有最新的研究显示，英国学生公寓市场将会在今年继续呈现稳步上升的趋势。

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自2014年到现在，英国学生公寓供应情况涨势良好，市场的供应量增长了近九成七，几乎是翻了一番。 但是由于区域的不同以及房屋类型的不同，具体的市场表现也均有所一定的差异。（伦敦留学生公寓）

曼切斯特是英国除了伦敦以外拥有学生数量最为多的一个区域，学生公寓（以studio为主）年租金增长大概在5个百分点左右，而同时床位供应量年增长率则为61%。
另外格拉斯哥学生公寓的床位供应量同样增长了大概29个百分点，但同时租金水平却下滑了2个百分点。

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另一方面独立小套房的租金增长最快的区域则是伯明翰以及布里斯托，均达至了4%的增长速度，随后是爱丁堡、曼切斯特还有诺丁汉，达至了3%的增速。独立小套房的租金水平在全国范围内最高的就要属伦敦了，平均每周195英镑的样子。

于费用方面，校外公寓就要比校内昂贵了很多，床位费用更是要高出了21%，独立小套房也高出了45%。

自整体数量来看，新增学生公寓主要还是来于校外，占比达到了87%。

独立小套房以及合租房屋由于其超高的性价比，而更受到大部分学生的青睐，同样也是英国学生公寓之中的一个主要的房型。

除了上述部分以外，英国学生公寓租赁市场总交易量在2016年高达41亿英镑，而截止至去年十月份，总交易量也突破了36亿1千万英镑。

对比于2016年同期的数据来看依旧还是保持了一个平稳增长的发展水平。

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每年英国因为其超高的教育水平而吸引着来自于全世界的留学生。

而从英国的脱欧进程开启之后，更多的非欧洲区域的留学生大批涌入了英国的教育市场，数字对比于2016年来看上涨了5个百分点。整体上全英国有23%的学生是来自于海外的。

Knight Frank最新的学生公寓分析报告显示：
到2018年9月份，英国的学生公寓版块市场的总价值将高达458亿英镑，全年租金收益预预计计将增长2.5%。

再看学费状况，外国留学生也同样占据了主导的地位，其中有近26%的高等教育学费收入是来自于海外的。

而我们亦可以感受到，英国未来还将继续吸引着更多的国际学生前来留学，这为英国的学生公寓租赁市场创下了一个颇为良好的基础。