1.公摊面积。我们在购房时公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，多层在11%~16%之间，高层一般在18%~26%之间。2.购房合同。签订合同时，可能在一些条款下面会有空白条款的存在有一些空白条款，需要双方确认后填写或者需要特殊注明的。3.交房日期。如果没有在规定的时间内交房，对方要承担一定的违约责任。

买房子要注意什么

买房时的注意事项：
1.购买房产一定要预估自己的经济能力。
购买房产一定要明确自己在未来十几年内工作的规划状况。分析所有状况之后，看自己实际上能支付的首付是多少，然后再计算可接受的月供额度是多少。购买房产已被不时之需的钱是不能动用的，以免发生突发状况时没有足够资金来支付。
2.学习购买房产的常识。
购房之前关于房产的基础知识也是有必要了解的。如果不进行了解，在购房过程中可能会碰到很多相关问题，还有可能会上当受骗。
3.对出行成本要精打细算。
购买房产一定要学会计算成本，同等价位楼盘中一般交通位置方便的是首选，不仅可以提高自身居住的舒适度，同时房产还有一定的升值空间。
4.购买房产要注意查看公摊面积是否合理。
国内房产购买是有公摊面积的，且不可忽视，在买房过程中一定要查看它是否合理。一般情况下高楼层的公摊面积相对来说多一些，因为它受电梯间的影响。

买房子要注意什么

购买房产是一件大事，很多事情要亲力亲为且详细了解，这样才能保证自己在购房过程中不被坑。当然在购买房产时不能心急，宁愿多花时间去了解，也不愿赶时间立马购买。