澳洲向来是中国人十分青睐的投资选择。近几年来,除了到澳洲买房外,土地也成了中国投资者关注的重点对象,那些具有良好的发展前景和较高的收益回报的地块尤其炙手可热。澳洲北领地(Northern Territory)正在出售一个带土地的物业,景色优美,地段优越,发展潜力巨大,极具投资价值。
地段优越,悠然享受田园生活
该物业位于北领地帕默斯顿(Palmerston)的霍特兹区(Holtze),拥有一块大约12949平方米的土地和一所3居室住宅。物业刚刚经过整修,由全新的围篱环绕,周围绿树成荫,花草盛放,清澈的池塘倒映蓝天白云,一幅悠然的田园生活场景。住宅建成了风味独特的海上集装箱风格,电器、家具等一应俱全,简单实用。住宅附近建有带顶棚的宽敞室外工作区,并安置有2个海运集装箱,用于储藏物品。该物业还拥有2个地下停车位。
[caption id="attachment_205517" align="aligncenter" width="550"] 该物业位于北领地帕默斯顿的霍特兹区,拥有一块大约12949平方米的土地和一所3居室住宅。这一世外桃源般的居所地理位置非常优越,周围生活配套齐全、教育资源丰富,交通也十分便捷。生活方面,咖啡店、餐厅、商店、室内体育中心仅数百米之遥,千米之外即为帕默斯顿中央购物区,而将于未来两年落成的新超市和新医院也近在咫尺;教育方面,居所附近小学、高中、大学、学院一个不缺;交通方面,距离居所250米处就是巴士站台,斯特尔特公路(Stuart Hwy)也近在这里,驾车出行极其方便。若想环保出行,连接北领地首府达尔文(Darwin)的自行车道就在100米处。居所门前就是森林和湖泊,自然风光令人心旷神怡。
机遇难得,土地发展潜力巨大
除了自身优越的条件外,该物业的土地还面临着难得的城市建设机遇,未来发展前景看好,潜力巨大。这是因为该地块所在的霍特兹区正在经历一个史无前例的大发展。
[caption id="attachment_205520" align="aligncenter" width="550"] 区域建设规划图 注:蓝色部分(Service Commercial)已被取消,暂无恢复日期。2014年2月,北领地政府决定在霍特兹区(Holtze)斯图尔特公路(Stuart Hwy)旁边建设一个占地44公顷的医疗中心,即帕默斯顿地区医院(Palmerston Regional Hospital)及附属医疗区。医疗区预计于2018年竣工落成,届时将会为附近的居民区提供专业健康服务,促使医疗相关行业的发展,成为区域发展的新焦点。而在医疗区方圆1千米范围内,一大片未开发土地非常适合建造住宅。这给霍特兹的区域发展带来了一个巨大机遇。政府已经在对该区域未来需要的基础设施、城市服务和公共交通等方面的城市建设进行规划。为了方便未来住宅区的发展,霍特兹将会规划出专门的区域用于服务商业,同时开发邻近商店和公共交通的紧凑而适于步行的住宅区。当地四通八达的道路不但能分散交通压力,而且会留给行人和自行车更多的便利空间。为了保护帕默斯顿非常珍贵的自然资源Mitchell Creek Catchment,霍特兹在开发中会充分考虑到环境的需要,不会破坏当地的生态风貌。
在这一背景下,该物业的土地具有非常大的发展潜力。随着霍特兹开发的不断进行,这块土地的价值自然也水涨船高,具有很大的灵活性和变通性。购买者可以在此悠然享受田园生活,也可以在升值后出手,或是根据自己的设想进行规划,开辟家庭旅馆、户外休闲等新用途,一定会带来可观的收益回报。
[caption id="attachment_205514" align="aligncenter" width="550"] 购买者可以在此悠然享受田园生活,也可以在升值后出手。
这块超过12000平方米的土地及土地上整修一新的房产总共仅需大约142.5万澳元,考虑到未来的发展空间,可以说是物超所值,非常适合首次试水土地投资的中国买家。如果你想要在澳洲尝试“圈地”,那么这个带土地的优质物业非常值得你进一步考察了解。
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