社会上进行房屋买卖非常常见，但很多人不清楚买卖房子要交哪些税。一般情况下出售普通住宅如果是满5年且唯一是没有相关税费的；如果满5年不唯一只需交个人所得税1%；如果没有满5年，不管是不是唯一都应该交营业税5.65%与个人所得税1%。出售非普通住宅满5年唯一交相关营业税5.65%，但没有个人所得税；满5年不唯一，除了要交差额的营业税5.65%以外，还有2%的个人所得税。

卖房子要交哪些税

关于二手房所要交的相关税费：房子的面积如果在90平米以内都是按照房款的1.5%征收的，如果是第1套则按照1%。首套房子的面积如果在90~143平米，则按照1.5%征收；144平米以上或者有两套房产，则按照3%征收。二手房还需要缴纳个人所得税，通常都是房产交易盈利部分的20%或者是1%。如果转让自用的年数达到了5年以上，并且是家庭唯一，是可以免个人所得税的。

卖房子要交哪些税

出售房产的人如果不能提供完整的准确的房产原值凭证，房产征税则按照转让费用的1%征收。如果个人转让且使用年限达到了5年以上，并且是家庭的唯一可以免征个人所得税。防止出售时，买卖双方必须按照5/10000的税率缴纳印花税，同时买卖双方还需要按照权利许可证照税目缴纳5元的印花税。

卖房子要交哪些税

出售房产的过程中，一共需要交哪些费用呢？印花税是必须要缴纳的，在申办产权证的过程中也需要交费用，比如登记费、房屋权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有的设备维修基金等。买家在入住过程中也需要缴纳一些费用，如物业管理费及供暖费。