根据美国房产交易市场概况来看,美国房屋价格持续走高,想要买房的话要尽早下手为好,近十年美国房产整体都是上涨趋势,房源也是越来越紧张,加上美国房产是永久产权,不管是房屋本身还是所占据的土地,购买的这块地永远是属于自己一个人,几十年的发展让美国房地产法律更加完善,不管是交易价格还是税款上的规则非常明确,可以说在美国买房是非常有保障的。
美国房地产现状
在大家最向往的几个国外城市中,美国是首当其中的,也是很多华人的首选,大家也都希望在美国拥有属于自己的房产。
不过这几个月美国房价是极具上涨,加上现在疫情的影响,多了很多急于购房的购房者,在供应量不断减少的情况下,房产市场整体并不出色,加上住房成本和贷款负担等极具恶化的情况下,很多草根阶层更是被挤出购房一族,成本上涨的同时也提高了租房等生活成本,让很多底层人员对于购房更是不敢想。
美国房地产现状
在最近公布的Case-Shiller二十个城市房产价格指数,在3月份同比飙升13.3%,成为2013年12月以来的最为惊人的涨幅。在这一增长之前,2月份已经出现同比增长12%的危险现象。很多人在这两年的疫情当中,都遭受了经济上的损失,美国大规模的经济刺激活动,导致物价商战的同时推动了房价虚高,这是一种不健康的趋势。
美国房地产现状
这种趋势导致很多人从城市的用于搬到郊区的住宅,而且现在很多人都选择全职在家或者兼职在家,大家对于郊区的需求量后期也会增大,且这种趋势可能会一直持续。
就八月份房屋销售数据来看,较上个月下降了2%,南部的成屋销售环比下降更大,东北部和中西部下降了1.4%,显然房屋的销售正在稳定下来,不过目前对于低收入者来书,购房仍然是一个困难。
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