英国当地时间2017年4月18日11时许，英国首相特蕾莎·梅在唐宁街10号首相府门口宣布，将于今年6月8日提前举行大选，确保脱欧进程取得成功。

按照目前民意(领先第二名的工党约20%)，一旦保守党以明显优势当选，梅姨政府的合法性将不容质疑，尤其是在苏格兰独立党闹独立的问题和脱欧谈判中。消息一出，英镑停止此前的下滑，迅速反弹并呈现上涨趋势。

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一旦保守党大幅领先当选，将对脱欧谈判有强有力的民意支持，有利于英国政局和市场的稳定。扫除民心疑云的新政府将极大程度地消除目前英国房产市场中存在的不确定性，使英国楼市快速回归稳定状态。届时，根据英国住房市场严重供不应求的基本面情况，房产价格将继续维持快速上涨趋势。此前，受英国脱欧的不确定性影响，2016年英国平均房价的年增幅跌至近几年来的低点。

梅姨领导的执政保守党在最新民调中获得45%的支持率，遥遥领先第二位的工党（24%）。现在举行大选几乎肯定会出现保守党大胜的可能性，从而使保守党在英国议会下议院的多数议席大增，而目前只有17席的多数优势，而这也将巩固梅姨推行英国脱欧的各项政策的认受性和权威性。

在讲话中，特蕾莎·梅表示，尽管不情愿但她已经做出了提前大选的决定，但她补充道坚信国家需要确保强大且稳定的领导。

针对英国脱欧，苏格兰独立公投等事宜，英国议会中的分歧将危及脱欧中取得的成功。

关于改变心意提前举行大选，梅首相解释道，确保未来几年安全与稳定的唯一方法就是提前举行大选。

有分析称，特蕾莎·梅计划提前举行大选，是因为其所属的保守党现在大幅领先其它反对党，是想借机扩大对议会的控制，为推进英国脱欧清除障碍。

瑞穗银行对冲基金销售主管Neil Jones称，梅可能考虑过若更晚举行大选，保守党恐将面临选票缩水。

首次消息影响，英镑兑美元汇率也出现了一定程度的短期波动。在唐宁街将发表临时声明的消息公布后，英镑大跌0.5%至1.2514，刷新4月14日来新低。在特蕾莎·梅正式宣布了提前大选的消息后，英镑汇率从此前低位反弹。

特蕾莎·梅讲话要点：

国家需要更强大、稳定的领导，确保度过脱欧及未来时期。

投给特蕾莎·梅及保守当政府的每一张选票都将使英国在脱欧谈判中更强大。

我们将坚持更强大的英国计划，并为了稳定的未来做出正确的长期决定。

需要在由特蕾莎·梅及其内阁领导的强大稳定的保守党政府，与科尔宾领导的脆弱且不稳定的联合政府中，做出抉择。

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（英国房产周刊）