以上就是日本房子4类如何布置的相关内容,他们在室内设计上的独特性还是比较显著的。

其他买家也看了

居外网在售日本3卧1卫的房产总占地97平方米约人民币7,237,600

3卧1卫的房产

Tokyo, Toshima 3卧1卫 约¥ 657
居外网在售日本1卧1卫的房产总占地24平方米约人民币915,950

1卧1卫的房产

大阪府, 大阪市 1卧1卫 约¥ 91
居外网在售日本1卧1卫的房产总占地200平方米约人民币716,400

1卧1卫的房产

Tokyo Prefecture, 东京 1卧1卫 约¥ 72
居外网在售日本3卧1卫原装保留的房产总占地71平方米约人民币4,704,360

3卧1卫原装保留的房产

Japan, Tokyo 3卧1卫 约¥ 475
居外网在售日本1卧1卫的房产总占地20平方米约人民币340,860

1卧1卫的房产

Japan 1卧1卫 约¥ 34
居外网在售日本2卧1卫原装保留的房产总占地69平方米约人民币3,195,900

2卧1卫原装保留的房产

Japan, Tokyo 2卧1卫 约¥ 320
居外网在售日本1卧1卫原装保留的房产总占地71平方米约人民币4,034,070

1卧1卫原装保留的房产

Japan, Tokyo 1卧1卫 约¥ 403
居外网在售日本13卧的房产总占地110410平方米约人民币32,945,000

13卧的房产

Japan, Kameda 13卧 约¥ 3,317
居外网在售日本1卧1卫原装保留的房产总占地66平方米约人民币4,831,840

1卧1卫原装保留的房产

Japan, Tokyo 1卧1卫 约¥ 487
居外网在售日本3卧3卫的房产总占地233平方米约人民币91,666,900

3卧3卫的房产

Japan, Tokyo 3卧3卫 约¥ 8,388
居外网在售日本3卧2卫的房产总占地188平方米约人民币48,038,880

3卧2卫的房产

Japan, Tokorozawa-Shi 3卧2卫 约¥ 4,416
居外网在售日本2卧1卫原装保留的房产总占地73平方米约人民币8,372,000

2卧1卫原装保留的房产

Japan, Tokyo 2卧1卫 约¥ 844
居外网在售日本2卧1卫曾经整修过的房产总占地55平方米约人民币4,629,100

2卧1卫曾经整修过的房产

Japan, Tokyo 2卧1卫 约¥ 469
居外网在售日本1卧1卫的房产总占地200平方米约人民币453,720

1卧1卫的房产

Tokyo Prefecture, 东京 1卧1卫 约¥ 46
居外网在售日本2卧1卫的房产总占地72平方米约人民币1,882,175

2卧1卫的房产

大阪府, Osaka 2卧1卫 约¥ 178
居外网在售日本1卧1卫的房产总占地22平方米约人民币378,000

1卧1卫的房产

Japan 1卧1卫 约¥ 38
居外网在售日本3卧1卫曾经整修过的房产总占地86平方米约人民币2,973,060

3卧1卫曾经整修过的房产

Saitama Prefecture, 川口市 3卧1卫 约¥ 300
居外网在售日本3卧1卫原装保留的房产总占地70平方米约人民币5,203,890

3卧1卫原装保留的房产

Japan, Tokyo 3卧1卫 约¥ 520
居外网在售日本2卧1卫原装保留的房产总占地54平方米约人民币5,678,520

2卧1卫原装保留的房产

Japan, Tokyo 2卧1卫 约¥ 572
居外网在售日本2卧1卫原装保留的房产总占地67平方米约人民币3,588,000

2卧1卫原装保留的房产

Japan, Tokyo 2卧1卫 约¥ 361
居外网在售日本7卧3卫的房产总占地549平方米约人民币32,945,000

7卧3卫的房产

Japan, Tokyo 7卧3卫 约¥ 3,317
居外网在售日本总占地264平方米的土地

总占地264平方米的土地

Tokyo, Minato 约¥ 1.51 亿
居外网在售日本总占地266平方米的土地

总占地266平方米的土地

Japan, Nakagyo-Ku 15卧4卫 约¥ 3,317
居外网在售日本1卧1卫原装保留的房产总占地85平方米约人民币2,978,040

1卧1卫原装保留的房产

Japan, Tokyo 1卧1卫 约¥ 300
居外网在售日本4卧1卫原装保留的房产总占地16平方米约人民币3,576,040

4卧1卫原装保留的房产

Japan, Tokyo 4卧1卫 约¥ 361
居外网在售日本1卧1卫的房产总占地20平方米约人民币273,700

1卧1卫的房产

Japan 1卧1卫 约¥ 28
居外网在售日本1卧1卫的房产总占地200平方米约人民币477,600

1卧1卫的房产

Tokyo Prefecture, 东京 1卧1卫 约¥ 48
居外网在售日本丰中市总占地3218平方米的商业地产

总占地3218平方米的商业地产

大阪府, 丰中市 5卧6卫 约¥ 1.75 亿
居外网在售日本1卧1卫的房产总占地22平方米约人民币512,560

1卧1卫的房产

Japan, Tokyo 1卧1卫 约¥ 52
居外网在售日本2卧1卫曾经整修过的房产总占地5平方米约人民币4,788,000

2卧1卫曾经整修过的房产

Japan, Tokyo 2卧1卫 约¥ 481
居外网在售日本3卧2卫新开发的新建房产总占地77平方米约人民币2,800,750

3卧2卫新开发的新建房产

大阪府, Osaka 3卧2卫 约¥ 256
下载手机应用