在欧美国家购买的房产，基本上都需要缴纳财产税，更何况是豪宅呢。德国的收税制度相对来说是比较复杂的，因此在购买德国的房产之前，一定要对相关的政策进行详细的了解。德国的豪宅要交些税呢？一套房子每年要交多少税呢？然后我们来详细了解一下。

德国豪宅要交些税

在要购买财产时，都是需要缴纳相关的税金的。首先要缴纳的是不动产购置税，这个比例是德国统一收益的。因为某些州的发展情况不一样，所以收的百分比是有差异的，最低为3.5％，最高为7％。接着就是公证地产费用，该费用是合同房款的1％〜2％左右，其中还有一个土地注册费用，他是买价的5％左右。紧接着就是房地产中介费用，一般它是签订合同房房的3.57％〜7.14％左右。

德国豪宅要交些税

拥有房子的产权后，每年都需要缴纳相关的税金，首先要交的就是物业税指数，它一般在0.35左右。紧接着就是土地税，土地税也要根据实际的情况来按比例进行计算。一般情况下，柏林较好的住宅区域，80平米以上的土地税大约每年为150〜200欧元左右。如果你的房子需要出售，同样也需要缴纳相关的税金。如果房子卖出去的价格低于原价是不需要缴纳的。

德国豪宅要交些税

以私人名义购买的财产要使用10年以上，达到这个时间转卖时不需要缴纳纳税税，如果没有达到要支付，大约在15％左右。想要在德国购买财产，没有想象中的那么容易，当然也有办法可以实现，例如说移民定居于该国家就可以购买德国的房产。德国的房地产价格是多个国家之间不断上升的比较迅速的，在购买之前一定要做好资金预算。