这两年，“民宿”成了一个热词
好的民宿远离喧嚣、设计精美
是很多人向往的“诗和远方”

什么样的民宿最温暖？
莫过于早晨醒来的那一刻
阳光一泄而入
照亮了房间，温暖了心灵
沐浴着阳光
沏上一壶香茗，捧着一本老书
生活简单而美好

据《dinheiro vivo》报道，根据葡萄牙当地民宿旅游协会的数据显示，2017年，葡萄牙有超过1300万名游客在游览的时候住在当地民宿，相当于总游客人数的三分之一。预计到2020年，当地民宿将成为葡萄牙最大的旅游市场。

据悉，当地民宿主要是公寓和别墅。此前国家统计局公布的数据是340万名游客住在当地民宿，但葡萄牙当地民宿旅游协会认为这个数据是实际情况的五分之一到四分之一。

在2018年7月31日，国家统计局公布全国共有2663个当地民宿登记，但事实上去年实际已有约6万个当地民宿在运营。如今，这个数据已经达到了72000个，可见国家统计局的数据属于冰山一角。

葡萄牙当地民宿旅游协会主席爱德华多·米兰达表示，根据现有的数据和趋势预测，到2020年当地民宿将成为游客在葡萄牙的主要住宿形式。很多游客都想要更加亲近大自然和新鲜的旅行体验，当地民宿可以弥补传统酒店的一些缺陷。

旅游业带来了的国际游客，引爆民宿商业模式，也带动了葡萄牙房地产发展。根据葡萄牙银行公布的数据显示，2018年上半年，葡萄牙旅游收入较去年同期增长了13.9%，旅游业利润增长了17.3%。与此同时，葡萄牙机场接待的游客人数同比增长9%。

2019年，葡萄牙租房和购房市场皆炙手可热，租房领域尤其惹眼，2019年的租房价格更是相较于2016年同期上涨了26%。对于已经入市的投资人来说，这是真金白银的犒劳!

而2019年以及未来，葡萄牙的房地产市场继续保持活跃，穆迪公司预计葡萄牙的房价每年将上涨7-8％直至2020年。

由此可见，葡萄牙的旅游价值不断上涨，吸引了越来越多的游客来消费，房屋租赁需求水涨船高，房地产业也风生水起。

根据葡萄牙统计局（Statistics Portugal）的数据显示，2018年波尔图在葡萄牙城市中的房价增幅最高，其中Matosinhos的房价增长尤其强烈（9.8%）。但波尔图的房价尚未达到很高的水平，而游客，学生及家庭的需求量依然很大，未来的增长势头显而易见。波尔图的短租市场将持续活跃，必将不会让投资者失望。

葡萄牙紧邻大西洋，是进入欧洲的门户，具有重要的战略地位。坐拥欧盟成员国与欧洲申根国的双重身份，申请葡萄牙移民是进入欧盟及申根国的最佳途径之一。

葡萄牙作为欧洲第一个推出正式移民法律的申根国，其购房投资移民项目审批速度快捷，一人申请，全家移民。

投资移民葡萄牙，除了收获“黄金居留许可签证”，还可以得到广阔的商业平台、子女优质欧洲教育机会、房产升值带来的收益、欧盟福利以及健全的医疗保障，是欧洲极具性价比的购房移民项目。葡萄牙购房移民项目，也将成为搭乘“一带一路”快车、把握欧洲经济复兴新机遇的重要途径！

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聚宝盆

城市核心CBD商区这是波尔图市中心的一大地理坐标，不仅有艺术的殿堂，更是金融中心。各大银行，跨国企业，星级酒店，购物中心，写字楼等汇聚于此，是财富的聚宝盆。

波尔图历史文化区保留了上百年的世纪建筑和文化，被UNESCO认定为世界文化遗产。波尔图更是被世界旅游大赏评为世界最佳目的地，欧洲最值得去的城市。

下一代求学便利

教育资源丰富密集，坐落着4所中学、3所大学，其中就包括波尔图文学院。

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那35万欧能买到的是什么样的房子呢？

葡萄牙波尔图Vila do Conde的房产
联排别墅V5距海滩600米，房屋价格：40万欧元， 约合¥ 310万
土地面积： 350平方米，五卧四卫两厨房。
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