美国纽约房地产在新冠疫情影响下并没有受到什么太大的影响，反而市场依然坚挺，特别是曼哈顿周边，房价不降反升，需求量也在今年夏天回升，总体都出现了上涨趋势。一些高资产高薪资人士，也会在这个时期进行投资房产，特别是纽约一些新晋的置业热度，凸显出巨大发展前景。

美国纽约房地产现状

美国纽约被称为世界上房价最高的国家之一，竞争也非常的激烈，在新冠疫情的侵袭下，全球都不容乐观，可以说都是进入了漫长的寒冬，各行各业都受到了影响，房地产市场也不意外。疫情冲击下，纽约在一些方面却是受创，比如旅游，就业、娱乐等，其中24万家小型企业倒闭了近三分之一。

美国纽约房地产现状

这些直接导致失业了下降，主要经济受创，失业率达到最高，经济自然进入“疲软期”，但这并不代表房地产市场受影响。以纽约曼哈顿为例子，今年七八月份的时候，房屋销售量下降到近30年最低，但是在夏季在会后，需求却出现反弹上升，持续走高。

纽约有5大热门城市，除了曼哈顿区，还有皇后区，布鲁克林区，布朗克斯区，史抬登岛区，这个热门区域房地产市场在今年下半年都出现不同程度的回升，纽约又是一个充满机会的地方，纽约的商业、金融、媒体、教育等方面在全世界都是有名的，可以说现在投资纽约房地产是一个机遇，更是一个把握点，看你怎么看待这个节点了。

美国纽约房地产现状\

美国纽约房地产市场受影响不是很大，但是租房市场就不容乐观了，这两年的疫情也让它受打击最大，在2021年春季的时候就被短暂压制，租房市场空置率创历史最高，租金下降到10年最低，今年11月份，全市范围内租房库存比去年同期增加了一倍，租房市场短期内不会回到疫情前的水平，除非市场和经济都恢复正常。