一、西班牙买房移民的主要途径

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二、西班牙买房移民政策详解

1、房产投资

西班牙移民申请人需要在西班牙购买价值50万欧元的一套或多套房产，超过50万欧元的部分可以利用银行贷款。

所购房产需保留5年，5年期间不能买卖，可以自住或出租，出租房产需申请营业执照。所购房产可以是任何类型的城市或乡村房产； 可以购买一处或一处以上房产，总价值达到或超过50万欧元。

可以与其它投资者共同购买房产，只要申请者本人投资额达到或超过50万欧元；该投资额必须是房产净价值，即其中不包含任何费税费负担。

2、办理流程

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3、移民监

2013年，西班牙出台移民新政，取消了移民监，不再有硬性居住要求，对于不方便在国外居住的人群来说非常适合。

根据新政，申请西班牙买房移民成功后，首先获得为期1年的投资移民签证，这种签证允许投资者在西班牙停留一年而不需要申请居留卡。1年期满后，持有人可申请投资移民居留。

申请投资移民居留，要求投资移民签证没有过期，或者过期不超过90天，并且在此期间，至少旅西一次。申请成功后，可获得为期两年的居留许可，期满后可续签另一个为期两年的居留许可。此种居留即便是投资者在西班牙境外停留超过6个月也不会过期，只要求持有者每两年至少登陆一次西班牙，也就是从根本上解除了移民监的问题。

获得居留签证5年后，也就是买房移民西班牙的第六年，投资者可申请永久居留。投资者在买房移民的第11年可以申请加入西班牙国籍，申请国籍的政策要求是从申请国籍时向前推5年，这5年内至少每年在西班牙生活不少于183天。

4、购房税费

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5、福利待遇

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• 西班牙护照的免签国家列表

三、西班牙买房移民的常见问题解答

• 西班牙买房移民都有哪几种政策/途径？
• 西班牙移民申请成功后，家属是否也可以跟随？
• 西班牙买房移民对申请人以及家属的年龄有何限制？
• 办理西班牙买房移民，对申请人的语言有何要求？
• 西班牙买房移民的移民监有哪些规定？
• 办理西班牙买房移民，对资金来源有怎样的规定？
• 西班牙买房移民如何获得“绿卡”？
• 西班牙申请成功后的“绿卡”有效期多久，如何办理入籍？
• 西班牙申请“绿卡”成功后，能享受什么待遇？

四、西班牙买房移民政策的最新动态

• 西班牙明年实施全面减税计划 助燃购房移民热潮
• 不设最低投资额度 西班牙移民吸引企业家
• 西班牙买房移民去哪儿：中国投资者偏爱三城
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