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居外IQI看好马来西亚房市,最快在2022年上半年复苏!

亚洲房产科技集团居外IQIJuwai IQI)的马来人(Bumiputera)部门主管穆哈兹罗尔(Muhazrol Muhamad)先生称,随着一手和二手市场的购买兴趣增加,马来西亚房地产市场将在今年上半年开始复苏。

穆哈兹罗尔先生说,交易数量的增加最终将会导致价格上涨的压力,特别是在最受欢迎的细分市场。

据他指出,有助于推动房地产市场的第一个因素是经济的复苏。预计马来西亚在2022年将录得5.5%至6.5%的经济增长,而2021年的估计增长为4.5%。

穆哈兹罗尔先生说:“2022年的经济增长将由持续的政策支持、防疫措施放宽以及国内外需求增长所推动。”

此外,制造业和服务业的增长亦将增加就业,对家庭收入和储蓄产生积极影响。他预计,建筑和基础设施项目的回升将进一步增加就业。

就业情况已得以改善,今年会更好。在2021年9月有1540万人就业,比1月的1520万人有所增加。此外,失业率已从5月的5.3%降至9月的4.5%,”他说。

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关于全球仍然严峻的新冠病毒疫情,穆哈兹罗尔先生表示,虽然没有关于新的奥密克戎(Omicron)变体的严格数据,但在过去两年中,马来西亚人在大流行病管理方面学到了很多。

大马政府通过检测、疫苗接种和宣传活动有效地减少了大流行病的影响。他以大马的新冠确疹住院人数为证,这只是今年年初的四分之一。

“我们完全有理由相信,在这场战斗中吸取的教训也将帮助我们减轻新变种带来的风险。因此,我们预料的基本情况是,马来西亚将继续逐步减少新冠疫情影响,奥密克戎(Omicron)对房地产市场的影响大可忽略不计,”他说。

来源:New Straits Times


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