环球
租户“翻身做主人” 维州修改租赁法规 | 澳洲
维州政府对《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）进行审查及修订。根据新的法规，维州租户将有权养宠物。
据澳洲广播公司报导，维州政府宣布《住宅租赁法》改革方案，新规将赋予租户更多的权利，包括设更长的租赁期、租赁押金额度更小和更公平等。
>>>澳洲置业百科：澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费
新规严打租户租赁竞价模式，同时限制房东每年只能涨租一次，并且禁止房东在没有特殊理由的情况下要求租户搬走。
租户想要养宠物也比以前更容易，虽然依然要获得房东的许可，但根据新的规定，房东只有在特定情况下才能拒绝租户养宠物。不过，州政府尚未详细说明哪些情形属于特定情况。
如果出租物业周租金不高于760澳元，房东收取的押金额度则不能超过一个月租金。另外，租户无需房东出具书面同意书，便可申请拿回押金，房东在自动退款完成前有两周时间提出异议。
新规还允许租客对出租物业进行轻微改动，如为挂相框安装挂钩等。
维州政府还指定一个住宅租赁委员会（Commissioner for Residential Tenancies）来维护租户的利益。
另外，如果房东或房产中介违反租赁法规，将会被列入公开的黑名单中，或者有关机构将对其采取行动。
据瞭解，新的租赁法规有望于2018年开始实行。维州政府表示，新法规适用于大多数的租赁家庭。
维州州长表示，改革后的法规将使租房更加公平。但维州房地产研究所（Real Estate Institute of Victoria）则担忧，租赁法规修改或会导致租金上涨。
相关资讯：悉尼与墨尔本近半业主房产价值翻倍
（据澳洲新快网）
来都来了，关注一下吧！
精明买家养成中心
全能顾问服务区
标签
维多利亚州 澳洲 租房 房价 房市免费咨询
居外精选
更多 >
4卧4卫最近整修过的独栋别墅
昆士兰, 阳光海岸
3卧1卫曾经整修过的独栋别墅
昆士兰, 布里斯班
4卧3卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
9卧8卫的独栋别墅
新南威尔士州, Warrimoo
总占地2106平方米的酒店
新南威尔士州, 梅特兰
2卧2卫的公寓
维多利亚州, 墨尔本
3卧2卫局部整修过的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地1277平方米的办公室
昆士兰, 迈尔斯
6卧4卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, Gresford
总占地500平方米的商业用地
维多利亚州, 墨尔本
5卧4卫最近整修过的独栋别墅
维多利亚州, Goornong
3卧2卫新开发的联排别墅
昆士兰, Gold Coast
8卧5卫新开发的独栋别墅
新南威尔士州, Bellevue Hill
总占地60124平方米的住宅用地
维多利亚州, Deanside
昆士兰的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地3143平方米的住宅用地
昆士兰, Paradise Point
3卧2卫的独栋别墅
西澳大利亚州, 珀斯
10卧7卫历史建筑改造的独栋别墅
塔斯马尼亚, Ranelagh
4卧2卫的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
7卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Burrill Lake
4卧3卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Cronulla
9卧7卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Robertson
4卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
昆士兰, Hamilton