2015年6月11日，2015伦敦投资论坛暨邦瑞中国上海办公室开幕礼在英国驻上海领事馆召开。在开幕礼上，英国邦瑞全球销售总监Gary.Pratick、邦瑞中国区总裁白兮、邦瑞全球首席顾问James.Piesse、英国贸易投资总署华东地区环境与基建行业主管Dexter .Edgar. Vickery和英中贸易协会华东区总监兼上海代表处首席代表吴晨，对伦敦房产市场的前景都作出了独到的见解。

2015英国投资年

• 中英文化交流年

早在去年6月，李克强总理访英时，中英两国政府就发表联合声明，宣布2015年为“中英文化交流年”，以此进一步加强两国的文化交流和产业合作。值此契机，诸多巨型英中企业在两国济济一堂，全面寻求发展机遇。

• 与“豪宅税”说Bye bye

上个月8日，英国保守党的上台，终于让海外投资者与“豪宅税”说Bye bye。在这两大利好并驾齐驱的环境下，随之引来的必定是一场更加猛烈的的投资潮。

对于伦敦，这一市场长期供需不足、可建工土地少、人多的热门投资及移民城市来说，该如何面对今年的投资大潮？“我觉得，面对今年的伦敦投资大潮，伦敦在处理供需不足的问题上，有两个方法：开发商加大建设力度；投资者不断加码投资。”英国邦瑞集团中国区总裁白兮回答居外网记者说。“不过，现在英国的开发商已向伦敦周边扩展，再加上伦敦基础建设的完整与发达，例如交通，使得伦敦郊区的房屋逐渐受到了当地与海外投资者的欢迎。” 

“据我们统计，来英国的海外投资者主要来自亚洲。其中，中国香港居首，新加坡与马来西亚并列第二；而新兴的投资国，例如迪拜或卡塔尔位居第三；反倒一直出产富豪的俄罗斯位列第四。”英国邦瑞全球首席顾问James.Piesse向居外网记者补充道。

是伦敦才投资

作为世界金融中心、移民与投资热地的伦敦，它到底好在哪？为什么能吸引来自世界各地的投资人？

邦瑞全球销售总监Gary.Pratick：“我想，首先，正是因为伦敦房屋的严重短缺，使得世界各地的开发商与个人都纷纷来到这里。另外，良好的投资回报。这是因为，伦敦的私人住宅租赁市场一直处于稳定状态。其次，目前伦敦人口为860万人。直至2025年，估计人口可达到1000万人。”

英国贸易投资总署华东地区环境与基建行业主管Dexter .Edgar. Vickery：我的观点是，中英两国多年来的友好关系是主要因素：今年3月威廉王子的访华，以及习近平计划将于秋季访英。这一切，都是促进中国投资者前来英国投资的一大诱因。据我们英国驻沪领事馆签证部统计，2014年中国共有40万人申请了英国签证，获签成年率达96%。”

随着海外房地产黄金十年才刚刚到来，2015年，不仅仅是邦瑞的“战略年”，同时也是中国区“体验大年”。对客户、对媒体、对社会，邦瑞都从增强体验感出发，希望能用这个平台，让海外购房变得直观。未来五年，邦瑞将开启中国区多核体验化战略模式，全面进入爆发期，为中国客群带来更多高端产品，丰富视觉感受。

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