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在纽约买房投资要交哪些税?

在美国买房如果没有美国身份,按照美国税法规定,对于不居住在美国的非美国人的房租收入,征缴房租总额30%的个人收入税,出售美国房产需要缴纳高达获利部分可能达到28%的所得税。在纽约购房所缴纳的相关税费有豪宅税、贷款记录税、新公寓交易税等等。购买美国的房产,不管任何类型房产税也是必须要缴纳的,所以具体税费事先一定要了解清楚。

在纽约买房投资要交哪些税

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美国最常见且最为基础的税叫做地税,一般缴纳的时间是每年的11月份。地税具体缴纳多少受到很多因素的影响,比如每一个州所规定的税率有所差异,房产价值不一样,税率也有所差异。在这方面如果有疑问可以去咨询房产律师。在美国购买的房产,如果用于投资出租,所获得的租金收入是需要缴纳所得税的。购买的房产如果要出售,增值的部分是需要缴纳税费的。

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根据相关的信息可以得知,全美国的地税范围大约为1%~2%左右,地税的税率征收比例越高,周边的环境相对来说就越好,购买房产所在地区有所差异,所以缴纳的费用也不同。如果居住的环境非常好,还要去缴纳一些附加费用,比如基础建设费用。在美国购买房产一定要做好缴纳相关税费的预算,这样才能在缴税的时候不会因为费用而犯愁。如果你没有在规定的时间内缴纳地税,最后的缴纳时间是次年的2月1日。

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在美国购买房产虽然产权是永久的,但每年都需要缴纳房产税,如果一直不缴纳房产税,房子就会被没收,直到你把亏欠的税费补齐为止。以上相关内容就是在美国购买房产时所需要缴纳的相关费用以及税费。

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